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一、综合 1

中华人民共和国合同法（1999年3月15日） 1

目录 1

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）（1999年12月19日） 53

最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）（1999年6月28日） 57

最高人民法院关于审理技术合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2004年12月16日） 63

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（2004年10月25日） 74

最高人民法院关于企业被人民法院依法宣告破产后，在破产程序终结前经人民法院允许从事经营活动所签合同是否有效问题的批复（2000年12月1日） 78

最高人民法院关于正确确认企业借款合同纠纷案件中有关保证合同效力问题的通知（1998年9月14日） 79

最高人民法院关于审理中外合资经营合同纠纷案件如何清算合资企业问题的批复（1998年1月15日） 79

最高人民法院关于在确定经济纠纷案件管辖中如何确定购销合同履行地问题的规定（1996年9月12日） 80

最高人民法院关于口头购销合同纠纷案件管辖权如何确定问题的复函（1995年9月21日） 81

最高人民法院关于当事人在合同中协议选择管辖法院问题的复函（1995年12月7日） 81

最高人民法院关于因第三人的过错导致合同不能履行应如何适用定金罚则问题的复函（1995年6月16日） 82

技术进出口合同登记管理办法（2001年12月30日） 82

技术合同认定登记管理办法（2000年3月23日） 85

二、房屋买卖合同 89

商品房销售管理办法（2001年4月4日） 89

城市商品房预售管理办法（2004年7月20日） 97

中华人民共和国城市房地产管理法（1994年7月5日） 100

城市异产毗连房屋管理规定（2001年8月15日） 111

中华人民共和国契税暂行条例（1997年7月7日） 114

中华人民共和国契税暂行条例细则（1997年10月28日） 116

建设工程质量管理条例（2000年1月30日） 119

住房公积金管理条例（2002年3月24日） 131

商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）（1995年9月8日） 139

城市房地产中介服务管理规定（2001年8月15日） 141

城市房地产抵押管理办法（2001年8月15日） 146

个人住房贷款管理办法（1998年5月14日） 153

商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定（1998年5月12日） 159

国家税务总局关于抵押贷款购买商品房征收契税的批复（1999年9月16日） 161

建设部关于进一步规范经济适用住房建设和销售行为的通知（2000年9月11日） 161

建设部关于印发《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》的通知（2000年9月18日） 163

房产测绘管理办法（2000年12月28日） 168

城市房地产转让管理规定（2001年8月15日） 171

城市房屋权属登记管理办法（2001年8月15日） 175

国家计委建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知（2002年1月31日） 181

建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知（2002年3月27日） 182

建设部、国家工商行政管理局关于印发《商品房买卖合同示范文本》的通知（2000年9月13日） 184

商品房买卖合同（示范文本） 186

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2003年4月28日） 196

三、租赁合同 202

城市房屋租赁管理办法（1995年5月9日） 202

城镇最低收入家庭廉租住房管理办法（2003年12月31日） 207

租赁柜台经营活动管理办法（1998年12月3日） 211

租赁房屋治安管理规定（1995年3月6日） 213

国家计委、建设部、财政部印发关于积极稳妥地推进公有住房租金改革的意见的通知（2000年7月19日） 215

最高人民法院印发《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的通知（1996年2月5日） 218

财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知（2000年12月7日） 218

金融租赁公司管理办法（2000年6月30日） 221

最高人民法院印发《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》的通知（1996年5月27日） 229

财政部、国家税务总局关于停止执行以交付产品方式支付本息和租赁费免征利息及租金预提所得税优惠政策的通知（2001年9月8日） 232

国家工商行政管理局关于能否处罚公司营业执照承租人问题的答复（2000年11月13日） 232

国家税务总局关于企业出租不动产取得的固定收入征收营业税问题的批复（2001年1月20日） 233

汽车租赁业管理暂行规定（1998年2月26日） 234

音像制品批发、零售、出租管理办法（2004年7月1日） 237

国家税务总局关于融资租赁业务征收营业税的通知（1995年12月22日） 246

财政部、国家税务总局关于融资租赁业营业税计税营业额问题的通知（1999年6月24日） 247

租赁合同（示范文本） 248

房屋租赁合同（示范文本） 250

柜台租赁合同（示范文本） 252

国家工商行政管理局关于印发《建筑施工物资租赁合同（示范文本）》的通知（2000年10月10日） 255

建筑施工物资租赁合同（示范文本） 255

融资租赁合同（参考文本） 258

四、加工承揽合同 265

住宅室内装饰装修管理办法（2002年3月5日） 265

公有住宅售后维修养护管理暂行办法（1992年6月15日） 272

住宅工程初装饰竣工验收办法（1994年6月16日） 274

城市居民住宅安全防范设施建设管理规定（1996年1月5日） 276

家庭居室装饰装修管理试行办法（1997年4月15日） 278

燃气燃烧器具安装维修管理规定（2000年1月21日） 282

房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法（2000年4月7日） 286

全国室内装饰行业家庭装饰管理办法（2000年10月23日） 288

建筑装饰设计资质分级标准（2001年1月9日） 291

关于加强建筑工程室内环境质量管理的若干意见（2002年3月1日） 295

商品住宅装修一次到位实施细则（2002年6月18日） 296

关于加强加工承揽广告管理的通告（1996年11月19日） 329

关于贯彻《关于加强加工承揽广告管理的通告》 的意见（1996年11月19日） 331

中华人民共和国测绘法（2002年8月29日） 332

测绘资质管理规定（2004年2月16日） 342

建筑装饰工程施工合同（甲种本）（节录）（示范文本） 346

建筑装饰工程施工合同（乙种本）（示范文本） 362

家庭居室装饰装修工程施工合同（示范文本） 367

加工合同（示范文本） 373

定作合同（示范文本） 376

承揽合同（示范文本） 379

汽车维修合同（示范文本） 382

广告发布业务合同（示范文本） 384

测绘合同（示范文本） 386

修缮修理合同（示范文本） 393

五、运输合同 396

中华人民共和国铁路法（1990年9月7日） 396

中华人民共和国海商法（节录） （1992年11月7日） 406

中华人民共和国民用航空法（节录） （1995年10月30日） 432

铁路运输安全保护条例（2004年12月27日） 443

铁路旅客运输损害赔偿规定（1994年8月30日） 459

铁路旅客人身伤害及自带行李损失事故处理办法（2003年8月1日） 461

中华人民共和国水路运输管理条例（1997年12月3日） 469

国内水路货物运输规则（2000年8月28日） 473

中国民用航空旅客、行李国内运输规则（2004年7月12日） 487

中国民用航空货物国内运输规则 （1996年2月29日） 500

中国民用航空旅客、行李国际运输规则（1997年12月8日） 512

中华人民共和国道路运输条例（2004年4月30日） 527

六、担保合同 540

中华人民共和国担保法（1995年6月30日） 540

最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释（2000年12月8日） 554

个人定期储蓄存款存单小额抵押贷款办法（1994年12月12日） 570

专利权质押合同登记管理暂行办法（1996年9月19日） 572

著作权质押合同登记办法（1996年9月23日） 576

境内机构对外担保管理办法（1996年9月25日） 578

关于土地使用权抵押登记有关问题的通知（1997年1月3日） 582

关于划拨国有土地使用权抵押登记有关问题的通知（2004年1月15日） 584

商标专用权质押登记程序（1997年5月6日） 585

最高人民法院关于能否将国有土地使用权折价抵偿给抵押权人问题的批复（1998年9月1日） 586

单位定期存单质押贷款管理规定（1999年9月3日） 587

证券公司股票质押贷款管理办法（2004年11月4日） 592

住房置业担保管理试行办法（2000年5月16日） 599

企业动产抵押物登记管理办法（2000年12月1日） 604

公证机构办理抵押登记办法（2002年2月20日） 607

最高人民法院关于国有工业企业以机器设备等财产为抵押物与债权人签订的抵押合同的效力问题的批复（2002年6月18日） 610

保证合同（一） 611

保证合同（二） 614

保证担保借款合同 619

最高额保证担保借款合同 622

抵押合同 624

抵押贷款合同 628

抵押担保借款合同 632

最高额抵押担保借款合同 635

动产质押合同 638

质押担保借款合同 641

七、赠与合同 644

中华人民共和国公益事业捐赠法（1999年6月28日） 644

救灾捐赠管理暂行办法（2000年5月12日） 649

国务院关于加强华侨、港澳台同胞捐赠进口物资管理的若干规定（1989年2月20） 653

最高人民法院关于中国公民接受外侨遗赠法律程序问题的批复（1989年6月12日） 653

中华人民共和国海关对华侨、港澳台同胞捐赠进口物资监管办法（1989年12月26日） 656

社会福利性募捐义演管理暂行办法（1994年11月30日） 657

关于救灾捐赠物资免征进口税收的暂行办法（1998年6月29日） 659

扶贫、慈善性捐赠物资免征进口税收的暂行办法（2001年1月15日） 660

中华人民共和国海关关于《扶贫、慈善性捐赠物资免征进口税收暂行办法》的实施办法（2001年12月13日） 662

财政部、国家税务总局关于企业等社会力量向红十字事业捐赠有关问题的通知（2001年3月8日） 667

财政部、国家税务总局关于纳税人向农村义务教育捐赠有关所得税政策的通知（2001年6月21日） 668

赠与合同（示范文本） 669

八、保险合同 671

中华人民共和国保险法（2002年10月28日） 671

中华人民共和国外资保险公司管理条例（2001年12月12日） 702

保险经纪机构管理规定（2004年12月15日） 709

保险代理机构管理规定（2004年12月1日） 732

保险公估机构管理规定（2001年11月16日） 757

旅行杜投保旅行社责任保险规定（2001年5月15日） 768

财产保险条款费率管理暂行办法（2000年8月4日） 772

保险兼业代理管理暂行办法（2000年8月4日） 778

企业财产保险合同（参考文本） 782

机动车辆保险合同（参考文本） 790

××人寿保险公司重大疾病终身保险条款（参考文本） 793

××人寿保险公司人身意外伤害保险条款（参考文本） 803

九、合伙合同、联营合同 809

中华人民共和国合伙企业法（1997年2月23日） 809

最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答（1990年11月12日） 819

最高人民法院关于法人型联营合同纠纷案管辖问题的复函（1989年8月21日） 823

合伙合同 824

合伙协议 826

法人型联营协议书 828

合伙型联营合同书 830

协作型联营协议书 832

十、委托、代理合同 836

委托合同（示范文本） 836

行纪合同（示范文本） 838

商品代销合同（示范文本） 840

建设部、国家工商行政管理局关于印发《建设工程委托监理合同（示范文本）》的通知（2000年2月17日） 843

建设工程委托监理合同（示范文本） 844

物业管理委托合同（示范文本） 854

十一、房屋拆迁安置补偿合同 862

城市房屋拆迁管理条例（2001年6月13日） 862

关于贯彻《城市房屋拆迁管理条例》的通知（2001年7月25日） 868

国家物价局、财政部关于发布城市房屋拆迂管理费的通知（1993年1月18日） 870

房屋拆迁证据保全公证细则（1993年12月1日） 871

最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复 （1996年7月24日） 874

房屋拆迁安置补偿合同（参考文本） 874

建设工程拆迁房屋合同（参考文本） 878

十二、劳动合同 881

中华人民共和国劳动法（1994年7月5日） 881

违反《中华人民共和国劳动法》行政处罚办法（1994年12月26日） 895

违反《劳动法》有关劳动合同规定的赔偿办法（1995年5月10日） 898

劳动部关于印发《实施〈劳动法〉中有关劳动合同问题的解答》的通知（1995年4月27日） 900

劳动部关于贯彻执行《中华人民共和国劳动法》若干问题的意见（1995年8月4日） 901

工会劳动法律监督试行办法（1995年8月17日） 916

工会参与劳动争议处理试行办法（1995年8月17日） 919

最高人民法院关于解除劳动合同的劳动争议仲裁申请期限应当如何起算问题的批复（2004年7月26日） 923

最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（2001年4月16日） 924

最高人民法院关于国内船员劳务合同纠纷案件是否应劳动仲裁前置的请示的复函（2002年6月10日） 928

劳动保障监察条例（2004年11月1日） 931

合同制工人招聘合同（参考文本） 938

中外合资企业劳动合同（参考文本） 941

聘请外籍工作人员合同（参考文本） 942