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0导言 1

0.1研究对象与时空 1

0.1.1建筑控制 2

0.1.2建筑法规 4

0.1.3建筑规范 6

0.1.4问题的提出 7

0.2前人研究 10

0.2.1上海史与上海城市建筑史研究 10

0.2.2欧美建筑法规和建筑控制研究 14

0.3研究方法 15

0.4全书结构 16

1近代上海公共租界的建筑控制 18

1.1建筑控制制度的确立 18

1.2建筑控制的主体：公共租界市政机构的发展 20

1.2.1市政机构的产生 20

1.2.2道路码头委员会和工部局 23

1.2.3工务处 26

1.2.4工程师、建筑测量员与建筑查勘员 27

1.3建筑法规：近代上海公共租界建筑控制的依据 28

1.3.1公共租界建筑法规的组成 29

1.3.2公共租界建筑法规的发展历程 34

1.4本章结语：近代上海公共租界建筑控制的先进性及其影响 40

2酝酿：1900年之前公共租界（英美租界）建筑法规 42

2.1三次《土地章程》的修订 43

2.1.1第一次《土地章程》（1845） 43

2.1.2第二次《土地章程》（1854） 45

2.1.3第三次《土地章程》（1869） 45

2.2《华式建筑章程》（1877） 47

2.2.1制订过程 47

2.2.2内容分析 50

2.2.3影响和意义 53

2.3戏院《消防章程》（1877） 54

2.3.1制订过程 54

2.3.2调查报告 55

2.3.3实施情况及其影响 60

2.4第四次《土地章程》修订（1898） 63

2.4.1修订过程 63

2.4.2关于《土地章程》第30款及其附则第8、8a条 66

2.4.3影响与意义 68

2.5本章结语：建筑法规的酝酿和尝试 70

3雏形：1900—1903年公共租界建筑法规 71

3.1 1900年《中式建筑规则》 76

3.1.1制订过程 76

3.1.2相关讨论 78

3.1.3内容分析 90

3.2 1903年《西式建筑规则》 98

3.2.1制订过程 98

3.2.2相关讨论 99

3.2.3内容分析 106

3.3本章结语：建筑控制的近代化和建筑法规的出现 111

4强化：1916年公共租界建筑法规 113

4.1 1911年《中式建筑规则》防鼠条例的修改 115

4.1.1有关鼠疫的背景 115

4.1.2修订过程 115

4.1.3相关讨论 118

4.1.4最终内容和实施情况及其影响 130

4.2 1916年公共租界新建筑规则的形成 135

4.2.1修订过程 135

4.2.2关于火政处长和工程师对租界建筑防火问题的报告 140

4.2.3新建筑规则的组成 142

4.3 1916年《新中式建筑规则》 143

4.3.1规则概要 143

4.3.2内容分析 144

4.4 1916年《新西式建筑规则》 156

4.4.1规则概要 156

4.4.2内容分析 157

4.5其他新增规则 171

4.5.1戏院等之特别规则 172

4.5.2旅馆及普通寓所出租房屋之特别规则 173

4.5.3钢筋混凝土规则 175

4.5.4钢结构规则 176

4.6本章结语：建筑控制活动的强化 178

5完备：20世纪30年代公共租界建筑法规修订 179

5.1 1930年之前的建筑规则 180

5.2 20世纪30年代的修订工作 183

5.2.1修订过程 183

5.2.2内容分析 189

5.2.3修订特点 194

5.3 1937年住宅调查小组委员会报告 201

5.3.1 20世纪30年代住宅建筑的背景情况 201

5.3.2住宅调查小组委员会的调研和建议工作 207

5.3.3住宅问题研究中的几个重要问题 212

5.4 20世纪30年代末的《通用建筑规则》 229

5.4.1条文分析 229

5.4.2中式建筑规则 232

5.5本章结语：建筑法规的完备 236

6案例分析：建筑物高度 237

6.1影响建筑物高度的因素 237

6.2相关条款的发展、内容及其对城市空间形态的影响 240

6.2.1 1903年《西式建筑规则》第48条——建筑物高度限制 242

6.2.2 1916年《新西式建筑规则》第14条——建筑物高度 243

6.2.3 1919年7月17日颁布的第14b条修订条款 245

6.2.4 20世纪30年代末《通用建筑规则》第6条第1项——市政道路旁之建筑物高度 247

6.3实例分析 251

6.3.1案例1：外滩转角建筑 251

6.3.2案例2：沿街建筑 263

6.4执行情况和妥协方式 267

6.5本章结语 271

7近代公共租界建立建筑师注册登记制度的尝试 272

7.1酝酿：背景与呼声渐强（1906—1907-06） 273

7.2夭折：香港的经验与官方的努力（1907-07—1909-07） 275

7.2.1对香港经验的借鉴 276

7.2.2对建筑师注册登记条款的讨论 278

7.2.3对《土地章程》的修改和与领事团的争论 282

7.3再试：来自民间的推动（1910-04—1913-04） 287

7.4尾声阶段（1930—1931） 291

7.5有关建筑师注册登记制度的几个影响因素 297

7.6本章结语 303

8公共租界建筑法规的源与流 305

8.1英国—上海公共租界建筑法规的比较 307

8.1.1英格兰和威尔士近代建筑控制发展简史 307

8.1.2英国与上海公共租界建筑法规的比较 312

8.2纽约—上海公共租界建筑法规的比较 319

8.2.1纽约建筑控制发展简史 319

8.2.2纽约与上海公共租界建筑法规的比较 320

8.3香港—上海公共租界建筑法规的比较 326

8.4上海华界—公共租界建筑法规的比较 330

8.5本章结语 336

9结语：近代上海公共租界都市建筑控制的启示 337

参考文献 341

图片与表格索引 349

名词汉英对照表 355

附录1 近代上海公共租界各时期建筑法规及其他规则 363

附录2 近代上海公共租界各时期建筑规则形成过程简表 364

附录3 1860—1943年工部局工务处负责人简表 370

附录4 1889—1940年公共租界每年新建建筑统计表 371

后记 373