登记限度论 以不动产权利登记制为中心pdf电子书版本下载

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登记限度论 以不动产权利登记制为中心PDF格式电子书版下载

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第一章 引论：制度逾界及其危害 1

第一节 不动产登记制度概述 1

第二节 权利登记制：国家立法的强制性制度供应 3

第三节 权利登记制与国家治理 11

第四节 警惕权利登记制下国家公权力的扩张 15

第五节 国家公权力的扩张已经给我国的不动产登记制度及社会交易生活造成严重损害 21

第二章 原理论：制度边际约束的基本原理及其对不动产权利登记制的基本要求 34

第一节 边际约束的自由维度 34

第二节 边际约束的成本维度 54

第三节 边际约束的正义维度 75

第四节 制度边际约束原理对不动产权利登记制的基本要求 88

第三章 实证论：登记限度的规范分析 92

第一节 登记限度之一——登记能力 92

第二节 登记限度之二——登记效力 114

第三节 登记限度之三——登记审查的简化与分化 158

第四节 登记限度之四——登记权行使的法律规制 177

第四章 解释论：制度建构与理论阐释——登记限度与物权行为 199

第一节 作为制度阐释的物权行为理论 200

第二节 物权合意的褪隐——登记同意 212

第三节 物权合意的褪隐——公证 214

第五章 应用论：我国不动产登记制度的重构 217

第一节 尊重既有的立法框架和制度建构 218

第二节 现有登记制度的变革必须坚持登记的限度 219

参考文献 241

后记：有一些东西为立法所不能及 253