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第一章 工程计量与计价概论 1

1.1 工程建设概述 2

1.1.1 工程建设相关概念 2

1.1.2 建设项目及其分类 3

1.1.3 建设项目的组成 4

1.1.4 工程建设程序 6

1.2 工程造价概述 8

1.2.1 建设项目总投资 8

1.2.2 固定资产投资与工程造价 9

1.2.3 工程造价的特点 11

1.2.4 程造价的作用 12

1.3 工程计价概述 14

1.3.1 工程计价概念及其原理 14

1.3.2 程计价的特征 16

1.3.3 工程计价的基本方法与模式 18

1.4 工程造价管理概述 20

1.4.1 工程造价管理的概念 20

1.4.2 工程造价管理的目标、任务、特点和对象 21

1.4.3 工程造价管理的内容 23

1.4.4 工程造价管理的组织 24

1.4.5 全过程工程造价管理简介 26

1.5 工程造价咨询和注册造价工程师 28

1.5.1 程造价咨询 28

1.5.2 注册造价工程师制度 29

小结 30

习题 31

第二章 建筑安装工程造价的构成 33

2.1 工程造价构成概述 34

2.1.1 我国现行建设项目总投资及工程造价的构成 34

2.1.2 建筑安装工程费用的内容及构成 34

2.2 建筑安装工程造价构成与计算 35

2.2.1 直接费 35

2.2.2 间接费 41

2.2.3 利润 44

2.2.4 税金 44

2.3 建筑安装工程计价程序 45

2.3.1 工料单价法计价程序 45

2.3.2 综合单价法计价程序 46

2.4 建筑安装工程造价构成案例分析 48

小结 49

习题 49

第三章 工程计价依据 52

3.1 工程计价依据概述 53

3.1.1 工程计价依据的概念 53

3.1.2 工程计价依据的种类 53

3.2 工程定额 54

3.2.1 工程定额概述 54

3.2.2 施工定额 55

3.2.3 预算定额 66

3.2.4 建筑安装工程费用定额 73

3.3 施工资源单价 74

3.3.1 人工工日单价的确定 74

3.3.2 材料预算单价的确定 75

3.3.3 施工机械台班单价的确定 77

3.4 工程单价 81

3.4.1 工程单价的概念与分类 81

3.4.2 直接工程费单价的编制与单位估价表 82

3.4.3 综合单价的编制 83

小结 83

习题 83

第四章 工程计价模式 85

4.1 工程造价定额计价模式 86

4.1.1 工程造价定额计价模式的基本原理和特点 86

4.1.2 工程造价定额计价模式的性质 87

4.2 工程造价清单计价模式 89

4.2.1 工程量清单计价模式概述 89

4.2.2 工程量清单计价模式的基本原理 91

4.3 工程量清单计价模式与定额计价模式的比较 93

4.3.1 工程量清单计价和定额计价两种计价模式的区别 93

4.3.2 工程量清单计价和定额计价两种计价模式的联系 95

小结 95

习题 96

第五章 工程计量 98

5.1 工程计量的原理和方法 99

5.1.1 工程计量的概念 99

5.1.2 工程计量规则 100

5.1.3 工程计量依据 100

5.1.4 工程计量方法 101

5.1.5 工程计量的程序 106

5.1.6 工程计量的格式 106

5.1.7 工程计量的原则 106

5.2 建筑面积计算规则 108

5.2.1 概述 108

5.2.2 计算建筑面积的范围与规则 109

5.2.3 不计算面积的范围 112

5.2.4 建筑面积计算实例 113

5.3 建筑工程预算工程量计算规则与方法 115

5.3.1 土石方工程 115

5.3.2 桩基础工程 121

5.3.3 脚手架工程 123

5.3.4 砌筑工程 125

5.3.5 混凝土及钢筋混凝土工程 130

5.3.6 构件运输及安装工程 142

5.3.7 门窗及木结构工程 143

5.3.8 楼地面工程 144

5.3.9 屋面及防水工程 146

5.3.10 防腐、保温、隔热工程 149

5.3.11 装饰工程 150

5.3.12 金属结构制作工程 156

5.3.13 垂直运输及超高费 158

5.4 工程计量案例分析 158

小结 168

习题 168

第六章 建筑工程施工图预算 173

6.1 施工图预算概述 174

6.1.1 施工图预算的概念 174

6.1.2 施工图预算的两种方法 174

6.1.3 施工图预算的作用 175

6.1.4 施工图预算的内容 176

6.1.5 施工图预算的编制依据 177

6.2 施工图预算的编制 178

6.2.1 施工图预算编制方法 178

6.2.2 施工图预算编制的程序和步骤 183

6.3 一般土建单位工程施工图预算编制实例 190

6.3.1 工程概况 190

6.3.2 施工图预算编制 196

小结 215

习题 216

第七章 工程量清单计价 219

7.1 工程量清单计价概述 220

7.1.1 工程量清单计价的相关概念 220

7.1.2 工程量清单计价的应用范围 220

7.1.3 《建设工程工程量清单计价规范》简介 221

7.2 工程量清单的编制 222

7.2.1 工程量清单编制概述 223

7.2.2 工程量清单的编制依据 223

7.2.3 工程量清单的编制方法 223

7.2.4 工程量清单的基本格式 227

7.3 工程量清单计价 231

7.3.1 工程量清单计价的概念 231

7.3.2 工程量清单计价模式下造价的构成框架 231

7.3.3 工程量清单计价的操作过程 232

7.3.4 工程量清单计价的基本格式 238

7.4 工程量清单计价案例分析 244

小结 246

习题 246

第八章 工程招标与投标报价 250

8.1 工程招投标概述 251

8.1.1 建设项目招投标的概念 251

8.1.2 建设项目招投标的分类及基本原则 251

8.1.3 建设项目招投标的范围与方式 253

8.2 施工招标与标底的编制 254

8.2.1 施工招标条件 254

8.2.2 施工招标文件 255

8.2.3 施工招标程序 255

8.2.4 标底的编制与审查 260

8.3 施工投标与投标报价 264

8.3.1 施工投标条件 264

8.3.2 施工投标程序 265

8.3.3 施工投标报价 265

8.3.4 投标报价决策、策略和技巧 269

8.3.5 投标担保 273

8.4 工程合同价的确定与施工合同的签订 274

8.4.1 工程合同价确定 274

8.4.2 施工合同的签订 277

8.4.3 不同计价模式对合同价和合同签订的影响 279

8.5 工程招标与投标报价案例分析 280

小结 286

习题 286

第九章 工程价款支付计量与计价 291

9.1 工程变更计量与计价 292

9.1.1 工程变更概述 292

9.1.2 工程变更的确认与处理程序 293

9.1.3 工程变更合同价款的确定 294

9.2 工程索赔计量与计价 295

9.2.1 工程索赔概述 295

9.2.2 工程索赔处理原则及程序 298

9.2.3 索赔证据与索赔文件 300

9.2.4 常见施工索赔的处理 300

9.2.5 工程索赔计算 303

9.2.6 业主反索赔 309

9.3 工程结算计量与计价 310

9.3.1 工程结算概念 310

9.3.2 工程价款的构成及结算内容 311

9.3.3 工程结算的依据 312

9.3.4 工程结算的方式 312

9.3.5 工程结算计量 312

9.3.6 工程预付款结算 313

9.3.7 工程进度款结算 315

9.3.8 工程保修金结算 316

9.3.9 工程价款动态结算和价差调整 316

9.4 竣工结算计量与计价 319

9.4.1 竣工结算概述 319

9.4.2 竣工结算方法 320

9.4.3 竣工结算的一般程序 321

9.4.4 竣工结算的编制步骤 321

9.5 工程价款支付计量与计价案例分析 322

小结 328

习题 328

第十章 工程计量与计价中信息技术的应用 333

10.1 工程计量与计价管理信息技术应用概述 334

10.1.1 工程造价管理信息系统 334

10.1.2 工程造价管理信息技术应用的发展及现状 335

10.1.3 工程量清单计价模式下的工程造价管理信息系统和网络应用 336

10.2 工程计量与计价软件简介 338

10.2.1 工程计量与计价软件概述 338

10.2.2 清单算量软件简介 340

10.2.3 钢筋抽样软件介绍 342

10.2.4 清单计价软件 342

10.2.5 数字建筑造价网站介绍 344

10.2.6 企业定额生成器 345

10.3 工程造价数字化信息资源 346

10.3.1 工程造价信息网 346

10.3.2 工程造价相关的组织与机构 348

10.4 信息技术在工程造价管理中应用展望 348

10.4.1 利用信息技术的网络化管理 349

10.4.2 利用信息技术动态的全过程造价管理 350

10.4.3 利用信息技术的全方位管理 350

附录 建筑工程清单工程量计算规则 352

习题参考答案 413

主要参考文献 428