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第一章 地下防水工程施工 1

第一节 基本规定 1

Q1地下工程防水方案考虑不周 1

Q2在雨天或雪天进行地下工程防水施工 2

Q3仅以地下最高水位确定工程防水标高 3

Q4地下防水施工时，未进行降排水 3

第二节 防水混凝土结构防水 3

Q5防水混凝土的设计抗渗等级小于P6 3

Q6混凝土的和易性差 4

Q7混凝土添加外加剂后停留时间过长 5

Q8混凝土中外加剂掺量过大或过小 6

Q9减水剂防水混凝土凝结时间长 7

Q10防水混凝土拌和物质量差 8

Q11大体积防水混凝土释放大量水化热 9

Q12防水混凝土主体结构迎水面钢筋保护层厚度小于50mm 9

Q13在环境温度高于80℃的条件下使用防水混凝土 9

Q14防水混凝土结构出现宽度大于0.2mm的贯穿裂缝 9

Q15防水混凝土结构厚度低于250mm 10

Q16混凝土表面出现裂缝引起渗漏 10

Q17混凝土干缩裂缝渗漏水 11

Q18混凝土塑性收缩裂缝渗漏水 12

Q19混凝土沉降裂缝渗漏水 13

Q20混凝土温度裂缝渗漏水 13

Q21混凝土化学反应裂缝渗漏水 13

Q22混凝土变形缝渗漏水 14

Q23混凝土施工缝渗漏水 16

Q24预埋件渗漏水 18

Q25单层穿墙管（盒）部位渗漏水 19

Q26混凝土结构后浇带部位渗漏水 21

Q27孔口、坑、池渗漏水 22

Q28预留通道接头渗漏水 23

Q29底板防水层与桩头连接处渗漏水 24

Q30防水混凝土出现蜂窝、麻面、孔洞、露筋 26

Q31混凝土后期渗漏水 27

Q32改造后的地下室大面积渗漏 28

第三节 水泥砂浆防水层防水 30

Q33水泥砂浆防水层的基层处理不干净 30

Q34水泥砂浆防水层空鼓、裂缝、渗漏水 31

Q35防水层施工缝渗漏水 32

Q36预埋件部位渗漏水 32

Q37防水层表面起砂 33

Q38门窗部位渗漏水 34

Q39穿墙管道部位渗漏水 34

Q40电源管路沿线部位渗漏水 35

第四节 卷材防水层防水 36

Q41卷材防水材料选择不符合施工要求 36

Q42卷材防水层铺贴于结构背水面 38

Q43在潮湿基层上直接铺设防水卷材 38

Q44防水卷材搭接宽度过大 39

Q45卷材防水层出现空鼓 39

Q46防水卷材搭接不良 40

Q47卷材防水层铺贴方法选择错误 40

Q48外防外贴法铺贴卷材防水层的平面与立面交接部位渗漏 41

Q49外防内贴法施工时永久性保护墙紧贴邻近基础 41

Q50高聚物改性沥青防水卷材被烤焦或粘贴不牢 42

Q51卷材转角部位或防水层被破坏后期渗漏 43

Q52卷材与管道连接处铺贴不严实 44

Q53卷材防水层施工后未设保护层 44

Q54地下室侧墙立面防水卷材滑落 45

Q55防水卷材搭接缝张裂 45

第五节 涂膜防水层防水 46

Q56选择的材料达不到预期的防水设防要求 46

Q57涂料防水层基层不平整 47

Q58在雨天或大风天进行防水涂料施工 47

Q59防水涂料施工温度过低或过高 47

Q60涂料防水层的涂膜厚度不足 48

Q61涂料防水层施工时涂刷遍数少 48

Q62侧墙涂料接槎部位的涂膜与临时保护砖墙粘结过牢 49

Q63有机防水涂料涂刷不均匀 50

Q64涂料防水层脱皮、起鼓 51

Q65涂料在成膜后防水层开裂 51

Q66涂料防水层破损 51

第六节 板材防水层防水 52

Q67施工选用的塑料板力学性能较低 52

Q68铺设塑料板防水层的基层不平整 53

Q69铺设塑料板防水层未铺设缓冲层 53

Q70塑料板防水层接缝未密封 54

Q71塑料防水板施工时被刺破 55

Q72使用劣质钢材铺设防水层 55

Q73金属板防水层的金属板厚度及锚固件未经计算选取 55

Q74使用劣质焊条且未按规定烘焙 56

Q75金属板防水层开焊 56

第七节 地下连续墙防水 57

Q76地下连续墙导墙外侧的回填土未密实 57

Q77现浇地下连续墙的施工顺序混乱 57

Q78地下连续墙接头数量多、整体性差 57

Q79沿地下连续墙的导墙纵向无支撑 58

Q80吊放钢筋笼前不认真清槽 60

Q81钢筋笼吊放过程中发生槽壁坍塌 60

Q82地下连续墙单元槽段划分过短 61

Q83地下连续墙施工接头断裂 61

Q84导管离槽段端部的距离大于1.5m 62

Q85施工接头管拔出时间过早或太迟 63

Q86地下连续墙体接缝处渗漏 63

第二章 屋面防水工程施工 65

第一节 屋面基层、找平层处理 65

Q87屋面找平层的厚度不足 65

Q88防水基层表面不平或潮湿，导致屋面渗漏 65

Q89防水基层空鼓、裂缝 66

Q90防水基层酥松、起砂、脱壳 66

Q91找平层积水 67

Q92找平层的基层由于板缝部位变形而开裂 67

Q93沥青砂浆找平层表面出现蜂窝或粘结不牢 68

第二节 屋面防水卷材施工 68

Q94采用性能不合格的防水卷材，导致屋面渗漏 68

Q95屋面防水卷材铺贴方向错误 69

Q96多层防水卷材的搭接缝重叠在一起 70

Q97沥青防水卷材屋面积水 70

Q98沥青防水卷材屋面鼓泡 71

Q99沥青防水卷材屋面开裂 72

Q100沥青防水卷材女儿墙根部漏水 74

Q101沥青防水卷材屋面未作收头和滴水 74

Q102沥青防水卷材屋面天沟、檐沟漏水 75

Q103沥青防水卷材屋面变形缝漏水 75

Q104沥青防水卷材屋面水落口漏水 76

Q105沥青防水卷材屋面流淌 77

Q106高聚物改性沥青防水卷材屋面卷材起鼓 79

Q107高聚物改性沥青防水卷材接缝处粘结不牢 79

Q108高聚物改性沥青防水卷材破损 80

Q109合成高分子防水卷材屋面开裂 81

Q110合成高分子防水卷材起鼓 81

Q111合成高分子防水卷材屋面渗漏 82

Q112合成高分子防水卷材粘贴不牢 83

Q113合成高分子防水卷材破损 85

第三节 屋面涂膜防水层施工 85

Q114涂膜防水涂料的品种和性能不符合施工要求 85

Q115胎体增强材料的力学性能差 88

Q116涂膜防水层屋面粘结不牢 88

Q117涂膜防水屋面渗漏 89

Q118反挑梁过水洞渗漏水 93

Q119涂膜保护层出现针孔 94

Q120涂膜保护层材料脱落 94

Q121涂膜表面裂缝、脱皮、鼓泡、流淌 95

Q122涂膜防水层破损 96

Q123涂膜软化、膨胀、咬底 96

Q124涂膜防水层过早老化 96

Q125涂膜防水层露筋 96

Q126涂膜防水层施工时，未掌握好涂膜固化时间 97

第四节 屋面接缝密封防水施工 97

Q127接缝密封防水材料的性能不符合施工要求 97

Q128屋面接缝密封防水部位基层质量差 98

Q129屋面接缝密封防水构造差造成防水失效 99

Q130接缝基层未涂刷基层处理剂 99

Q131屋面接缝处密封材料的表面未做保护层 100

Q132接缝周边结构开裂 100

Q133屋面密封材料自身开裂 100

Q134合成高分子密封材料失去防水作用 101

Q135密封材料熬制和使用温度过低或过高 102

Q136接缝部位出现气泡或起鼓 103

Q137未铺设遮挡胶条使密封材料受到污染 103

Q138屋面细部构造密封后渗漏 103

第五节 其他防水屋面施工 109

Q139瓦屋面的材料不符合施工要求 109

Q140瓦屋面持钉厚度小 111

Q141烧结瓦和混凝土瓦屋面渗漏或爬水 111

Q142沥青瓦屋面渗漏 112

Q143压型钢板屋面出现锈蚀 115

Q144天沟和檐沟的沟帮伸入压型钢板下面的搭接长度小 115

Q145压型钢板檐口挑出长度不足 115

Q146彩钢板材屋面发生渗漏 116

Q147金属板材屋面与墙体等交接处渗漏 116

Q148屋面保温层的含水率较高 117

Q149架空隔热板防水层破损 118

Q150架空隔热板铺设不平稳，排水不畅 119

Q151蓄水隔热屋面溢水口及过水孔渗漏 120

Q152蓄水屋面未划分蓄水区，引起屋面渗漏 120

Q153蓄水屋面防水层渗漏 120

Q154种植隔热层屋面防水层渗漏 121

Q155种植屋面上未设置挡墙或泄水孔 122

Q156种植屋面覆盖层的厚度过厚或过薄 122

Q157倒置式屋面防水层破损 123

Q158倒置式屋面排水不畅、局部积水 123

第三章 墙地面防水工程施工 124

第一节 墙体防水施工 124

Q159砖砌清水墙面勾缝漏水 124

Q160砖砌墙体接槎不严引起渗漏 124

Q161砖砌墙体基础防潮层失效 126

Q162地基不均匀下沉引起砖砌墙体开裂 127

Q163温度变化引起砖砌墙体开裂 128

Q164大梁处砖砌墙体开裂 129

Q165砖砌墙面勾缝处渗漏水 130

Q166外墙板水平缝或十字缝渗漏 131

Q167阳台雨篷缝隙渗漏 131

Q168女儿墙构造柱周围或阴阳角处渗漏 133

Q169装配式混凝土墙预埋件空鼓 134

Q170装配式混凝土墙板开裂 135

Q171现浇混凝土墙体烂根 136

Q172外墙的变形缝处渗漏 136

Q173钢筋混凝土外墙无防水处理 137

Q174门窗框与外墙之间的缝隙渗漏 137

Q175外窗台和窗楣处渗漏水 138

第二节 地面防水施工 138

Q176水泥地面起砂 138

Q177水泥地面空鼓 140

Q178预制楼板地面顺板缝方向裂缝 141

Q179预制楼板地面顺搁置方向裂缝 143

Q180地面面层不规则裂缝 144

Q181混凝土地面边角处损坏 146

Q182楼地面潮湿 147

Q183水泥踢脚板空鼓 148

Q184现浇水磨石地面裂缝 149

Q185地面接槎处不严密 150

Q186板块地面空鼓 151

Q187地砖地面爆裂拱起 151

第四章 建筑室内防水施工 152

第一节 厨房、厕浴间防水基本要求 152

Q188厨房、厕浴间防水层位置设置不当 152

Q189厨房、厕浴间的排水坡度不足 152

Q190已完成的厨房、厕浴间防水层未进行成品保护 152

Q191厨房、厕浴间未做蓄水试验 152

Q192厨房、厕浴间防水层与立墙防水层不连续 152

第二节 节点防水构造与施工 153

Q193穿楼板管道渗漏 153

Q194防水层破损造成渗漏 154

Q195带坡度地面倒泛水 155

Q196小便槽侧漏 156

Q197大便器与排水管连接处漏水 156

Q198厨房、厕浴间地面渗漏 157

Q199厨房、厕浴间的地漏周边渗漏 158

Q200厨房、厕浴间的墙体根部渗漏 160

Q201厨房、厕浴间墙面及地面大面积潮湿 160

Q202管道预留洞渗漏 161

Q203暗管式厕浴间渗漏 162

Q204卫生间暗敷管地面渗漏 163

Q205地盘管采暖厕浴间渗漏 164

参考文献 167