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第1章 当前棚户区和城中村改造存在的问题与思考 1

1.1 存在的问题 1

1.1.1 所涉及问题的含义 1

1.1.2 对所存在问题的思考 3

1.2 系统性思考 11

1.2.1 改造策略与方法的系统性构建 11

1.2.2 研究脉络的梳理与分析 14

1.2.3 国外低收入者聚集区改造经验借鉴 18

第2章 棚户区和城中村改造现状调研与分析 22

2.1 基本情况调研与分析 22

2.1.1 各地区数据统计与分析 22

2.1.2 基本特征与分类 29

2.1.3 形成原因与分析 36

2.1.4 现状调研与分析 38

2.2 实施状况调研与分析 44

2.2.1 特大城市相关政策调研 44

2.2.2 主要大城市相关政策调研 49

2.2.3 各主要城市相关政策分析 54

2.2.4 对改造过程中各参与方的调研与分析 57

第3章 回迁安置现状调研与分析 65

3.1 回迁安置居民生活状态调研与分析 65

3.1.1 城中村回迁安置居民调研与分析 65

3.1.2 城市棚户区回迁安置居民调研与分析 76

3.2 回迁安置住区建设状况调研与分析 84

3.2.1 对住区建设满意度调研与分析 85

3.2.2 对住区规划设计方面的调研与分析 88

第4章 改造策略与模式 92

4.1 改造模式与利益诉求分析 92

4.1.1 改造模式分类研究 92

4.1.2 各参与方利益诉求分析 97

4.2 不同改造模式实施案例分析 102

4.2.1 城中村改造实施案例分析 102

4.2.2 棚户区改造实施案例分析 109

4.3 政策与模式建议 115

4.3.1 相关政策改进建议 115

4.3.2 相关改造模式建议 118

第5章 改造方法与措施 122

5.1 改造区域功能提升措施与分析 122

5.1.1 改造区域功能提升定位与分析 122

5.1.2 改造区域原住居民生活形态分析 126

5.2 方法与措施建议 132

5.2.1 相关机制与方法建议 133

5.2.2 适老助残专项措施 136

5.2.3 安全防扰专项措施 142

5.3 村落整治措施 147

5.3.1 村落环境整治专项措施 147

5.3.2 服务配套整治专项措施 153

5.3.3 房屋性能整治专项措施 156

第6章 回迁安置住区建设技术集成 160

6.1 回迁安置住区设计要点集成 160

6.1.1 规划设计要点集成 160

6.1.2 住房设计要点集成 174

6.2 回迁安置住区适用技术要点集成 184

6.2.1 专项适用技术要点集成 184

6.2.2 专项深化设计要点集成 189

6.2.3 规划设计案例分析 196

第7章 主要结论 205

7.1 改造策略建议 205

7.2 改造方法建议 210

附录A 城中村现状与居民生活状况调查问卷 212

附录B 日本居住环境整治“不良住宅”的判定标准 214

参考文献 220

编后语 224

致谢 226