图书介绍
不动产登记实务参考手册pdf电子书版本下载
- 张永红主编 著
- 出版社： 银川：宁夏人民出版社
- ISBN：9787227068044
- 出版时间：2018
- 标注页数：229页
- 文件大小：4MB
- 文件页数：251页
- 主题词：不动产－产权登记－中国－问题解答
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图书目录
第一章 基本常识 3
一、基本概念 3
1.什么是物权？ 3
2.什么是不动产？什么是不动产登记？ 3
3.为什么要实行不动产统一登记？ 4
4.什么是不动产登记簿？不动产登记簿记载事项有哪些？ 4
5.什么是不动产单元？ 5
6.什么是地籍区、地籍子区、宗地？ 5
7.什么是自然幢、逻辑幢、楼盘表？ 5
8.什么是地籍图、宗地图、房产分户图？ 5
9.什么是经济适用房、房改房、集资房？ 6
10.什么是廉租房？什么是公共租赁住房？ 6
11.能否将耕地占用税、城镇土地使用税、物业储备金等设置为不动产登记的前置环节？ 6
12.不动产权属证书与不动产登记簿有何区别？ 6
13.不动产权属证书与不动产登记证明有何区别？ 7
14.不动产统一登记实施后，权利人持原登记机构颁发的房屋所有权证和国有土地使用证，是否需要立即去更换不动产权证书？ 7
15.什么是土地承包经营权？土地承包经营权的特征是什么？ 8
16.什么是小产权房？小产权房能否办理不动产登记？ 9
二、申请不动产登记的注意事项 9
17.在哪儿申请办理不动产登记？ 9
18.不动产的一般登记程序分哪几个步骤？ 9
19.不动产登记的类型包括哪些？ 10
20.哪些不动产权利可以办理登记？ 11
21.不动产登记资料包括哪些？ 12
22.谁有权查询、复制不动产登记资料？ 12
23.如何理解不动产权利人和利害关系人？ 12
24.利害关系人在哪些情形下可以申请查询不动产登记信息？申请查询时需提交哪些材料？ 13
25.受委托律师可以申请查询哪些不动产登记信息？申请查询时需提交哪些材料？ 13
26.查询不动产登记资料时，查询主体应履行什么义务？ 13
27.当事人能否委托他人代为申请不动产登记？ 14
28.申请不动登记时申请人应履行哪些法定义务？ 14
29.不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失怎么办？ 15
30.权利人可以单方申请登记的情形有哪些？ 15
31.无民事行为能力人、限制民事行为能力人如何申请不动产登记？ 16
32.不动产登记中，哪些登记申请材料可以精简？ 16
33.不动产统一登记收费标准是什么？ 17
34.不动产登记费是如何计费的？ 17
35.住宅类不动产登记是如何收费的？ 17
36.非住宅类不动产登记是如何收费的？ 18
37.办理哪些不动产权利登记可以减半收取登记费？ 18
38.哪种情形可以免收不动产登记费（含第一本不动产权属证书的工本费）？ 18
39.哪些登记只收取不动产权属证书工本费？ 19
40.哪种情形不得要求不动产登记申请人重复提供测绘成果资料并收费？ 19
41.预告登记会产生哪些法律效力？ 19
第二章 建设用地使用权登记 23
42.什么是建设用地使用权？建设用地使用权的特征是什么？ 23
43.什么是土地使用权出让、划拨？二者之间的区别是什么？ 24
44.什么是土地出让金？表现形式有哪些？ 24
45.以不同方式取得建设用地使用权，该如何核算土地出让金？ 25
46.国有建设用地的权属来源证明材料主要包括哪些？ 26
47.什么是建设用地使用权续期？ 28
48.国有建设用地使用权出让年限缺失的如何处理？ 28
49.住宅建设用地使用权到期后如何处理？ 28
50.非住宅建设用地使用权到期该如何处理？ 28
51.划拨土地在实现抵押权时如何优先受偿？ 29
52.以低于国家规定的最低价协议出让土地使用权的，能否办理不动产登记？ 29
第三章 建设用地使用权和房屋所有权登记 33
53.什么是建筑物、构筑物？ 33
54.国有建设用地使用权上房屋建设符合规划的证明主要包括哪些？ 33
55.申请人依法取得土地使用权后，地上尚未建造房屋或合法建造的房屋竣工前，可申请办理哪些登记？ 33
56.购房人从房地开发企业购买房屋，可以申请办理哪些类型的不动产登记？ 34
57.购房人从房地产开发企业购买房屋，可否单方申请登记？ 34
58.如何理解分割与分摊？如何确定登记类型？分割后不动产登记簿又如何记载？ 35
59.哪些情形适用于转移登记？ 35
60.虽签订了房屋买卖合同，但未办理不动产登记的，是否产生物权变动的法律效果？ 36
61.在办理划拨用地上房屋转移登记时，登记人员应注意什么？ 36
62.在办理房改房、经济适用房、康居安置房、康居商品房等不动产登记时，登记人员审查的要点有哪些？ 36
63.房改房、经济适用房、集资房上市交易的，应如何补缴土地出让金？ 37
64.已办理房屋所有权证，但未办理国有土地使用权证的，或因企业解散等原因造成资料不全的，如何办理不动产登记？ 37
65.依据人民法院、仲裁委员会等生效法律文书办理转移登记时，原不动产权证书无法收回，该如何处理？ 38
66.不动产登记中涉及哪些相关税种？对征收标准是如何规定的？ 39
第四章 共有产权、离婚析产、继承（遗赠）相关不动产登记 43
67.什么是所有权共有？ 43
68.共同共有是基于何种情况产生的？具有什么关系的权利主体才能登记为共同共有？ 43
69.对共有不动产如何办理登记？ 43
70.建筑区划内，哪些是属于业主共有的不动产？ 43
71.因离婚析产导致不动产权利人发生变化而申请不动产转移登记，登记人员应如何审查？ 44
72.夫妻双方在婚姻存续期间购买的不动产，不动产交易合同上的签名是夫妻中的一方，在登记时是否可以将夫妻双方作为权利人？ 44
73.夫妻共有的不动产仅登记为其中一方所有，登记的一方未经另一方同意出售了该不动产，不动产登记机构能否为善意第三人办理登记？ 45
74.结婚证能否证明夫妻双方对不动产的共有关系？ 45
75.子女婚后由父母出资为其购买的房屋，最终归属是否以不动产登记作为标准认定？ 45
76.离婚协议书已经明确约定双方不动产权利归属的，当事人可否持离婚协议书进行不动产登记的单方申请？ 46
77.继承、受遗赠的不动产，在办理不动产登记前需要进行继承权公证吗？ 46
78.申请人在申请继承、受遗赠的不动产登记时需提交的主要材料有哪些？ 47
79.登记人员受理继承、受遗赠的不动产登记业务时主要办理程序是什么？ 47
80.因继承取得不动产，当事人申请登记的，应审查哪些要点？ 48
81.公证与非公证类继承、受遗赠的不动产登记分别如何办理？ 49
第五章 宅基地使用权与房屋所有权确权登记 53
82.什么是宅基地？什么是宅基地使用权？宅基地使用权特征是什么？ 53
83.宅基地使用权有期限吗？可以转让吗？ 53
84.宅基地使用权人可以通过出售、赠与等方式处分宅基地及地上建筑物吗？ 54
85.宅基地使用权及房屋所有权能继承吗？是否可以确权登记？ 54
86.宅基地使用权能抵押吗？ 55
87.如何开展农村宅基地使用权及房屋所有权统一确权登记颁证工作？ 55
88.开展农村宅基地使用权和房屋所有权统一确权登记颁证工作应坚持什么原则？ 56
89.农村房屋、宅基地及集体建设用地统一确权登记权籍调查如何收费？ 56
90.哪些农村房屋可以进行宅基地使用权及房屋所有权统一确权登记？ 56
91.宅基地使用权权属来源材料包括哪些？ 57
92.宅基地及集体建设用地上房屋建设符合规划的证明材料包括哪些？ 58
93.村民申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记，需提交哪些材料？ 59
94.村民申请宅基地使用权及房屋所有权转移登记，需提交哪些材料？ 59
95.农村宅基地使用权及房屋所有权确权登记需要哪些程序？ 60
96.同一村集体经济组织范围内，房屋所有权发生转移的，如何确权登记？ 60
97.针对农村“一户多宅”情况，登记机构应当如何处理？ 61
98.针对农村宅基地面积超占、混合用途等情况，登记机构应如何处理？ 61
99.农村妇女婚嫁、村民进城落户的，其原合法取得的宅基地使用权能否确权登记？ 62
100.如何认定农村集体经济组织成员资格？ 62
101.下列情况下村民是否具有集体经济组织成员资格？ 62
102.监狱服刑人员刑满释放后，其原集体经济组织成员资格是否丧失？ 63
103.村民具有的集体经济组织成员资格会因哪些法定情形而丧失？能否因村民会议民主表决或该村民出具放弃证明而被取消？ 63
104.乡镇企业、公益事业和公共设施建设用地使用权是否可以依法流转？ 64
105.办理宅基地使用权及房屋所有权首次登记时，因乡村规划不完善、权属来源资料不齐全等原因，农民无法提供登记申请的必备材料的，登记机构应如何处理？ 64
106.农垦职工住房如何确权登记？ 66
第六章 不动产抵押登记与预告登记 71
107.什么是不动产抵押？允许抵押的不动产有哪些？禁止抵押的不动产有哪些？ 71
108.什么是最高额抵押权？最高额抵押有别于般抵押权的特点是什么？ 72
109.债务人与抵押人是否必须一致？ 72
110.自然人、法人或其他组织之间发生的民间借贷能否设立抵押权？ 73
111.已办理不动产抵押登记，申请对该不动产的抵押续期，登记人员审查的要点有哪些？ 74
112.权利人只持房屋所有权证申请办理抵押登记的，该如何办理？ 75
113.不动产登记实务中，如何界定抵押权人的主体资格？ 75
114.不动产登记机构是否需要审查不动产有无超额抵押的情况？ 76
115.已办理了预售商品房抵押权的预告登记，但建成后的房屋产权未登记至借款人名下，银行能否行使抵押权？ 76
116.当事人在当地不动产登记机构办理了抵押登记，抵押权人是否享有对抵押物的优先受偿权？ 77
117.抵押权人未取得不动产登记证明（他项权利证书）就不能享有抵押权吗？ 77
118.不动产出卖人未办理过户登记又将该不动产抵押给第三人的，该抵押合同是否有效？ 77
119.抵押合同已签订生效，未进行登记，抵押权是否也等同于成立并生效？ 78
120.未办理不动产登记，能否取得抵押权？ 78
121.同一不动产可否重复抵押？ 78
122.什么是抵押权顺位的变更？抵押权顺位的变更存在哪几种情形？ 78
123.怎样确定抵押权的登记时间及抵押权的顺位？ 79
124.同一不动产上设有多个抵押权，所担保的债权到期后，怎样确定抵押权的受偿顺序？ 79
125.债务转让、债务人企业名称变更，债权人是否需要申请抵押权的变更登记？ 79
126.企业申请不动产抵押登记时，需要提交董事会或者股东会、股东大会决议吗？ 80
127.同一不动产可否为不同债务人的多个债务进行担保？如果债权人为同一人时，可否办理一套抵押登记手续？ 80
128.债务履行期间届满后签订的展期协议，登记机构可否用作抵押变更登记的材料？ 81
129.划拨用地上及地上的房屋能否抵押？ 81
130.不动产抵押权随主债权转让，是否需要重新登记？适用于转移登记还是变更登记？ 82
131.什么是在建建筑物？办理在建建筑物抵押登记时是否需要限制其主体资格和担保的债权范围？ 82
132.预购商品房抵押与在建建筑物抵押的区别是什么？ 83
133.在建建筑物抵押登记时，如何划定不动产登记单元？如何确定抵押物的范围？ 84
134.在建建筑物能否为他人债务履行做抵押担保？ 85
135.哪些情况下当事人可以按照约定申请不动产预告登记？ 85
136.已办理了在建工程抵押登记，如何办理预购商品房预告登记？ 85
137.预售合同登记备案行为有何法律效力？ 86
138.预告登记与商品房预售合同登记备案制度有何不同？ 87
第七章 疑难问题处理方法 93
139.处理分散登记时期遗留问题时，应坚持什么处理原则？ 93
140.原土地登记档案出让年限缺失的该如何处理？ 93
141.如何处理已建成小区越界超占的问题？ 93
142.对同一小区内部分经济适用房按商品房出售的，该如何办理不动产登记？ 93
143.批准的土地和房屋用途与实际用途不一致的，该如何处理？ 94
144.超越批准范围占有国有建设用地、未按批准建设用途使用土地、未按批准城乡规划条件使用土地的如何完善手续？ 96
145.批准的土地用途和批准的房屋用途不一致时，不动产登记机构可否办理不动产登记？ 97
146.对于有房产证无土地证或无房产证、无土地证的情况，该如何办理不动产登记？ 98
147.如何处理不动产登记中土地信息缺失的问题？ 99
148.房屋所有权转让中涉及划拨土地转出让的，该如何处理？ 99
149.工业用地分割变更需满足哪些条件？ 100
150.如何办理分割国有建设用地使用权的变更登记？ 100
151.交通、水系、管线等线性工程登记发证需要提交哪些申请材料？ 101
152.国有农用地不动产登记的权利类型、权利性质是如何规定的？ 101
153.哪几类国有农用地可以办理抵押登记？ 102
154.以出让方式取得的国有建设用地上的房屋已全部出售，但未办理不动产首次登记，现业主申请办理登记，该如何处理？ 102
155.因历史上房地产开发中用地、规划或建设等手续不完善尚未办理不动产首次登记，现当事人申请办理不动产登记的，不动产登记机构应如何办理？ 104
156.将个体工商户名下的房屋登记到投资人名下，适用于变更登记还是转移登记？ 104
157.如何解决宗地查封后不动产登记的问题？ 105
158.怎样解决轮候查封登记中要求记载期间的问题？ 106
159.如何处理历史遗留土地用途更正登记问题？ 107
160.未经竣工验收已入住的商品房怎样办理登记？ 108
161.建筑区划内地下商场、地下室、车库（位）等特定空间办理不动产登记时，土地面积如何分摊？ 109
162.小区建筑区划内地下商场、车库、地下室等特定空间能否办理不动产登记？ 110
163.如何处理林权类不动产纠纷？ 110
164.申请林权类不动产登记应当注意什么？ 110
165.权利人已取得林权证，现申请不动产登记，登记机构应如何办理？ 111
166.农户因举家迁入设区的市转为非农业户口或子女升学、参军、在城市就业等，村集体能否收回农户以家庭承包方式取得的土地或林地承包经营权？ 112
167.《民法总则》实施对不动产登记有何影响？ 113
第八章 全国各地处理历史遗留问题选编 117
一、河南省 117
168.只有房产证，没有土地证，登记机构应如何登记？ 117
169.房屋已转移，但土地未转移，该如何办理不动产登记？ 117
170.建筑物超出原宗地界址建设，占用其他单位或个人使用的国有土地或集体土地，应如何申请不动产登记？ 118
171.土地用途与房屋规划用途不一致的，在不动产权证书上应如何记载其用途？ 118
二、山西省 119
172.只有房产证，没有土地证，登记机构应如何登记？ 119
173.土地批准用途和实际用途不一致，或房屋实际用途和规划用途不一致，应如何记载不动产的用途？ 119
174.民间借贷是否可以申请不动产登记？ 119
175.储备土地抵押，不动产登记机构是否可以受理？ 119
176.宗地是否可以分割？ 119
177.如何快速编制不动产单元号？ 120
三、江西省 120
178.建筑物超出原宗地界址建设，应如何解决？ 120
179.按综合用地使用年限50年的开发项目，住宅和商业用地使用权期限是多少？ 120
180.国有建设用地已设立抵押权，如何申请抵押权变更登记？ 121
181.房改房等保障性住房，如何办理分割和补缴土地价款？ 121
182.标准厂房如何登记？ 121
四、天津市 122
183.房屋已转移，但土地未转移，该如何办理不动产登记？ 122
184.土地用途与房屋规划用途不一致的不动产，不动产权证书上应如何记载其用途？ 122
185.房、地坐落不一致，应以哪个为准？ 122
186.房、地两证附图记载不一致，应以哪个为准？ 122
五、湖南省 123
187.有房屋所有权证、无国有土地使用证的不动产如何办理登记？ 123
188.房屋已转移，但土地未转移，该如何办理不动产登记？ 123
189.划拨土地上的房改房、经济适用住房、集资房如何办理不动产转移登记？ 123
190.划拨土地上房改房、经济适用住房、集资房权利人申请分割宗地，该如何办理？ 124
191.划拨土地上房改房、经济适用住房、集资房如何办理不动产抵押登记？ 124
192.国有建设用地使用权已抵押，其地上建筑物如何登记？ 124
193.不动产登记中发现有违反土地管理、规划管理等违法行为，该如何处理？ 125
194.土地和房屋用途不一致的，该如何登记？ 125
195.地下空间如何登记？ 125
六、黑龙江省 126
196.历史遗留未办理不动产登记的建设项目如何补办审批手续？ 126
197.未办理供地手续的建设项目，如何补办相关手续？ 126
198.不符合规划的建设项目，如何完善手续？ 126
199.未竣工验收但已入住的项目，如何完善验收手续？ 126
200.对已经入住但确实无法补办相关手续的建设项目，如何解决？ 127
201.对有房证无土地证或无房证有土地证的不动产，如何进行不动产登记？ 127
202.在办理历史遗留建设项目登记时，能否将办证与追缴税费分开进行？ 127
203.如何确定历史遗留建设项目的不动产登记申请主体？ 127
七、郑州市 128
204.对于有房产证、无土地证的情况，应由谁提出申请？ 128
205.无土地登记信息，如何办理不动产登记？ 128
206.建筑物超出原宗地界址建设，如何确定楼幢在哪块宗地上？ 129
207.如何补缴土地价款？ 129
八、焦作市 130
208.房屋已转移，但土地未转移，该如何办理不动产登记？ 130
209.土地批准用途和实际用途不一致，或房屋实际用途和规划用途不一致，证书上应如何记载其用途？ 131
210.土地证和房产证记载的面积不一致，或证书面积同档案记载的面积不一致，证书上应如何记载其用途？ 131
九、苏州市 131
211.土地批准用途和实际用途不一致，或房屋实际用途和规划用途不一致，不动产权证书上应如何记载其用途？ 131
212.地下空间如何办理相关不动产登记？ 132
213.非公证类继承、受遗赠的不动产登记如何办理？ 132
214.宗地如何分割、合并？ 132
215.如何改进不动产登记婚姻状况审查？ 133
216.如何提高不动产登记申请效率？ 133
十、郴州市 134
217.项目开发过程中，改变土地用途、超容积率、超占土地，购房人是否可以申请登记？ 134
218.建筑物超出原宗地界址建设，占用其他单位或个人使用的土地，购房人是否可以办理不动产登记？ 134
219.开发商国有土地使用手续不完善，但购房人已办理房屋所有权证，是否可以办理不动产登记？ 134
220.房屋所有权转移多次，但土地使用权没有同步转移，应如何办理登记？ 134
十一、耒阳市 135
221.只有房产证，没有土地证，登记机构应如何办理？ 135
222.用地用房没有合法权属来源，应如何申请不动产登记？ 135
223.房屋已转移，但土地未转移，该如何办理不动产登记？ 136
224.房改房、经济适用房、集资房等只有房产证，没有土地证，如何办理不动产登记？ 136
225.项目开发过程中，开发公司超占土地，是否按实测面积办理不动产登记？ 136
226.同一权利人取得相邻宗地使用权，使用期限或性质不一致，如何合并宗地？ 137
227.地下空间如何办理相关不动产登记？ 137
228.如何申请宗地分割？ 137
十二、吉首市 137
229.房改房、经济适用房、集资房等有房屋产权证书、无土地权属证书的，如何进行不动产登记？ 137
230.有房屋产权证书、无土地权属证书的单体私宅如何进行登记？ 138
231.对有历史遗留问题的房地产如何进行不动产登记？ 138
232.超占用地面积房地产如何进行不动产登记？ 139
233.1982年5月前建成使用、无权属纠纷、无相关手续的历史性用地（用房），登记机关应如何登记？ 139
234.变更规划用地条件房地产开发项目，应如何登记？ 139
235.房产已转让、地产未转让，但土地权属来源合法的不动产，应如何进行登记？ 140
236.土地出让年限不一致的，应以哪个为准？ 141
第九章 权籍调查与数据整合 145
一、不动产单元与权籍调查 145
237.不动产单元的设定原则与编码方法是什么？ 145
238.在不动产登记权籍调查工作中，如何划定不动产单元？ 148
239.跨占宗地建筑物、构筑物不动产单元如何设定与编码？ 149
240.交通、水系等线型工程如何划分地籍区、宗地和不动产单元代码？ 149
241.农村宅基地使用权及房屋所有权登记中不动产单元如何编码？ 149
242.宗地号如何变更？ 150
243.定着物单元代码如何变更？ 150
244.什么是不动产权籍调查？ 152
245.哪些情形需要开展不动产权籍调查？哪些情形不需要开展不动产权籍调查？ 152
246.不动产权籍调查主要内容有哪些？ 153
247.不动产权籍调查成果怎么审核？审核内容有哪些？ 154
248.如何开展农村宅基地使用权和房屋所有权的权籍调查工作？ 155
二、存量数据整合与汇交 155
249.什么是不动产登记存量数据？ 155
250.什么是不动产存量数据整合？ 155
251.房屋无法落宗，该如何处理？ 156
252.存量数据整合质量控制检查方法有哪些？ 157
253.存量数据整合成果检查内容有哪些？ 157
254.存量数据整合成果如何进行质量评价？ 158
255.数据整合时原数据必填字段缺失，该如何处理？ 165
256.拓扑检查时发现拓扑错误，该如何处理？ 165
257.对于综合用途的土地，登记机构应如何准确填写土地用途及使用权期限？ 166
258.原登记数据信息错误，该如何处理？ 166
259.权利人表和业务表未关联，应如何处理？ 166
260.宗地实际面积和批准用途与面积不符，应如何处理？ 167
261.上下连层的房屋如何进行不动产单元划分？ 167
262.原数据中抵押权预告登记业务数据无对应预告登记业务数据，应如何处理？ 168
263.无房屋登记信息却办理了抵押业务，应如何处理？ 168
264.房屋坐落多次更改导致转库后业务数据关联错误，该如何处理？ 168
265.房屋没有办理首次登记或误将首次登记直接办在购房人名下，应如何处理？ 168
266.未办理抵押注销登记就办理了下一笔业务，应如何处理？ 169
267.林权登记存量数据整合内容与步骤是什么？ 169
268.如何开展林权宗地图空间数据整理？ 170
269.不动产登记存量数据整合汇交标准及要求是什么？ 170
270.不动产登记存量数据整合成果汇交内容有哪些？ 171
271.不动产登记存量数据整合成果汇交程序是什么？ 171
272.不动产登记存量数据汇交要注意什么？ 172
273.不动产登记存量数据成果命名规则是什么？ 172
274.不动产登记存量数据成果汇交文件的格式及结构是什么？ 174
275.信息平台接入的要求是什么？ 175
276.导致数据上报失败的主要原因有哪些？ 175
第十章 宁夏不动产登记信息系统功能及常见问题处理方法 179
一、不动产登记八大子系统主要功能 179
277.不动产权籍调查管理子系统功能是什么？ 179
278.不动产登记信息子系统功能是什么？ 180
279.不动产登记数据库管理子系统的功能是什么？ 180
280.不动产登记统一接入子系统功能及类型是什么？ 180
281.不动产登记监管子系统功能是什么？ 181
282.不动产登记信息共享与查询子系统内容及功能是什么？ 181
283.不动产登记档案管理子系统功能是什么？ 182
284.基础资源管理子系统的功能是什么？ 182
二、系统常见问题处理方法 183
285.如何调整业务系统人员权限？ 183
286.如何查看各流程中的详细信息？ 184
287.流程提示“任务编号出错”，该如何解决？ 184
288.登簿缮证时发现备注有错误，如何进行修改？ 184
289.档案移交方式如何修改？ 185
290.如何对登记簿及楼盘表进行数据维护？ 185
291.如何配置审核和缴费流程？ 186
292.土地或房屋信息为空，该如何处理？ 186
293.在转本位登记中需注意什么？登簿环节中只生成产权证号、未生成抵押证明号，该如何处理？ 187
294.如何进行作废操作？ 187
295.申请审批表中添加权利人时出现如下报错窗口该如何处理？ 188
296.如何进行土地分割、合并变更？ 188
297.缮证结束提示无法提交，该怎么处理？ 189
298.如何进行户的分割和合并？ 190
299.高拍仪打开后无页面显示，该如何处理？ 192
300.高拍仪扫描出现错误或者打不开导致不能使用，该如何处理？ 192
301.办理国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记（多户）业务时，不产生不动产证号，该如何处理？ 192
302.打印证书时发生错位，该如何处理？ 193
303.受理完成，申请人已经离开，发现走错了流程，该怎么办？ 195
附录 199
附录一 199
宁夏不动产常用登记类型申请材料、办结时限、收费标准 199
附录二 221
不动产登记存量数据汇交成果质量检查内容表 221