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第一节 招投标概述 1

一、招投标的含义与作用 1

第一章 概论 1

二、招投标的种类 2

三、招投标活动涉及的知识体系 2

第二节 合同管理概述 3

一、合同的概念与特征 3

二、合同的形式与种类 4

三、合同的一般条款 5

四、合同管理涉及的知识体系 6

二、建设工程合同的种类 7

第三节 建设工程合同概述 7

一、建设工程合同的概念 7

三、建设工程合同管理涉及的知识体系 10

小结 11

思考与练习 11

第二章 招投标与合同管理法律基础 12

第一节 合同的订立 12

一、要约 12

二、承诺 13

第二节 合同的效力 15

一、有效合同的生效要件 15

三、缔约过失责任 15

二、无效合同 16

三、可撤销合同 19

四、效力待定合同 22

五、附条件合同 24

第三节 合同的履行 24

一、合同履行的一般规定 24

二、合同条款空缺 25

三、抗辩权 25

四、代位权 26

一、合同的变更 27

第四节 合同的变更、转让和终止 27

五、撤销权 27

二、合同的转让 28

三、合同的终止 29

第五节 违约责任 31

一、违约责任的含义 31

二、承担违约责任的形式 31

三、违约金 32

四、违约责任的免除 33

第六节 合同的担保 33

一、保证 33

二、抵押 35

三、质押 36

四、留置 38

五、定金 39

小结 39

思考与练习 40

第三章 建设工程招投标管理 41

第一节 建设工程招投标概述 41

一、建设工程招标与投标的含义 41

二、建设工程招投标的分类 41

三、建设工程招标范围和标准 45

四、建设工程招投标的作用 46

第二节 建设工程施工项目招标 47

一、施工项目招标应满足的条件 47

二、施工项目招标的形式 48

三、施工项目招标的主要程序 48

第三节 建设工程施工项目投标 51

一、投标人资格要求 51

二、投标程序 51

三、投标技巧 55

第五节 建设工程评标 57

二、开标时确认的无效投标文件 57

一、评标委员会的组成 57

第四节 建设工程开标 57

一、开标的主要程序 57

二、评标程序 58

三、评标方法 58

四、标书的评审内容 59

五、评标报告 61

六、评标实例 62

第六节 建设工程定标 66

一、定标 66

案例分析 67

一、前期准备 67

二、签订合同 67

二、资格预审 69

三、开标 69

四、评标 69

小结 71

思考与练习 71

第四章 建设工程施工合同 73

第一节 《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201）简介 73

一、《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201）的适用范围 73

二、《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201）的主要结构 73

第二节 协议书 74

一、协议书的作用 74

二、协议书的主要条款 75

三、填写协议书的注意事项 76

一、通用条款的作用 78

第三节 通用条款 78

二、通用条款的主要条款 79

第四节 专用条款 94

一、专用条款的作用 94

二、专用条款的主要条款 95

三、填写专用条款的注意事项 99

第五节 房屋建筑工程质量保修书 105

一、《房屋建筑工程质量保修书（示范文本）》的作用 105

二、《房屋建筑工程质量保修书（示范文本）》的主要内容 105

三、签订《房屋建筑工程质量保修书（示范文本）》的注意事项 106

思考与练习 107

小结 107

第五章 建设工程分包合同 109

第一节 建设工程分包 109

一、建设工程分包的含义 109

二、建设工程分包的种类 112

三、建设工程分包的相关法律规定 113

第二节 建设工程施工专业分包合同 115

一、《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》（GF—2003—0213）的主要结构 115

二、协议书 116

三、通用条款 116

第三节 建设工程施工劳务分包合同 128

四、专用条款 128

一、《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》（GF—2003—0214）的特殊结构 129

二、《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》（GF—2003—0214）的主要内容 129

小结 138

思考与练习 138

第六章 建设工程勘察、设计与委托监理合同 139

第一节 建设工程勘察合同 139

一、建设工程勘察合同的概念 139

二、建设工程勘察合同的适用范围 139

三、《建设工程勘察合同（一）（示范文本）》（GF—2000—0203）的主要内容 139

四、《建设工程勘察合同（二）（示范文本）》（GF—2000—0204）的主要内容 142

五、建设工程勘察合同的监督管理 146

第二节 建设工程设计合同 147

一、建设工程设计合同的概念 147

二、建设工程设计合同的适用范围 147

三、《建设工程设计合同（一）（示范文本）》（GF—2000—0209）的主要内容 148

四、《建设工程设计合同（二）（示范文本）》（GF—2000—0210）的主要内容 151

五、建设工程设计合同的监督管理 154

第三节 建设工程委托监理合同 156

一、建设工程委托监理合同的概念和特征 156

二、建设工程委托监理合同示范文本的组成 157

三、建设工程委托监理合同的内容 158

思考与练习 164

小结 164

第一节 建设工程合同动态控制 165

一、动态控制的含义 165

第七章 建设工程合同管理 165

二、对质量、进度、成本、安全目标的动态控制 166

第二节 建设工程合同索赔管理 168

一、索赔的含义 168

二、索赔的成立要件 169

三、索赔的程序 169

四、常见的索赔情形 170

五、工期索赔的成立条件 172

七、纠纷的解决方式 173

六、费用索赔的成立条件与方法 173

第三节 建设工程合同风险管理 175

一、风险管理的含义 175

二、建设工程合同管理中存在的主要风险及对策 176

第四节 特殊建设工程合同纠纷案件的法律适用 177

一、特殊建设工程合同纠纷案件的含义 177

二、建设工程价款优先受偿权问题 177

三、建设工程施工合同无效问题 178

四、建设工程垫资利息问题 180

五、解除建设工程施工合同的条件问题 182

六、建设工程质量不符合约定情况下责任承担问题 183

七、对竣工日期的争议问题 185

八、对计价方法的争议问题 186

九、对工程量的争议问题 188

十、阴阳合同问题 189

十一、确定诉讼当事人的问题 191

十二、保修责任承担问题 191

小结 193

思考与练习 193

二、FIDIC合同条件 194

一、FIDIC 194

第一节 FIDIC合同条件概述 194

第八章 FIDIC合同条件 194

三、新版《FIDIC合同条件》 195

四、FIDIC合同条件应用方式 198

五、FIDIC合同条件在我国的应用前景 199

第二节 FIDIC施工合同条件与我国施工合同范本的关系 202

一、FIDIC施工合同条件的主要条款 202

二、FIDIC施工合同条件与我国《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201）的联系 208

三、FIDIC施工合同条件与我国《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201）的区别 209

小结 215

思考与练习 215

参考文献 216