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1 工程造价管理概论 1

1.1 工程造价概述 1

1.1.1 工程建设的概念 1

1.1.2 工程造价的含义 5

1.1.3 工程造价的构成 7

1.2 工程造价管理概述 9

1.2.1 工程造价管理的概念 9

1.2.2 工程造价的合理确定 11

1.2.3 工程造价的有效控制 14

1.3 工程造价管理体制概述 16

1.3.1 工程造价管理体制的历史与现状 16

1.3.2 工程造价管理的组织 19

1.3.3 全面造价管理 21

2 工程投资估算管理 24

2.1 投资决策与估算概述 24

2.1.1 投资决策阶段主要工作 24

2.1.2 投资估算的概念 26

2.1.3 项目投资的构成 28

2.2 投资估算的编制与审查 30

2.2.1 投资估算的内容与要求 30

2.2.2 工程建设其他费的估算 33

2.2.3 投资估算的审查 38

2.3 投资估算的编制方法 39

2.3.1 静态投资估算 39

2.3.2 动态投资估算 43

2.3.3 流动资金估算 48

2.3.4 房地产开发投资估算 50

3 工程设计概算管理 55

3.1 工程设计及其经济性 55

3.1.1 工程设计的阶段及内容 55

3.1.2 工程设计的可建筑性 58

3.1.3 提高设计经济合理性的途径 60

3.2 设计概算的编制与审查 64

3.2.1 设计概算的含义及构成 64

3.2.2 设计概算的编制原则和依据 68

3.2.3 设计概算的审查 70

3.3 设计概算的编制方法 74

3.3.1 建筑工程费概算方法 74

3.3.2 设备购置费概算方法 78

3.3.3 安装工程费概算方法 83

4 工程发承包造价管理 85

4.1 工程发包造价的确定 85

4.1.1 工程发包造价基本概念 85

4.1.2 合同计价体系的主要内容 88

4.1.3 招标工程的标底与评标 99

4.2 工程价款结算管理 106

4.2.1 工程预付款结算 106

4.2.2 工程进度款结算 109

4.2.3 竣工结算 122

4.3 设备、材料采购价款的确定与结算 127

4.3.1 设备、材料采购的招标 127

4.3.3 设备、工器具费用的结算 132

4.3.2 设备、材料合同价款的确定 132

5 工程竣工决算管理 135

5.1 竣工验收与竣工决算概述 135

5.1.1 建设项目竣工验收 135

5.1.2 竣工决算基本概念 138

5.1.3 竣工决算管理规定 139

5.2 竣工决算的编制 140

5.2.1 竣工决算编制依据与步骤 140

5.2.2 竣工决算编制内容 142

5.2.3 新增资产价值的确定 144

5.2.1 建设项目保修的概念 150

5.2.2 保修费用及其处理 150

5.3 建设项目保修 150

5.2.3 承包人保修担保 151

6 工程造价咨询 153

6.1 工程造价咨询业 153

6.1.1 工程造价咨询的概念 153

6.1.2 工程造价咨询企业 158

6.1.3 造价工程师 162

6.2 工程造价咨询业务运作 165

6.2.1 工程造价咨询合同 165

6.2.2 工程造价咨询收费 167

6.2.3 工程造价咨询业务规范 171

6.3 工程造价鉴定 179

6.3.1 工程造价鉴定的基本概念 179

6.3.2 工程造价鉴定的过程 182

6.3.3 工程造价鉴定的报告 188

7.1 工程造价审计的基本概念 191

7.1.1 工程造价审计的含义 191

7 工程造价审计 191

7.1.2 工程造价审计与审核 192

7.1.3 工程造价审计的范围 193

7.2 工程造价审计的实施 194

7.2.1 工程造价审计的方式 194

7.2.2 工程造价审计的方法 195

7.2.3 工程造价审计的程序 196

7.3 工程造价审计的内容 199

7.3.1 设计概算审计 199

7.3.2 合同价执行情况审计 202

7.3.3 概算执行与竣工决算审计 204

8.3.1 按项目划分编制资金使用计划 208

8 工程造价分析与资料 208

8.1 工程资金使用计划 208

8.3.2 按时间进度编制资金使用计划 210

8.3.3 资金使用计划编制实例 211

8.2 工程造价偏差分析 216

8.2.1 工程造价偏差的概念 216

8.2.2 工程造价偏差分析方法 219

8.2.3 工程造价的纠偏 224

8.3 工程造价资料的积累分析与应用 226

8.3.1 工程造价资料的积累 226

8.3.2 工程造价资料的分析 228

8.3.3 工程造价资料的应用 230

参考文献 232