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第一章 违法建筑综述 1

一、违法建筑的定义探究 3

二、违法建筑与违章建筑的区分 11

三、正确界定违章建筑的意义 12

第二章 现行国家规定解读 21

一、法律中涉及违法建设的条款解读 23

二、法规和规章中涉及违法建设的条款解读 71

第三章 违法建筑处理的一般规定 103

一、违法建筑的类型 105

二、执法实践中对违法建筑的把握 108

三、危害公共利益的违法建筑的判定标准 111

四、对违法建筑的处理原则 112

第四章 违法建筑的处理程序 115

一、“违法建筑”处理的严峻形势 117

二、对违法建筑的处罚手段及执行 120

三、拆除违法建筑的一般程序 127

第五章 违反建筑法的违法建筑的处理 133

一、“豆腐渣工程”应当是查处违法建筑的重点 135

二、严肃招投标纪律，实行社会监督 149

三、工程验收制度尚须完善 161

四、加强执法，把施工管理落到实处 167

第六章 物权法和“违法建筑”的界定与处理 175

一、物权法立法过程回顾 177

二、物权法的新规定和实务中的新问题 179

第七章 规划制度与违法建筑的界定与处理 187

一、我国《城乡规划法》简述 189

二、严格实施《城乡规划法》，遏制违法建设 194

三、落实《城乡规划法》当前要做好的工作 203

四、《城乡规划法》相关规定的具体适用 206

第八章 土地制度与违法建筑的界定与处理 215

一、我国土地制度的历史与思考 217

二、我国现行土地制度的弊端是当前违法建筑的主要根源 223

三、“小产权房”风波与处理 237

第九章 房产制度与违法建筑的界定与处理 241

一、我国房地产法律制度简述 243

二、我国现行房地产制度对违法建筑处理的影响 248

三、房地产违法典型案件与违法建筑 255

四、现有的违法建筑转让与利益保护问题 262

第十章 我国城管执法与违法建筑 267

一、城管制度简述 269

二、城管执法与违法建筑处理 275

第十一章 违法建筑处理典型案例与评析 277

一、秦阳金刚石制品有限公司“违章建筑”纠纷案 279

二、外来承包种田大户所建房屋争议案 292

三、拆除违法建筑发生人身伤害的典型案例 302

四、拆除违法建筑的赔偿典型案例 312

五、拆除违章建筑程序争议的典型案例 315

六、以拆违代替拆迁的典型案例 318

七、南通拆毁养殖场案 321

八、北京市规委败诉案 331

九、湖北某规划局界定违章建筑案 342

十、沈阳某区拆除“违章建筑”案 349

参考法律法规 354