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第一编　合同审查概述 3

第一章　合同审查基础 3

第一节　合同审查的概念 3

一、合同审查的定义 3

二、合同审查的目的 3

三、合同审查的对象 4

第二节　合同审查的基本原则 4

一、依法合规审查的原则 4

二、公平与利益兼顾原则 4

三、与缔约过程相结合原则 5

四、风险控制与促成交易相结合原则 5

五、全面审查与专项审查相结合原则 5

第三节　合同审查的主体及其分工 5

一、合同经办部门 6

二、合同会签部门 8

三、法律部门 9

第二章　合同审查的方法 10

第一节　合同审查方法概述 10

一、法律分析法 10

二、利益分析法 10

三、范本比对法 11

四、征求意见法 11

五、专家确认法 11

第二节　合同审查的流程及步骤 11

一、审核流程 11

二、合同审查的步骤 12

第三节　合同审查的基本分类 14

一、形式审查与实质审查 14

二、专项审查与全面审查 14

三、范本合同的审查与非范本合同的审查 15

第四节　常见问题及处理 16

一、商务、技术、法律三类条款区分与审查分工问题 16

二、合同审查流程的结构设计问题 17

三、合同审查的绿色通道问题 18

四、合同补签问题 18

五、范本合同的审查问题 20

六、不同层级审查人员的审查重点问题 20

七、公章与合同专用章在合同签订中的使用问题 21

八、法定代表人或授权代表人私人印章能否代替签字的问题 22

九、电子合同与纸质合同一致性的问题 22

十、合同合并审查（或批量审查）的问题 23

第二编　合同原理精要 27

第一章　合同与合同法概述 27

第一节　合同概述 27

一、合同的概念和特征 27

二、合同的分类 29

第二节　合同法概述 34

一、合同法的概念和特征 34

二、合同法的作用 36

第三节　合同法的基本原则 37

一、平等原则 38

二、自愿原则 38

三、公平原则 39

四、诚实信用原则 39

五、合法原则 40

六、维护合同效力的原则 41

第二章　合同的内容与形式 43

第一节　合同的内容 43

一、合同权利 43

二、合同义务 44

第二节　合同条款 47

一、合同条款的概念与特征 47

二、合同条款的种类 47

三、合同示范文本的参照 49

第三节　合同的形式 49

一、合同形式的概念 49

二、合同的书面形式 50

三、合同的口头形式 51

四、合同的其他形式 51

第三章　合同的订立 52

第一节　合同的订立程序 52

一、要约 52

二、承诺 55

第二节　合同的成立时间和地点 57

一、合同成立的时间 57

二、合同成立的地点 58

第四章　合同效力 59

第一节　合同效力概述 59

第二节　合同的成立与生效 60

一、合同的成立 60

二、合同的生效 60

第三节　合同的无效 63

一、合同无效概述 63

二、无效合同的种类 63

第四节　合同的可撤销 64

一、可撤销合同的概念与特征 64

二、可撤销合同的种类 65

第五节 效力待定合同 67

一、效力待定合同的概念与特征 67

二、无缔约能力人所订立的合同效力 67

三、无权代理人所订立的合同效力 68

第六节　无权处分合同 69

第七节　合同归于无效的法律后果 70

一、合同归于无效概述 70

二、合同归于无效的法律后果 70

第五章　合同的履行 72

第一节　合同履行的概念和原则 72

一、合同履行的概念 72

二、合同履行的原则 73

第二节　合同履行的规则 75

一、履行主体的规则 75

二、履行标的的规则 76

三、履行期限的规则 76

四、履行地点的规则 77

五、履行方式的规则 77

六、履行费用的规则 77

七、合同空缺条款的确定规则 77

第三节　双务合同履行中的抗辩权 79

一、同时履行抗辩权 79

二、先履行抗辩权 80

三、不安抗辩权 80

第六章　合同的保全 82

第一节　债权人的代位权 82

一、债权人的代位权的概念 82

二、债权人代位权的成立要件 83

三、债权人代位权的行使 84

四、进行代位权诉讼的若干问题 84

五、债权人代位权行使的效力 85

第二节　债权人的撤销权 86

一、债权人的撤销权的概念 86

二、债权人撤销权的成立要件 86

三、债权人撤销权的行使 87

四、债权人撤销权行使的效力 88

第七章　违约责任 89

第一节 违约行为 89

一、违约行为 89

二、违约形态 89

第二节　违约责任 92

一、违约责任概念与特征 92

二、违约责任的性质 92

三、违约责任的归责原则 94

四、违约责任的免责事由 94

五、违约责任的形式 95

第八章　合同的解释及争议处理 99

第一节　合同解释概述 99

第二节　合同解释的种类 100

一、合同的内容解释 100

二、合同的补充解释 100

三、合同的修正解释 100

第三节　合同解释的原则 100

一、文义解释原则 100

二、意图解释原则 101

三、有利于非起草人的解释原则 101

四、根据商业习惯、国际惯例对合同条款进行解释 102

五、依照公平原则及最大诚信原则等解释合同的有关条款 102

第四节　合同争议的处理 102

一、协商 102

二、调解 103

三、仲裁 103

四、诉讼 103

第九章　合同相关实务研究 104

第一节 公司注册资本与公司的信用关系 104

第二节 吊销营业执照的法律后果 105

第三节　公司的法定代表人制度 106

第四节　工商登记的意义及效力 109

第五节　公司超范围经营的问题 111

第六节　企业集团的性质与法律地位 112

第七节　分公司以自己作为签约和履约主体 113

第三编　合同审查通用指引 117

第一章　形式审查 117

第一节　形式审查概述 117

一、形式审查的概念及目的 117

二、形式审查的内容 117

三、形式审查的审查依据及要求 118

第二节　形式审查的要点 118

一、前置审批流程审查要点 118

二、报审资料完整性、符合性审查要点 119

三、合同文本形式审查要点 119

第二章　实质审查 122

第一节　实质审查概述 122

一、实质审查的概念及目的 122

二、实质审查的主要内容 122

三、实质审查的依据及要求 128

第二节　实质审查的要点 128

一、合法合规性审查要点 128

二、条款完备性、明确性、严谨性审查要点 130

三、程序合法性审查要点 131

第三章　常见问题分析及处理 133

第一节　合同、意向书、备忘录及传真 133

一、合同的名称问题 133

二、合同生效日期缺漏及与有效期相矛盾的问题 135

三、合同用语不准确的问题 136

四、关于合同目的的约定问题 136

五、意向书、备忘录的法律性质问题 137

六、关于传真签署合同的有效性问题 138

第二节　合同的签约主体 140

一、分支机构对外签约问题 140

二、法人内设职能部门对外签约问题 140

三、投标主体与签约主体不一致问题 141

第三节　违约责任 142

一、违约责任承担方式的选择适用问题 142

二、违约金约定过高的判断问题 143

第四节　合同其他条款 144

一、合同付款条款的审查问题 144

二、争议解决条款的约定问题 145

三、知识产权归属条款的约定问题 148

四、不可抗力条款的约定问题 149

五、被动条款的使用问题 150

第五节　合同文本通用示范条款 150

一、鉴于条款 150

二、对方保证具备履约资格及能力条款 151

三、结算、支付条款 151

四、知识产权条款 152

五、保密条款 152

六、违约责任条款 153

七、不可抗力条款、免责条款 154

八、争议解决条款 154

九、法律适用条款 155

十、合同期限条款 155

十一、合同的变更、解除条款 155

十二、通知送达条款 156

十三、合同附件条款 157

十四、生效条款 157

十五、合同文本条款 157

第四编　合同审查分类指引 161

第一章　采购合同审查指引 161

一、采购合同概述 161

二、采购合同审查要点 162

三、采购合同常见问题及处理建议 165

四、采购合同关键示范条款 169

五、常用法律、法规、规章、规范性文件 172

第二章　广告类合同审查指引 173

第一节　广告发布合同审查指引 173

一、广告发布合同概述 173

二、广告发布合同审查要点 175

三、广告发布合同常见问题及处理建议 177

四、广告发布合同关键示范条款 180

五、常用法律、法规、规章、规范性文件 182

第二节　广告设计制作合同审查指引 183

一、广告设计制作合同概述 183

二、广告设计制作合同审查要点 185

三、广告设计制作合同常见问题及处理建议 186

四、广告设计制作合同关键示范条款 187

五、常用法律、法规、规章、规范性文件 190

第三章　租赁合同审查指引 191

第一节　租赁合同概述 191

一、租赁合同的定义 191

二、租赁合同的分类 191

三、租赁合同的特点 191

第二节　租赁合同的审查 192

一、租赁合同审查要点 192

二、租赁合同常见问题及处理建议 196

三、租赁合同关键示范条款 202

四、常用法律、法规、规章、规范性文件 207

第四章　建设工程施工合同审查指引 208

第一节　建设工程合同概述 208

一、建设工程合同定义 208

二、建设工程合同分类 208

三、建设工程合同特点 209

第二节　建设工程施工合同的审查 210

一、建设工程施工合同审查要点 210

二、建设工程施工合同常见问题及处理建议 214

三、建设工程施工合同关键示范条款 220

四、常用法律、法规、规章、规范性文件 227

第五章　咨询类合同审查指引 228

第一节　咨询类合同概述 228

一、咨询类合同的定义 228

二、技术咨询合同的法律规定 229

三、咨询类合同的基本结构 229

第二节　咨询类合同的审查 229

一、咨询类合同审查要点 229

二、咨询类合同常见问题及处理建议 231

三、咨询类合同关键示范条款 233

四、常用法律、法规、规章、规范性文件 235

第六章　支撑维护服务合同审查指引 236

第一节　支撑服务类合同概述 236

一、支撑服务类合同的定义 236

二、支撑服务类合同的分类 236

三、支撑服务类合同的特点 236

第二节　支撑服务类合同的审查 237

一、支撑服务类合同审查要点 237

二、支撑服务类合同常见问题及处理建议 238

三、支撑服务类合同关键示范条款 241

四、常用法律、法规、规章、规范性文件 243

第七章 软件类合同审查指引 244

第一节　软件开发合同审查指引 244

一、软件开发合同概述 244

二、软件开发合同审查要点 245

三、软件开发合同常见问题及处理建议 247

四、软件开发合同关键示范条款 248

五、常用法律、法规、规章、规范性文件 252

第二节　软件使用许可合同审查指引 252

一、软件使用许可合同概述 252

二、软件使用许可合同审查要点 252

三、软件使用许可合同常见问题及处理建议 254

四、软件使用许可合同关键示范条款 255

五、常用法律、法规、规章、规范性文件 259

第八章　委托设计制作合同审查指引 260

第一节　委托设计制作合同概述 260

一、委托设计制作合同的定义 260

二、委托设计制作合同的基本结构 260

第二节　委托设计制作合同的审查 261

一、委托设计制作合同审查要点 261

二、委托设计制作合同常见问题及处理建议 262

三、委托设计制作合同关键示范条款 263

四、常用法律、法规、规章、规范性文件 265

第九章　委托筹办合同法律审查指引 266

第一节　委托筹办合同概述 266

一、委托筹办合同的概念 266

二、委托筹办合同的分类 266

三、委托筹办合同的特点 266

第二节　委托筹办合同的审查 267

一、委托筹办合同审查要点 267

二、委托筹办合同常见问题及处理建议 269

三、委托筹办合同关键示范条款 271

四、常用法律、法规、规章、规范性文件 273

附录：相关法律、法规、司法解释及规章1．中华人民共和国民法通则 277

2．中华人民共和国合同法 298

3．最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一） 345

4．最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二） 350

法律文件简称表 355

主要参考文献 356

后记 357