图书介绍
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- 郑润梅主编；李俊恒副主编 著
- 出版社： 北京：化学工业出版社
- ISBN：9787122146021
- 出版时间：2012
- 标注页数：234页
- 文件大小：74MB
- 文件页数：246页
- 主题词：建筑法－中国－高等学校－教材
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图书目录
第1章 法学基础 1
1.1 法的基本概念 1
1.1.1 法的概念和特征 1
1.1.2 法的起源 3
1.1.3 法的作用 5
1.1.4 法的类型 7
1.1.5 法的渊源 9
1.2 法律规范 10
1.2.1 法律规范的概述 10
1.2.2 法律规范的构成 11
1.2.3 法律规范的分类 12
1.2.4 法律规范的实施 14
1.2.5 法律规范的效力 16
1.3 法律关系 17
1.3.1 法律关系的概述 17
1.3.2 法律关系的构成 18
1.3.3 法律关系的运行 21
本章小结 22
案例实训 22
法理分析 22
复习思考 23
第2章 建设法规导论 24
2.1 建设法规概述 24
2.1.1 建设法规的含义和特征 24
2.1.2 建设法规的基本原则 25
2.2 建设法规立法 26
2.2.1 建设法规立法权限和程序 26
2.2.2 建设法规的体系 27
2.3 建设法规的实施 28
2.3.1 建设行政执法 29
2.3.2 建设司法 30
2.3.3 遵法 31
本章小结 31
复习思考 31
第3章 城乡规划法律制度 33
3.1 城乡规划法概述 33
3.1.1 基本概念 33
3.1.2 城乡规划法的原则 34
3.2 城乡规划的制定 35
3.2.1 城乡规划制定的原则 35
3.2.2 城乡规划的编制和实施 35
3.3 城乡规划的修改 39
3.3.1 城乡规划实施情况评估 39
3.3.2 省域体系规划、城市总体规划、镇总体规划修改条件 40
3.3.3 省域体系规划、城市总体规划、镇总体规划修改程序 40
3.3.4 其他规划修改条件和程序 41
3.4 城乡规划法对土地出让的限制 41
3.4.1 出让总量限制 41
3.4.2 出让地块条件限制 41
3.4.3 出让转让合同的限制 42
3.4.4 土地使用权的再转让的限制 42
3.5 违反城乡规划的法律责任 42
3.5.1 建设单位和个人违反城乡规划法所承担的法律责任 42
3.5.2 城乡规划行政主管部门工作人员的法律责任 43
本章小结 45
案例实训 45
法理分析 46
复习思考 46
第4章 土地管理法律制度 47
4.1 土地管理法律制度概述 47
4.1.1 土地的概念与分类 47
4.1.2 土地管理法规 48
4.1.3 土地管理法律制度 48
4.2 土地产权法律制度 50
4.2.1 土地产权的概念 50
4.2.2 我国《土地管理法》中土地权利的类型 50
4.2.3 土地权利的保护 53
4.3 土地利用和保护 55
4.3.1 土地利用总体规划 55
4.3.2 耕地保护 58
4.4 建设用地 61
4.4.1 国有建设用地 61
4.4.2 农村集体建设用地 64
4.5 土地违法的法律责任 65
4.5.1 土地违法法律责任概念 65
4.5.2 土地违法行为与法律责任 65
本章小结 69
案例实训 69
法理分析 69
复习思考 70
第5章 工程建设执业资格法律制度 71
5.1 工程建设执业资格法律制度概述 71
5.1.1 建立从业资格制度的意义 71
5.1.2 建立工程建设执业资格制度的意义 71
5.2 工程建设从业单位资质管理制度 72
5.2.1 建筑业企业的资质管理制度 72
5.2.2 工程勘察设计单位的资质管理制度 74
5.2.3 工程监理企业 76
5.3 工程建设专业技术人员执业资格管理制度 78
5.3.1 注册结构工程师 78
5.3.2 注册监理工程师制度 79
5.3.3 注册造价工程师 81
5.3.4 注册建筑师制度 82
5.3.5 注册建造师制度 84
5.4 违反工程建设执业资格法律制度的法律责任 86
5.4.1 工程建设从业单位的法律制度 86
5.4.2 工程建设从业人员的法律制度 87
本章小结 88
案例实训 88
法理分析 89
复习思考 90
第6章 国有土地上房屋征收与补偿法律制度 91
6.1 国有土地上房屋征收与补偿概述 91
6.1.1 国有土地上房屋征收与补偿的概念与特征 91
6.1.2 国有土地上房屋征收与补偿的原则 92
6.1.3 国有土地上房屋征收与补偿的适用范围和调整对象 93
6.2 国有土地上房屋征收与补偿的内容 93
6.2.1 国有土地上房屋征收与补偿的方式 93
6.2.2 国有土地上房屋征收与补偿的标准 95
6.2.3 国有土地上房屋征收与补偿的程序 96
6.3 国有土地上房屋征收与补偿的管理 97
6.3.1 国有土地上房屋征收与补偿的程序保障 97
6.3.2 国有土地上房屋征收与补偿的法律依据 98
6.4 国有土地上房屋征收与补偿的法律责任 99
6.4.1 国有土地上房屋征收与补偿中的行政违法概述 99
6.4.2 各类行政违法的法律责任 99
6.4.3 其他行为主体的违法行为及其法律责任 100
6.5 国有土地上房屋征收与补偿的启示 101
6.5.1 重大变化 101
6.5.2 重要启示 102
本章小结 103
案例实训 104
法理分析 104
案例实训 105
法理分析 105
复习思考 106
第7章 建设工程合同法律制度 107
7.1 合同法概述 107
7.1.1 合同的概念 107
7.1.2 我国合同法的立法沿革 107
7.1.3 合同的订立 107
7.1.4 合同的效力 109
7.1.5 合同的履行 110
7.1.6 合同的变更、转让和终止 111
7.1.7 违约责任 113
7.2 建设工程合同的主要内容 114
7.2.1 建设工程合同的概念 114
7.2.2 建设工程勘察设计合同 114
7.2.3 建设工程施工合同 116
7.2.4 委托合同 118
7.2.5 承揽合同 121
7.3 建设工程施工合同的索赔 122
7.3.1 施工合同索赔 122
7.3.2 建设工程施工合同纠纷的司法解释 125
本章小结 127
案例实训 127
法理分析 129
复习思考 131
第8章 招标投标法律制度 132
8.1 招标投标法律制度概述 132
8.1.1 招标投标法的概念 132
8.1.2 招标投标的基本概念及特点 132
8.1.3 招标投标活动的原则 133
8.1.4 招标投标的适用范围和标准 134
8.2 招标 135
8.2.1 招标应具备的条件 135
8.2.2 招标方式 136
8.2.3 招标程序 138
8.3 投标 141
8.3.1 投标的基本知识 141
8.3.2 投标的程序 142
8.4 开标、评标和定标 143
8.4.1 开标 143
8.4.2 评标 144
8.4.3 定标和授标 148
8.5 招标投标的法律责任 150
8.5.1 招标人违法行为应承担的法律责任 150
8.5.2 投标人和中标人违法行为应承担的法律责任 151
8.5.3 招标人与投标人或中标人共同违法行为应承担的法律责任 152
8.5.4 招标代理机构从事的违法行为应承担的法律责任 153
8.5.5 评标委员会违法行为应承担的法律责任 153
8.5.6 其他情况 154
本章小结 154
案例实训 154
法理分析 155
复习思考 155
第9章 建设工程勘察设计法律制度 157
9.1 建设工程勘察设计法律制度概述 157
9.1.1 建设工程勘察设计法律制度的概念 157
9.1.2 工程建设勘察设计的要求 157
9.1.3 建设工程勘察设计的发包与承包 157
9.2 建设工程勘察设计资格与从业范围 158
9.2.1 建设工程勘察设计资格分级标准 158
9.2.2 建设工程勘察设计的业务范围 158
9.2.3 建设工程勘察设计单位资格的申请与审批 159
9.3 建设工程设计法律制度 159
9.3.1 设计文件的编制与审批 159
9.3.2 施工图设计文件的审查 160
本章小结 162
案例实训 162
法理分析 163
复习思考 164
第10章 工程建设标准法律制度 165
10.1 工程建设标准概论 165
10.1.1 基本概念 165
10.1.2 工程建设标准特征 167
10.1.3 工程建设标准分类 168
10.1.4 工程建设标准体系 170
10.1.5 工程建设标准化的意义 170
10.2 工程建设标准演变历程 171
10.2.1 古代工程建设标准 171
10.2.2 近代工程建设标准 172
10.2.3 新中国成立后至改革开放前工程建设标准 172
10.2.4 改革开放以来的工程建设标准 173
10.3 工程建设标准的编制、修订与管理 173
10.3.1 工程建设标准的编制 174
10.3.2 工程建设标准的复审与修订 177
10.3.3 工程建设标准管理 178
案例实训 179
复习思考 181
第11章 建筑法律制度 183
11.1 概述 183
11.1.1 建筑法的概念和调整对象 183
11.1.2 建筑法的立法目的 183
11.2 建筑管理法律制度 184
11.2.1 建筑工程施工许可 184
11.2.2 建筑工程发包与承包 186
11.2.3 建筑工程合同 187
11.3 建设工程监理 189
11.3.1 建设工程监理概述 189
11.3.2 建设工程监理的主要工作 189
11.3.3 强制监理的范围 190
11.3.4 工程监理实施程序 190
11.4 建设工程质量 191
11.4.1 建设工程质量概述 191
11.4.2 政府对建设工程质量的监督管理 191
11.4.3 工程建设各方的质量责任和义务 192
本章小结 193
案例实训 193
法理分析 194
复习思考 194
第12章 城市房地产管理法律制度 195
12.1 房地产管理法律制度概述 195
12.1.1 房地产的概念 195
12.1.2 房地产法的概念 195
12.1.3 房地产法规体系 195
12.1.4 房地产管理法律制度 196
12.2 房地产开发管理法律制度 196
12.2.1 房地产开发的概念与原则 196
12.2.2 房地产开发企业 197
12.2.3 房地产开发用地 200
12.2.4 房地产开发建设 203
12.3 房地产交易管理法律制度 204
12.3.1 房地产交易一般规定 204
12.3.2 房地产转让 206
12.3.3 房地产抵押 210
12.3.4 房屋租赁 212
12.3.5 房地产中介服务 213
12.4 房屋权属管理制度 215
12.4.1 建筑物区分所有权 215
12.4.2 房屋登记制度 217
12.5 物业管理法律制度 220
12.5.1 物业与物业管理 220
12.5.2 业主自治管理 221
12.5.3 前期物业管理与物业管理服务 226
12.6 房地产违法行为的法律责任 228
12.6.1 行政责任 229
12.6.2 民事责任 231
12.6.3 刑事责任 231
本章小结 231
案例实训 231
法理分析 233
复习思考 233
参考文献 234