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第一章 企业合同审查概念、意义、原则 1

一、合同审查的概念 1

二、合同审查的意义 1

三、合同审查的基本原则 2

第二章 企业合同审查与管理流程 5

第一节 企业合同审查流程 5

一、申请合同审查并提交相关材料 6

二、法务部门初步审查 7

三、相关部门联合审查 8

四、返还送审业务部门 9

五、变更修改送审程序 9

六、审核签署 9

第二节 企业合同管理流程 9

一、合同调查 10

二、合同谈判 11

三、合同文本拟定 11

四、合同审核 12

五、合同签署 13

六、合同履行 14

七、合同结算 15

八、合同登记 16

九、合同评审 16

第三章 企业合同审查通用方法 18

第一节 合同形式审查通用方法 18

第二节 合同实质审查通用方法 20

一、对合同真实性问题的审查 20

二、对合同合法性的审查 21

三、对合同公平性的审查 24

四、对合同周密性和可操作性的审查 25

第三节 合同文本常用条款及审查提示 28

一、当事人条款 28

二、鉴于条款 29

三、标的条款 30

四、质量和数量条款 30

五、价款或报酬条款 30

六、履行期限、地点或方式条款 31

七、违约责任条款 31

八、解决争议的条款 32

九、变更、终止条款及法律风险 32

十、知识产权条款 33

十一、保密条款 34

十二、不可抗力条款 34

十三、合同附件及签约份数条款 36

十四、合同签署部分 36

第四章 买卖合同审查法律实务 37

第一节 买卖合同概述 37

一、买卖合同的概念 37

二、买卖合同的特征 37

第二节 买卖合同的主要条款 38

第三节 买卖合同的审查要点及方法 39

一、审查对方的主体资格 39

二、对合同标的物、数量、质量条款的审查 41

三、对合同标的物交（提）货方式条款的审查 42

四、对合同包装条款的审查 44

五、对价款支付条款的审查 45

六、对保修条款审查 47

七、对不可抗力条款的审查 47

八、对违约责任条款的审查 48

九、对合同争议解决方式条款的审查 50

第四节 买卖合同审查总结分析 51

第五节 买卖合同修改实例 53

一、合同签订背景及要求 53

二、合同初稿 53

三、合同修改 54

四、出具法律意见书 58

五、起草相关法律文件 59

第五章 租赁合同审查法律实务 61

第一节 租赁合同概述 61

一、租赁合同的概念 61

二、租赁合同的特征 61

第二节 租赁合同的主要条款 62

第三节 租赁合同的审查要点及方法 63

一、审查合同当事人的主体资格 63

二、对租赁物相关性能、状态的审查 65

三、对租赁期限、租赁物交付方式、租赁物的用途、租赁期间相关费用条款的审查 67

四、对租金条款的审查 68

五、对维修责任条款的审查 68

六、对转租条款的审查 69

七、对添附、装饰行为设定条款的审查 69

八、对违约责任及争议条款的审查 71

第四节 租赁合同审查总结分析 72

第五节 租赁合同修改实例 73

一、委托事项 73

二、合同初稿 73

三、合同修改 74

四、出具法律意见书 77

第六章 承揽合同审查法律实务 79

第一节 承揽合同概述 79

一、承揽合同的概念 79

二、承揽合同的特征 79

第二节 承揽合同的主要条款 80

第三节 承揽合同的审查要点及方法 81

一、对承揽的标的、数量、质量条款的审查 81

二、对报酬条款的审查 81

三、对承揽方式条款的审查 82

四、对材料条款的审查 83

五、对履行期限、验收标准和方法条款的审查 84

第四节 承揽合同审查总结分析 85

第五节 承揽合同修改实例 85

一、委托事项 85

二、合同意向书 85

三、合同修改 87

四、出具法律意见书 90

第七章 委托合同审查法律实务 92

第一节 委托合同概述 92

一、委托合同的概念 92

二、委托合同的特征 93

第二节 委托合同的主要条款 93

第三节 委托合同的审查要点及方法 94

一、审查合同当事人的主体资格 94

二、对委托事项条款的审查 94

三、对费用条款的审查 95

四、对报酬条款的审查 96

五、对解约权条款的审查 97

六、对违约责任条款的审查 98

七、对争议方式条款的审查 99

第四节 委托合同审查总结分析 100

第五节 委托合同修改实例 101

一、委托事项 101

二、委托销售合同 101

三、合同修改 102

四、出具法律意见书 105

第八章 技术合同审查法律实务 108

第一节 技术合同概述 108

一、技术合同的概念 108

二、技术合同的法律特征 108

第二节 技术合同的主要条款 109

第三节 技术合同的审查要点及方法 110

一、审查技术合同的名称 110

二、审查技术合同标的内容 111

三、审查合同的履行计划、进度、期限、地点和方式 112

四、对风险责任条款的审查 112

五、对支付条款的审查 113

第四节 技术合同审查总结分析 115

第五节 技术合同修改实例 116

一、委托事项 116

二、技术开发合同 116

三、合同修改 117

四、出具法律意见书 121

第九章 建设工程合同审查法律实务 123

第一节 建设工程合同概述 123

一、建设工程合同的概念 123

二、建设工程合同的类型 123

三、建设工程合同的特征 124

第二节 建设工程合同的主要条款简介 125

第三节 建设工程合同的审查要点及方法 127

一、对建设工程项目招投标有关事宜进行审查 127

二、对合同签订主体资质的审查 130

三、对工程名称、地点、范围、内容条款的审查 131

四、对工期条款的审查 132

五、对工程价款结算条款的审查 135

六、对工程质量条款的审查 142

七、对材料设备供应条款的审查 143

八、对工程竣工验收条款的审查 144

九、对工程质量保修条款的审查 145

十、对违约责任条款的审查 146

十一、对索赔条款的审查 147

十二、对合同解除条款的审查 148

十三、对争议解决方式条款的审查 149

十四、对其他条款的审查 149

第四节 建设工程合同审查总结分析 149

第十章 商业秘密合同审查法律实务 151

第一节 商业秘密合同概述 151

一、商业秘密的概念和特征 151

二、商业秘密合同的概念和类型 152

第二节 企业间商业秘密合同的主要条款 152

第三节 企业间商业秘密合同的审查要点及方法 153

一、审查商业秘密的内容和范围 153

二、审查商业秘密的保密义务主体 155

三、审查保密义务条款 155

四、审查保密主体采取的保密措施 157

五、审查保密期限 157

六、审查特别约定 158

七、审查违约责任及损害赔偿 159

第四节 企业间商业秘密合同审查总结分析 161

第五节 企业与职工签订的商业秘密合同审查 162

一、企业与职工保密合同的主要条款 162

二、企业与职工签订的保密合同的审查要点及方法 163

三、企业与职工商业秘密合同审查总结分析 168

第十一章 商业特许经营合同审查法律实务 171

第一节 商业特许经营合同概述 171

一、商业特许经营合同的概念和特征 171

二、关于特许经营合同审查的几点说明 172

第二节 商业特许经营合同的主要条款 172

第三节 商业特许经营合同的审查要点及方法 178

一、审查特许人、被特许人的基本情况 178

二、审查特许经营授权的内容、方式、地域和期限 180

三、审查特许经营费用的种类、金额及其支付方式 182

四、审查经营指导、技术支持及业务培训等服务的具体内容和提供方式 184

五、审查产品或者服务的质量、标准要求和保证措施 185

六、审查产品或者服务的促销与广告宣传 186

七、审查特许经营中的消费者权益保护和赔偿责任的承担 187

八、审查合同中的知识产权保护和限制竞争条款 189

九、审查合同中的监督与控制条款 190

十、审查合同的变更、解除和终止条款 191

十一、审查加盟店转让及加盟店门面的转租权条款 193

十二、审查违约责任和争议解决条款 195

十三、审查合同中的其他条款 195

第四节 商业特许经营合同审查总结分析 196

第十二章 广告合同审查法律实务 198

第一节 广告合同概述 198

一、广告合同的概念 198

二、广告合同的特征 199

第二节 广告合同的主要条款 201

第三节 广告合同的审查要点及方法 202

一、审查合同当事人的主体资格 202

二、对合同标的物、数量、质量条款的审查 204

三、对广告费用条款的审查 205

四、对是否涉及第三人权利条款的审查 207

五、对广告项目交付与验收条款的审查 209

六、对知识产权约定的审查 211

七、对违约责任条款的审查 211

第四节 广告合同审查总结分析 213

第十三章 许可合同审查法律实务 215

第一节 许可合同概述 215

一、许可合同的概念和特征 215

二、许可合同的种类 216

三、许可合同的结构 216

第二节 商标使用许可合同的主要条款 217

第三节 商标使用许可合同的审查要点及方法 218

一、审查授权商标的具体情况 218

二、审查商标使用许可的内容、方式、地域和期限条款 219

三、审查合同对被许可方使用许可商标的商品质量条款的规定 220

四、审查使用许可费用的数额及支付方式 221

五、审查被许可方对授权商标的规范使用条款 221

六、审查双方关系条款 222

七、审查许可方保证授权商标的有效性条款 223

八、审查合同的生效与终止条款 224

九、审查违约责任条款 225

第四节 商标使用许可合同审查总结分析 225

第五节 专利许可合同审查 226

一、专利实施许可合同的主要条款 226

二、专利实施许可合同的审查要点及方法 227

三、专利实施许可合同审查总结分析 231

第六节 版权使用许可合同审查 232

一、版权使用许可合同主要条款 232

二、版权使用许可合同的审查要点及方法 233

三、版权使用许可合同审查总结分析 236

第十四章 招投标合同审查法律实务 238

第一节 招投标合同概述 238

一、招投标合同的概念 238

二、各类招投标文件的基本构成 238

第二节 投标的基本流程 241

一、收集招标信息 242

二、资格审查 242

三、购买招标文件 243

四、做好投标筹备工作 243

五、编制投标文件 243

六、审查完善投标文件并密封递交 244

七、投标与开标 244

八、投标文件的解释和说明 245

九、缴纳中标服务费、签订合同并提供履约担保 245

第三节 投标文件的制作要点及方法 246

一、审查投标函 246

二、审查法人授权委托书 247

三、审查承诺函 248

四、审查企业业绩资料 249

五、审查技术培训及售后服务文件 251

六、审查施工现场的安全保证与控制措施 253

第四节 投标实务及投标文件审查总结分析 256

一、购买招标文件时应当注意的问题 256

二、投标人在资质审查过程中应当注意的问题 256

三、在编制投标方案时应当注意的问题 257

四、提交投标文件前应当注意的问题 259

五、开标、评标过程中应当注意的问题 260

六、关于投标保证金应当注意的问题 260

第十五章 担保合同审查法律实务 262

第一节 担保合同概述 262

一、担保合同的概念 262

二、担保合同的特点 262

第二节 担保合同的主要条款 263

第三节 担保合同的审查要点和方法 264

一、对担保合同当事人的审查 264

二、对担保合同中担保物的审查 267

三、对担保范围的审查 268

四、对抵押登记程序或质押程序的审查 269

五、对保证期间的审查 271

六、对独立担保效力的审查 272

第四节 担保合同审查总结分析 274

第十六章 合营企业合同审查法律实务 275

第一节 合营企业合同概述 275

一、合营企业合同的概念 275

二、合营企业合同的特征 275

第二节 合营企业合同主要条款 277

第三节 合营企业合同的审查要点和方法 278

一、审查双方的主体投资资格 278

二、审查合营企业合同确定的经营范围 279

三、审查合营企业的投资总额、注册资本以及出资方式 280

四、审查股权转让的条件和程序 284

五、审查董事会、监事会、经营管理机构的职权和议事规则 285

六、审查关于三项基金和利润分配 292

七、审查关于合营企业的合营期限 293

八、审查会计、审计、外汇条款 294

九、审查解散与清算条款 296

十、审查争议解决条款 297

十一、审查声明与保证、责任与义务条款 298

十二、审查筹建工作条款 300

十三、审查附则条款 301

第四节 合营企业合同审查总结分析 301

第十七章 股权转让合同审查法律实务 303

第一节 股权转让合同概述 303

一、股权转让合同的概念 303

二、股权转让合同的特征 303

第二节 股权转让合同主要条款 305

第三节 股权转让合同审查要点和方法 306

一、审查股权转让合同的当事人 306

二、审查股权转让的标的和股权转让是否侵害其他股东权利 310

三、审查股权转让价款条款 312

四、审查股权转让价款的支付条款 314

五、审查股权转让内部程序是否通过和完整 318

六、审查股权转让各方的承诺和保证条款 320

七、审查违约责任条款 321

八、审查知识产权等权利约定问题 322

九、审查定义等其他条款 323

第四节 股权转让合同审查总结分析 325