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上篇 合同审查的整体思维 3

第一章 合同审查的两个核心目的 3

一、防范风险 3

二、促进交易 5

第二章 合同审查的三个基本前提 8

一、修改立场：代表谁 8

二、修改尺度：谈判地位 9

三、修改模式：以客户为中心 10

第三章 合同审查的四个步骤 16

一、审查交易模式 16

二、审查合同结构 18

三、审查合同条款 21

四、审查文字符号 23

第四章 合同审查的五个标准 27

一、合规性 27

二、周延性 30

三、可操作性 32

四、公平性 33

五、倾向性 34

第五章 提升合同审查水平的六个途径 36

一、多想：动脑 36

二、多看：动眼 38

三、多问：动嘴 39

四、多练：动手 40

五、多学：动智 40

六、多点责任心：动心 42

中篇 合同审查的基本技能 47

第六章 合同审查的常用方法 47

第一节 补增 47

一、补增的作用 47

二、补增的适用范围 48

三、补增方法的实践应用 49

第二节 删改 57

一、删改的作用 57

二、删改的适用范围 58

三、删改方法的实践运用 58

第三节 建议 60

一、建议的作用 61

二、建议的适用范围 61

三、建议方法的实践运用 61

第四节 提示 66

一、提示的作用 66

二、提示的适用范围 66

三、提示方法的实践运用 67

第五节 多种审查方法的综合运用 72

一、补增与删改的同时使用 72

二、补增与建议的同时使用 73

三、提示、补增和建议的同时使用 74

四、提示、建议、删改和补增的同时使用 74

第七章 合同主体条款审查要点解析 76

一、合同主体审查的范围 76

二、合同主体审查的途径 79

三、如何提出审查意见 80

四、合同主体示范条款 80

第八章 合同标的条款审查要点解析 82

一、标的类型 82

二、标的数量 84

三、标的条款的审查要点 85

四、标的条款示例 86

第九章 质量条款审查要点解析 89

一、质量的内涵 90

二、质量标准 90

三、质量检验 93

四、质量异议及救济 93

五、质量条款的审查要点 95

六、质量条款示例 98

第十章 权利义务条款审查要点解析 103

一、权利义务条款的特点 104

二、梳理合同权利义务体系 105

三、权利义务条款的审查要点 107

第十一章 违约责任条款审查要点解析 108

一、违约责任条款的功能 108

二、违约责任的法律依据 109

三、违约责任的形态及适用条件 109

四、违约责任条款的审查要点 114

五、违约责任条款的常用表述 117

第十二章 其他程序条款审查要点解析 119

一、鉴于条款的审查要点 119

二、免责条款的审查要点 123

三、通知与送达条款的审查要点 125

四、争议解决条款的审查要点 126

五、保密条款的审查要点 128

六、效力条款的审查要点 129

七、附件条款的审查要点 130

八、签署条款的审查要点 131

下篇 常用合同审查要点解析 135

第十三章 买卖合同审查要点解析 135

第一节 买卖合同概述 135

第二节 买卖合同的基本条款 136

第三节 买卖合同审查要点 137

一、主体条款审查 137

二、标的条款审查 138

三、质量条款审查 138

四、包装条款审查 139

五、交付条款审查 139

六、检验条款审查 140

七、售后服务条款审查 142

八、价款及支付条款审查 142

九、违约责任条款审查 143

十、争议解决条款审查 145

十一、其他程序性条款审查 146

第四节 买卖合同审查示例 146

第十四章 租赁合同审查要点解析 151

第一节 租赁合同概述 151

第二节 租赁合同的基本条款 152

第三节 租赁合同审查要点 152

一、合同主体条款审查 152

二、租赁物条款审查 153

三、租期条款审查 153

四、租赁物交付与返还条款审查 154

五、租赁物的使用条款审查 155

六、租赁物的维修条款审查 156

七、费用及支付条款审查 156

八、违约条款审查 156

九、合同终止条款审查 157

十、争议解决条款审查 157

十一、其他程序性条款审查 158

第四节 租赁合同审查示例 158

第十五章 借款合同审查要点解析 167

第一节 借款合同概述 167

第二节 借款合同的基本条款 168

第三节 借款合同审查要点 169

一、合同主体条款审查 169

二、借款条款审查 169

三、利息条款审查 169

四、还款条款审查 170

五、担保条款审查 170

六、违约条款审查 170

七、争议解决条款审查 171

八、其他程序性条款审查 171

第四节 借款合同审查示例 171

第十六章 出资合同审查要点解析 174

第一节 出资合同概述 174

第二节 出资合同的基本条款 175

第三节 出资合同审查要点 176

一、合同主体条款审查 176

二、公司基本信息条款审查 177

三、出资条款审查 177

四、公司设立条款审查 179

五、公司治理条款审查 179

六、收尾条款审查 180

七、违约条款审查 180

八、争议解决条款审查 181

九、保密条款审查 181

十、其他程序性条款审查 181

第四节 出资合同审查示例 181

第十七章 股权转让合同审查要点解析 187

第一节 股权转让合同概述 187

第二节 股权转让合同的基本条款 188

第三节 股权转让合同审查要点 189

一、合同主体条款审查 189

二、鉴于条款审查 189

三、股权转让条款审查 190

四、股权转让价款及有关费用条款审查 190

五、股权交割条款审查 191

六、承诺及保证条款审查 191

七、保密条款审查 192

八、违约条款审查 192

九、争议解决条款审查 193

十、其他程序性条款审查 193

第四节 股权转让合同审查示例 193

第十八章 运输合同审查要点解析 205

第一节 运输合同概述 205

第二节 运输合同的基本条款 205

第三节 运输合同审查要点 206

一、合同主体条款审查 206

二、运输标的条款审查 207

三、运输条款审查 207

四、货物托运条款审查 208

五、货物交付及验收条款审查 209

六、运费条款审查 209

七、合同解除及变更条款审查 210

八、保密条款审查 210

九、违约条款审查 210

十、免责条款审查 211

十一、争议解决条款审查 211

十二、其他程序性条款审查 212

第四节 运输合同审查示例 212

第十九章 承揽合同审查要点解析 216

第一节 承揽合同概述 216

第二节 承揽合同的基本条款 217

第三节 承揽合同审查要点 218

一、合同主体条款审查 218

二、承揽标的条款审查 218

三、承揽方式条款审查 218

四、材料提供条款审查 219

五、承揽质量条款审查 220

六、交付及验收条款审查 220

七、承揽报酬条款审查 221

八、合同解除条款审查 221

九、保密条款审查 221

十、违约条款审查 222

十一、争议解决条款审查 222

十二、其他程序性条款审查 223

第四节 承揽合同审查示例 223

第二十章 担保合同审查要点解析 227

第一节 担保合同概述 227

第二节 担保合同的基本条款 229

第三节 担保合同审查要点 230

一、合同主体条款审查 230

二、主债权债务条款审查 230

三、担保方式条款审查 230

四、担保物条款审查 231

五、担保范围条款审查 232

六、担保期限条款审查 232

七、保密条款审查 233

八、违约条款审查 233

九、争议解决条款审查 233

十、其他程序性条款审查 234

第四节 担保合同审查示例 234

第二十一章 委托合同审查要点解析 241

第一节 委托合同概述 241

第二节 委托合同的基本条款 242

第三节 委托合同审查要点 242

一、合同主体条款审查 242

二、委托事项条款审查 243

三、委托报酬及有关费用条款审查 243

四、委托要求条款审查 244

五、解除条款审查 245

六、保密条款审查 246

七、违约责任条款审查 246

八、争议解决条款审查 247

九、其他程序性条款审查 247

第四节 委托合同审查示例 247

第二十二章 广告合同审查要点解析 260

第一节 广告合同概述 260

一、广告的含义 260

二、广告合同的概念及特征 261

三、广告合同的类型 262

第二节 广告合同的基本条款 262

第三节 广告合同审查要点 263

一、合同主体条款审查 263

二、标的条款审查 264

三、质量条款审查 266

四、交付及验收条款审查 266

五、费用条款审查 267

六、保密条款审查 267

七、违约条款审查 268

八、知识产权条款审查 268

九、争议解决条款审查 269

十、其他程序性条款审查 269

第四节 广告合同审查示例 269

第二十三章 招商引资合同审查要点解析 278

第一节 招商引资合同概述 278

第二节 招商引资合同的基本条款 279

第三节 招商引资合同审查要点 280

一、合同主体审查 280

二、鉴于条款审查 281

三、投资条款审查 281

四、招商条款审查 282

五、违约条款审查 285

六、争议解决条款审查 286

七、其他程序性条款审查 286

第四节 招商引资合同审查示例 286

第二十四章 补充合同审查要点解析 292

第一节 补充合同概述 292

第二节 补充合同的基本条款 293

第三节 补充合同审查要点 293

一、合同名称审查 293

二、主体条款审查 293

三、鉴于条款审查 294

四、补充合同内容条款审查 294

五、补充合同效力条款审查 295

六、其他程序性条款审查 295

第四节 补充合同审查示例 295

附录：合同审查的思维体系 298