中国法院2018年度案例 土地纠纷 含林地纠纷pdf电子书版本下载

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一、土地承包经营权确认纠纷 1

1.耕地承包合同对土地承包经营权的归属认定——唐某友等诉唐某跃、张某英土地承包经营权案 1

2.口头约定互换承包地但未进行登记备案是否有效——朱某凤、张某国诉姜某兰等土地承包经营权确认案 4

3.农村集体经济组织成员“农转非”是否仍享有土地承包经营权——罗某恩诉巴马瑶族自治县所略乡人民政府、巴马瑶族自治县人民政府土地行政裁决案 7

4.小城镇户口转为非农业户口是否导致土地承包经营权的丧失——刘某升诉延庆区永宁镇太平街村村民委员会农村土地承包合同案 10

5.收回“自留山”是否有法律依据——黄某梅诉贵港市覃塘区东龙镇兰山村均昌生产队、李某森返还原物案 13

6.村委会违法收回出嫁女承包地，依法应当赔偿权利人承包期内收益损失——高某青诉遵化市堡子店镇夏庄子村村民委员会农村土地承包合同案 18

7.农村土地承包经营权案件中家庭成员的认定——文某群等诉文某军、涂某凤土地承包经营权案 21

二、承包地征收补偿费用分配纠纷 25

8.集体经济组织成员资格的审查判断——金某良等诉阳江市阳东区合山镇丰村村民委员会金花村民小组承包地征收补偿费用分配案 25

9.集体经济组织成员身份的认定——郭某将诉翔安区大嶝街道东埕社区居委会集体经济组织成员权益案 29

10.农村集体经济组织成员资格的认定——张某培诉北京市房山区长阳镇杨庄子村村民委员会、北京市房山区长阳镇杨庄子村社区股份经济合作社承包地征收补偿费用分配案 32

11.无土地承包经营权证能否获得安置补助费分配——黄某宾等诉南宁市兴宁区三塘镇三塘村村民委员会松柏坡承包地征收补偿费用分配案 35

12.离婚后户籍迁出并与他人再婚即丧失该村集体经济组织成员资格——班某某诉班某承包地征收补偿费用分配案 38

13.农村“外嫁女”是否有资格获得征地补偿款——严某爱诉阳春市松柏镇新村村委会下一村侵害集体经济组织成员权益案 42

14.离退休职工户籍迁回原籍但享受居民社会保障待遇能否在所在村组享有土地补偿款分配权益——朱某峰诉泾阳县高庄镇山西庄村二组侵害集体经济组织成员权益案 46

15.落户小城镇后“人地分离”能否参与所承包土地补偿款的分配——叶县遵化店镇北大王庄村村民委员会诉张某有承包地征收补偿费用分配案 50

16.决定本集体经济组织内部土地补偿费分配不得损害其他成员应当享有的合法权益——钟某光等诉阳江市阳东区合山镇丰垌村村民委员会塘寮村民小组承包地征收补偿费用分配案 53

17.不具有本村村民资格的人代理具有村集体经济组织成员资格的家庭成员签订土地承包合同是否有效——张占某等诉包头市九原区白音席勒街道办事处三道沙河村村民委员会承包地征收补偿费用分配案 56

18.农村集体土地被征收后承包人应获得的补偿范围——君山区许市镇崇庆村村民委员会诉尹某喜确认土地征收补偿款归属案 59

19.征地补偿款应认定为夫妻个人财产——郑某春诉宁某留不当得利案 62

20.法院不能在土地补偿费分配之诉中直接否定村组经民主程序形成的土地补偿费用分配方案——肖某志诉犍为县清溪镇南岸村1组承包地征收补偿费用分配案 66

21.在没有实际取得土地承包经营权的情况下要求分得相应土地补偿费，人民法院不予受理——刘某芹诉长春汽车经济技术开发区东岗村村民委员会土地承包经营权案 69

22.对集体土地征收补偿款法院不予直接分配——褚某洲、褚某青诉黄某兵不当得利案 73

三、土地承包经营权转包纠纷 76

23.受让方改变土地用途引发的农村土地承包经营权转包案件的裁判方式——张某生诉王某松土地承包经营权转包合同案 76

24.土地承包经营权转包纠纷中证据的认定——齐某诉王某强土地承包经营权转包合同案 79

25.没有签订书面合同，没有约定租赁期限，土地出租方是否可以随时解除合同——袁某泰诉陈某华农村土地承包合同案 81

四、土地承包经营权转让纠纷 86

26.土地承包经营权依法流转后，原承包人反悔的应否支持——向某霞诉李某宜、尹某炎土地承包经营权转让合同案 86

五、土地承包经营权互换纠纷 91

27.农村土地承包经营权互换合同的认定——武某荣诉武成某土地承包经营权互换合同案 91

28.以口头协议互换土地承包经营权的效力——梅某芳诉梅某进土地承包经营权案 94

29.未签订书面合同的土地承包经营权互换行为的效力——汪某荣诉北京市密云区太师屯镇黑古沿村村民委员会承包地征收费用分配案 98

30.互换耕地耕种期间土地使用权争议的认定和处理——王某学诉王某祥、焦某梅侵权责任案 103

31.侵害农村土地承包经营权的损害赔偿——李某明等诉张某香排除妨碍及财产损害赔偿案 106

六、土地承包经营权出租纠纷 110

32.土地使用权争议与土地承包经营权争议的区分——姜某寿诉山东省淄博市临淄区齐都镇郎家村村民委员会土地承包经营权出租合同案 110

33.国家征地的认定——杨某利诉崔某啟土地承包经营权出租合同案 114

34.担保借款的租赁合同是否形成意思表示——孔某金诉北京章氏时代服装服饰有限公司土地租赁合同案 117

七、土地承包经营权继承纠纷 120

35.土地承包经营权能否继承——张某善、叶某芬诉张子某等农村土地承包合同案 120

36.原土地承包经营户的户主死亡，该户新增家庭成员有权继续经营家庭承包地——李乙等诉顾某兰土地承包合同案 123

37.家庭承包的耕地不存在土地承包经营权继承的问题——林某球诉林某滔土地承包经营权继承案 126

38.以家庭承包方式取得的土地承包经营权不能依继承取得——裴某雄农村家庭承包经营户诉三亚市崖州区水南村村民委员会等承包地征收补偿费用分配案 129

八、其他土地承包经营纠纷 132

39.发包方提前收回土地另行发包的效力认定——龚某芳诉海门市悦来镇悦南村村民委员会等土地承包经营权案 132

40.如何认定承包合同中关于发包人收回承包地约定的效力——莱芜市钢城区艾山街道办事处南于家庄村村民委员会诉栾某军农村土地承包合同案 135

41.合同附随义务应结合缔约目的确定——北京联慧技术开发有限责任公司诉北京市房山区大石窝镇后石门村经济合作社、王某科农村土地承包合同案 138

42.重复起诉的认定——王某环、王某双诉菏泽开发区岳程办事处何庄社区居民委员会农村土地承包经营权案 142

43.农村涉及土地使用权的坟墓纠纷是否属于人民法院管辖——黄昭某诉黄某维、黄某振排除妨害案 145

九、宅基地使用权纠纷 148

44.非本村村民不能取得宅基地使用权——郭某南诉康某云、潮州市上埔房地产开发有限公司第三人撤销之诉案 148

45.子女是否当然享有父母的宅基地使用权——黄某宝等诉黄某成、杨某春宅基地使用权案 156

46.在他人名下的宅基地上建房，房屋所有权归土地使用权人所有还是归房屋建设人所有——周某清诉王某喜、王某银所有权确认案 158

47.确认之诉能否要求确认无名物权——饶某祥诉刘某安、钟某英宅基地使用权案 161

十、林地纠纷 166

48.本案是否属同一生产队内部个人之间发生的土地使用权争议——黄某锦诉桂平市江口镇人民政府、桂平市人民政府土地行政裁决案 166

49.行政机关未经法定程序不得变更已经生效的行政决定——朱某礼诉汶川县人民政府土地案 171

50.村民委员会是否为山林土地权属适格的主体——上思县叫安镇三科村冲随村民小组诉上思县人民政府土地行政裁决案 173

附录 181

中华人民共和国物权法（节录）（2007年3月16日） 181

中华人民共和国农村土地承包法（2009年8月27日） 194

中华人民共和国土地管理法（2004年8月28日） 201

中华人民共和国土地管理法实施条例（2014年7月29日） 212

最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释（2005年7月29日） 219