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第一章 工程造价 1

第一节 工程建设程序 1

一、项目建议书阶段 1

二、可行性研究阶段 1

三、建设地点选择阶段 2

四、设计工作阶段 2

五、年度工程建设投资计划编制阶段 2

六、施工准备阶段 2

七、建设实施阶段 2

八、竣工验收阶段 3

九、后评价阶段 3

第二节 工程项目划分 3

一、建设项目 3

二、单项工程 3

三、单位工程 3

四、分部工程 3

五、分项工程 4

第三节 工程造价概述 4

一、工程造价含义 4

二、工程造价特点 5

三、工程造价职能 5

四、工程造价作用 6

五、工程造价相关概念 7

第四节 工程造价管理 8

一、工程造价管理含义 8

二、工程造价管理目的和任务 8

三、工程造价管理基本内容 8

四、工程造价管理组织 10

第五节 工程造价的构成 11

一、我国现行建设工程总投资构成 11

二、设备、工器具购置费用构成及计算 11

三、建筑安装工程费用构成及计算 15

四、工程建设其他费用的构成 23

五、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税 27

第六节 造价工程师与工程造价咨询 28

一、造价工程师 28

二、工程造价咨询 30

第二章 装饰装修工程项目决策阶段工程造价管理 33

第一节 建设项目决策阶段造价管理概述 33

一、建设项目投资决策概念 33

二、建设项目决策与工程造价关系 33

三、建设项目决策阶段工程造价管理主要工作内容 34

第二节 建设项目可行性研究 35

一、建设项目可行性研究概念 35

二、建设项目可行性研究作用 35

三、建设项目可行性研究阶段划分 35

四、建设项目可行性研究基本工作步骤 37

五、建设项目可行性研究内容 37

六、建设项目可行性研究报告编制 38

第三节 建设项目投资估算 40

一、建设项目投资估算概念 40

二、建设项目投资估算作用 40

三、投资估算文件组成 40

四、投资估算编制 45

五、投资估算过程中的方案比选、优化设计和限额设计 52

六、投资估算费用构成与计算 52

第四节 建设项目财务评价 56

一、建设项目财务评价概述 56

二、财务评价的基本报表 57

三、财务评价指标体系及计算 62

第三章 装饰装修工程设计阶段工程造价管理 67

第一节 设计阶段工程造价管理概述 67

一、工程设计概念 67

二、工程设计阶段 67

三、工程设计程序 67

四、工程设计阶段影响工程造价因素 68

第二节 设计方案优选 69

一、设计方案评价 69

二、价值工程在工程设计中应用 73

第三节 限额设计 78

一、限额设计概念 78

二、限额设计目标 78

三、限额设计程序 78

四、限额设计控制内容 79

第四节 设计概算 80

一、设计概算概念 80

二、设计概算作用 80

三、设计概算文件组成及应用表格 81

四、设计概算内容 99

五、设计概算编制 100

第五节 施工图预算 109

一、施工图预算概念 109

二、施工图预算作用 109

三、施工图预算内容 110

四、施工图预算编制 110

五、施工图预算审查 112

第四章 装饰装修工程招投标阶段工程造价管理 115

第一节 装饰装修工程招投标概述 115

一、工程招标投标概念 115

二、工程招标分类 115

三、工程招标范围及方式 116

四、工程招投标程序 118

五、建设工程招投标对工程造价影响 118

第二节 建设项目招标文件编制与审定 118

一、招标文件组成 118

二、招标文件内容 119

三、招标文件编制原则 126

四、招标文件作用 126

第三节 工程招标标底编制 126

一、标底概念 126

二、标底文件内容 126

三、标底编制 134

第四节 工程投标程序与报价 136

一、工程投标程序 136

二、工程投标报价 137

三、投标报价编制 137

第五节 开标、评标和定标 142

一、开标 142

二、评标 143

三、定标 145

第六节 工程合同价款确定 145

一、固定合同价 145

二、可调合同价 145

三、成本加酬金合同价 146

第七节 工程材料、设备采购招投标及合同价款确定 147

一、材料、设备的采购和招投标方式 147

二、材料、设备招标采购分标原则 148

三、材料、设备招标过程 149

四、设备、材料合同价款确定 155

第五章 装饰装修工程施工阶段工程造价管理 156

第一节 施工阶段工程造价管理概述 156

一、施工阶段工程造价管理基本原理 156

二、施工阶段工程造价管理工作流程 156

三、施工阶段工程造价管理内容 156

四、施工阶段工程造价控制措施 156

第二节 工程变更与合同价款调整 158

一、工程变更概念 158

二、工程变更类型 158

三、工程变更处理要求 159

四、工程变更处理程序 159

五、工程变更价款确定 159

第三节 工程索赔 160

一、工程索赔概念与特征 160

二、索赔作用 161

三、工程索赔分类 161

四、工程索赔处理 162

五、工程索赔证据 164

六、工程索赔计算 165

七、索赔报告 168

八、反索赔 169

第四节 工程价款结算 174

一、工程价款结算概述 174

二、工程预付款结算 175

三、工程进度款结算 176

四、工程保修金（尾留款）预留 177

五、工程价款中的价差调整方法 177

第五节 资金使用计划的编制和投资偏差 178

一、资金使用计划编制 178

二、施工阶段投资偏差 181

第六章 装饰装修工程定额计价 184

第一节 工程建设定额概述 184

一、定额概念 184

二、定额作用 184

三、工程建设定额特征 184

四、工程建设定额分类 185

第二节 施工定额 188

一、施工定额概述 188

二、劳动定额 188

三、材料消耗定额 190

四、机械台班使用定额 192

第三节 预算定额 194

一、预算定额概念 194

二、预算定额作用 194

三、预算定额编制 194

四、预算定额消耗量指标确定 196

第四节 概算定额与概算指标 199

一、概算定额 199

二、概算指标 201

第五节 投资估算指标 202

一、投资估算指标概念 202

二、投资估算指标作用 202

三、投资估算指标分类 202

四、投资估算指标编制 203

第七章 装饰装修工程工程量清单计价 204

第一节 工程量清单计价概述 204

一、工程量清单计价概念 204

二、工程量清单计价特点 204

三、工程量清单计价与定额计价区别 205

四、《建设工程工程量清单计价规范》简介 206

第二节 工程量清单编制 207

一、工程量清单编制规定 207

二、工程量清单编制原则及依据 208

三、工程量清单编制内容 208

四、工程量清单编制方法 209

第三节 工程量清单计价程序 215

一、工程量清单计价基本原理 215

二、工程量清单计价基本过程 215

三、工程量清单计价操作程序 216

四、工程量清单计价基本格式 216

第四节 装饰装修工程工程量清单计价编制实例 235

一、工程量清单 235

二、招标控制价 241

三、投标报价 250

四、竣工结算价 259

第八章 装饰装修工程工程量计算 270

第一节 建筑面积计算规则 270

第二节 楼地面工程工程量计算 274

一、楼地面工程造价与定额名词解释 274

二、楼地面工程工程量计算说明 276

三、楼地面工程工程量计算规则 278

四、楼地面工程工程量计算示例 285

五、楼地面工程工程量计算常用数据 289

第三节 墙、柱面工程工程量计算 296

一、墙、柱面工程造价与定额名词解释 296

二、墙、柱面工程工程量计算说明 297

三、墙、柱面工程工程量计算规则 300

四、墙、柱面工程工程量计算示例 305

五、墙、柱面工程工程量计算常用数据 311

第四节 天棚工程工程量计算 322

一、天棚工程造价与定额名词解释 322

二、天棚工程工程量计算说明 323

三、天棚工程工程量计算规则 324

四、天棚工程工程量计算示例 327

五、天棚工程工程量计算常用数据 330

第五节 门窗工程工程量计算 338

一、门窗工程造价与定额名词解释 338

二、门窗工程工程量计算说明 344

三、门窗工程工程量计算规则 346

四、门窗工程工程量计算示例 350

五、门窗工程工程量计算常用数据 353

第六节 油漆、涂料、裱糊工程工程量计算 379

一、油漆、涂料、裱糊工程造价与定额名词解释 379

二、油漆、涂料、裱糊工程工程量计算说明 380

三、油漆、涂料、裱糊工程工程量计算规则 382

四、油漆、涂料、裱糊工程工程量计算示例 388

五、油漆、涂料、裱糊工程工程量计算常用数据 389

第七节 其他工程工程量计算 396

一、其他工程造价与定额名词解释 396

二、其他工程工程量计算说明 397

三、其他工程工程量计算规则 399

四、其他工程工程量计算示例 402

五、其他工程工程量计算常用数据 403

第九章 装饰装修工程竣工结算与竣工决算 408

第一节 装饰装修工程竣工结算 408

一、竣工结算概念 408

二、竣工结算编制依据 408

三、竣工结算一般程序 408

四、竣工结算编制内容 408

五、竣工结算办理有关规定 408

六、竣工结算审核 409

七、竣工结算审核控制 410

第二节 装饰装修工程竣工决算 411

一、竣工决算概念 411

二、竣工决算作用 411

三、竣工决算编制依据 411

四、竣工决算内容 412

附录 砂浆、混凝土配合比表 417

参考文献 420