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第一章 房地产法总论 1

案例回放 1

理论要点 1

第一节 房地产、房地产市场及房地产立法的发展 1

第二节 房地产法的概念、特征、原则和作用 5

第三节 房地产法律关系 9

第四节 房地产法的调整对象 11

第五节 房地产法的法律渊源 12

课后练习 14

扩展阅读 17

课后练习答案 18

第二章 房地产权属法律制度 21

案例回放 21

理论要点 21

第一节 房地产权属概述 21

第二节 土地权属制度 22

第三节 房屋权属制度 29

第四节 相邻关系和地役权 35

课后练习 37

扩展阅读 39

课后练习答案 43

第三章 房地产开发法律制度 45

案例回放 45

理论要点 46

第一节 房地产开发概述 46

第二节 房地产开发企业 48

第三节 国有土地上房屋征收与补偿 51

课后练习 53

扩展阅读 56

课后练习答案 57

第四章 房地产交易法律制度 60

案例回放 60

理论要点 61

第一节 房地产交易法律制度总论 61

第二节 房地产转让 63

第三节 房地产抵押 69

第四节 房屋租赁 75

课后练习 81

扩展阅读 88

课后练习答案 99

第五章 房地产金融法律制度 103

案例回放 103

理论要点 103

第一节 房地产金融概述 103

第二节 房地产抵押贷款 106

第三节 个人住房贷款 112

第四节 住房公积金制度 116

课后练习 119

扩展阅读 122

课后练习答案 128

第六章 房地产税收法律制度 131

案例回放 131

理论要点 132

第一节 房地产税收概述 132

第二节 几种具体的房地产税 136

课后练习 142

扩展阅读 144

课后练习答案 154

第七章 房地产物业管理法律制度 156

案例回放 156

理论要点 156

第一节 物业管理概述 156

第二节 物业管理主体 160

第三节 物业服务收费 165

课后练习 168

扩展阅读 172

课后练习答案 175

第八章 涉外房地产法律制度 178

案例回放 178

理论要点 179

第一节 涉外房地产法总论 179

第二节 涉外地产制度 179

第三节 涉外房产制度 182

课后练习 184

扩展阅读 186

课后练习答案 187

附录（一） 房地产权属法律法规 188

附录（二） 房地产开发法律法规 212

附录（三） 房地产交易法律法规 241

附录（四） 房地产金融法律法规 267

附录（五） 房地产税收法律法规 278

附录（六） 房地产物业管理法律法规 289

附录（七） 涉外房地产法律法规 301

参考文献 303