工程估价pdf电子书版本下载

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0　绪论 1

0.1　工程造价的含义 1

0.2　工程造价的计价特点 3

0.3　工程造价的基本计价方法 5

1　工程定额原理 9

1.1　工程定额概述 9

1.1.1 建设工程定额的概念和分类 9

1.1.2　企业定额 11

1.1.3　工作研究 13

1.2　人工消耗定额 16

1.2.1　人工消耗定额的概念 16

1.2.2 工人工作时间消耗的分类 17

1.2.3　计时观察法 22

1.2.4 制定人工消耗定额的方法 24

1.3　机械消耗定额 26

1.3.1　机械消耗定额的概念 26

1.3.2　机械工作时间消耗的分类 27

1.3.3　机械消耗定额的编制 28

1.4.1　材料消耗定额的概念 31

1.4　材料消耗定额 31

1.4.2　材料消耗定额的构成 32

1.4.3　材料消耗定额的确定方法 34

1.4.4　周转性材料消耗的确定 35

1.5　工期定额 40

1.5.1 工期定额的概念 40

1.5.2　工期定额的构成 40

1.5.3 工期定额的有关规定 42

2.1.1 消耗量定额的概念 43

2.1　消耗量定额 43

2　工程计价依据 43

2.1.2 消耗量定额的编制原则、依据和步骤 45

2.1.3 消耗量定额的编制基础 48

2.1.4 消耗量定额指标的计算 50

2.1.5 补充定额 55

2.2　基础单价 57

2.2.1　人工工资单价 57

2.2.2　材料预算价格 59

2.2.3　施工机械台班单价 66

2.3.1 工程单价的形式 71

2.3　工程单价 71

2.3.2 工程单价的示例及其应用 74

2.4　计价规则 88

2.4.1 工程量清单 88

2.4.2　措施费计费规则 94

2.4.3 管理费与利润计费规则 99

2.4.4　规费与税金计费规则 101

3.1　施工图预算概述 104

3.1.1　施工图预算的编制依据与步骤 104

3　施工图预算 104

3.1.2　施工图预算的编制准备工作 106

3.1.3 工程量计算 108

3.1.4　预算造价的计算及定稿 114

3.2　建筑分部分项工程预算 118

3.2.1 土方工程 118

3.2.2　打桩及基础垫层 128

3.2.3　砌筑工程 138

3.2.4　钢筋工程 141

3.2.5　现浇混凝土工程 147

3.2.6　预制混凝土构件 150

3.2.7　金属结构工程 153

3.2.8　木结构工程 157

3.2.9　防水及保温隔热工程 161

3.2.10　厂区道路及排水工程 164

3.3　装饰分部分项工程预算 167

3.3.1 楼地面工程 167

3.3.2　墙柱面工程 172

3.3.3 天棚工程 178

3.3.4 门窗工程 181

3.3.5　油漆、涂料、裱糊工程 186

3.3.6　其他零星工程 190

3.4　施工措施项目预算 193

3.4.1　超高增加费用 193

3.4.2　脚手架工程 197

3.4.3　模板工程 201

3.4.4　施工排水、降水、深基坑支护 204

3.4.5　建筑工程垂直运输 206

3.5.1　施工图预算审查的概念 209

3.4.6　场内二次搬运 209

3.5　施工图预算审查 209

3.5.2　施工图预算审查的内容 211

3.5.3　施工图预算审查的方法 213

4　工程量清单计价 216

4.1　工程量清单计价概述 216

4.1.1 工程量清单计价的概念 216

4.1.2　分部分项工程计价 219

4.1.3　措施项目计价 222

4.1.4　其他项目计价 224

4.1.5　工程计价汇总 226

4.2　建筑分部分项工程量清单计价 228

4.2.1 建筑工程计量与计价的特点分析 228

4.2.2　建筑分项工程报价计算示例 233

4.3　装饰分部分项工程量清单计价 243

4.3.1 装饰装修工程项目的特点分析 243

4.3.2　装饰装修分项工程报价计算示例 246

4.4　施工措施项目清单计价 255

4.5.1　评标定标的一般准则 256

4.5　工程量清单计价的评标 256

4.5.2　评标方法 259

5　投标报价决策 263

5.1　招标承包制概述 263

5.1.1 招标承包制的由来与实质 263

5.1.2　工程发包要素 264

5.2 工程合同价的确定 267

5.2.1 工程价款的约定 267

5.2.2　可调价合同和固定价合同 268

5.2.3 总价合同和单价合同 269

5.2.4　合同类型分析 270

5.3　计算标价的有关程序工作 271

5.3.1　分析研究招标文件 272

5.3.2 市场调查、现场调查及标前答疑会议 275

5.3.3 复核工程量 278

5.3.4　制订进度计划与施工方案 279

5.3.5　报价计算与分析 282

5.4.1 询价、估价与报价的关系 286

5.4.2　分包询价 286

5.4　工程询价 286

5.4.3　材料询价 289

5.4.4　其他询价工作 290

5.5　投标策略与技巧 291

5.5.1　投标决策思维 291

5.5.2　报价的一般策略 292

5.5.3　报价技巧 293

6.1　工程价款结算概述 297

6.1.1　工程价款的构成 297

6　工程价款结算 297

6.1.2　工程价款结算方式 298

6.1.3 工程价款结算的原则和依据 299

6.2　工程预付款结算 300

6.2.1　工程预付款的概念 300

6.2.2　工程预付款的拨付 301

6.2.3　工程预付款的扣还 302

6.3　工程进度款结算 304

6.3.1 工程计量 304

6.3.2　工程进度款支付 306

6.3.3　工程结算例题 309

6.4.1　调价结算的概念 316

6.4　调价结算 316

6.4.2 实际价格结算法 317

6.4.3　调价系数结算法 319

6.4.4　调价公式法 321

6.5 工程变更与索赔 325

6.5.1 工程变更 325

6.5.2　施工索赔 329

6.5.3 变更与索赔例题 332

6.6.1　竣工结算的概念 337

6.6　竣工结算 337

6.6.2　竣工结算的编制 339

6.6.3　竣工结算审核 341

附录 344

附录A　定额计价法编制施工图预算实例 344

附录B　工程量清单计价法编制施工图预算 383

附录C　课程设计题目 405

附录D　常用数据资料 412

参考文献 415