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修订版序言 1

序言 1

第一编 总论 1

第一章 物权概述 1

第一节 物权的概念 1

第二节 物权的特征 7

第三节 物权与债权的相互关系 11

第四节 物权与财产权的区别 14

第五节 物权的效力 22

第六节 物权的客体 27

第七节 物权的行使 42

第二章 物权法概述 45

第一节 物权法的概念 45

第二节 物权法的性质 50

第三节 物权法的体系 53

第四节 物权法与其他法律的关系 60

第五节 物权法的价值 66

第三章 物权法的基本原则 77

第一节 物权法定原则 77

第二节 一物一权原则 84

第三节 公示、公信原则 91

第四章 确认物权与物权请求权 96

第一节 物权请求权 96

第二节 物权的确认 104

第三节 各类物权请求权 113

第五章 物权变动的公示方法 131

第一节 对物权行为理论的评述 131

第二节 物权变动的一般原理 146

第三节 动产的交付 148

第四节 不动产的登记 158

第一节 概述 187

第六章 物权变动的原因 187

第二节 抛弃和先占 188

第三节 添附 191

第四节 善意取得 206

第五节 遗失物的拾得 221

第六节 埋藏物和隐藏物的发现 229

第七节 取得时效 232

第八节 货币所有权的取得 243

第二编 财产所有权制度 245

第七章 财产所有权的概述 245

第一节 财产所有权的概念 245

第二节 财产所有权的本质 256

第三节 财产所有权的内容 258

第四节 所有权制度在当代的发展 267

第八章 各类所有权 272

第一节 国家所有权 272

第二节 集体所有权 283

第三节 公民个人所有权 300

第九章 共有制度 305

第一节 共有的概念及其形态 305

第二节 按份共有 308

第三节 共同共有 321

第四节 准共有 326

第五节 共有财产的分割 327

第六节 共有关系中的优先购买权 330

第十章 建筑物区分所有制度 348

第一节 建筑物区分所有的概念和特征 348

第二节 建筑物区分所有制度的历史发展 353

第三节 建筑物区分所有权的客体 358

第四节 专有部分的所有权 364

第五节 共有权 367

第六节 对共有部分的专有使用权 378

第七节 区分所有制度中的相邻权 383

第八节 成员权 386

第十一章 相邻权 389

第一节 相邻权的概念和性质 389

第二节 相邻关系的种类 393

第三节 相邻权与不动产物权 396

第四节 相邻权与人格权 399

第五节 对相邻权的侵害 402

第六节 处理相邻关系的原则 405

第十二章 用益物权概述 407

第一节 用益物权的概念和特征 407

第三编 用益物权 407

第二节 用益物权的内容和体系 410

第十三章 土地使用权 415

第一节 土地使用权的概念 415

第二节 国有土地使用权的出让 420

第三节 国有土地使用权的转让 426

第四节 国有土地使用权的租赁 431

第五节 土地使用权的抵押 435

第六节 土地使用权与房屋所有权的关系 439

第十四章 农村土地承包经营权 454

第一节 关于承包经营权物权化的必要性 454

第二节 土地承包经营权与土地承包合同的关系 459

第三节 土地承包经营权的内容 464

第四节 承包经营权的消灭 470

第十五章 宅基地使用权 472

第一节 宅基地使用权的概念 472

第二节 宅基地使用权的内容 474

第三节 宅基地使用权的消灭 476

第四节 地上权及其与土地使用权的关系 477

第十六章 空间利用权 480

第一节 空间利用权的概念 480

第二节 确立空间利用权的必要性 484

第三节 空间利用权与一物一权主义 488

第四节 空间利用权的分类 490

第十七章 地役权 494

第一节 地役权的概念和特征 494

第二节 建立地役权制度的必要性 498

第三节 地役权与相邻权的关系 501

第四节 地役权的内容 505

第五节 地役权的消灭 508

第十八章 典权 510

第一节 典权的概念和性质 510

第二节 建立典权制度的必要性 514

第三节 典权与当押 517

第四节 典权的内容 521

第五节 典权的消灭 527

第十九章 居住权 529

第一节 居住权制度的历史发展 529

第二节 居住权的法律特征 532

第三节 居住权的设立 534

第四节 居住权人的权利和义务 535

第五节 居住权的消灭 537

第一节 担保物权的概念和特征 539

第二十章 担保物权的一般原理 539

第四编 担保物权 539

第二节 担保物权的性质 546

第三节 担保物权的分类 550

第四节 主合同与担保合同的关系 553

第五节 物的担保和人的担保 557

第六节 反担保 561

第七节 流质契约的禁止 563

第二十一章 抵押权 566

第一节 抵押权的概念和特征 566

第二节 抵押权的设定 570

第三节 抵押物 576

第四节 抵押物的价值与被担保债权数额的关系 586

第五节 抵押登记制度 590

第六节 抵押期限 599

第七节 抵押权与租赁权的关系 604

第八节 对抵押物转让的限制 606

第九节 抵押的效力 611

第十节 抵押权的顺位 619

第十一节 共同抵押 625

第十二节 抵押权的实现 629

第十三节 动产抵押 636

第十四节 最高额抵押 639

第二十二章 质权 645

第一节 质权的概念和分类 645

第二节 动产质押 652

第三节 权利质押 670

第四节 质权的实现 688

第二十三章 留置权 692

第一节 留置权的概念和特征 692

第二节 留置权与相关概念的区别 695

第三节 留置权的适用范围 702

第四节 留置权担保的债权范围 706

第五节 留置权的成立条件 707

第六节 留置权关系中当事人的权利义务 714

第七节 留置权的实现 716

第二十四章 优先权与动产让与担保 719

第一节 优先权 719

第二节 动产让与担保 733

第三节 所有权保留制度与期待权 757

第五编 特别法上的物权 768

第二十五章 特别法上的物权 768

第一节 特别法上的物权概述 768

第二节 水资源使用权 771

第三节 养殖权 781

第四节 采矿权 786

第六编 占有 788

第二十六章 占有 788

第一节 占有概述 788

第二节 占有的概念 793

第三节 占有与相关概念的比较 800

第四节 占有的分类 803

第五节 占有的移转 808

第六节 占有在物权法上的保护 809

主要参考书目 815