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第1章 建筑工程造价的组成和计价 1

本章知识点 1

1.1工程造价的含义及相关概念 1

1.1.1工程造价的含义 1

1.1.2工程造价的特点 2

1.1.3工程造价的职能 3

1.2工程造价的计价特征 3

1.3工程造价的组成 5

1.4设备、工器具购置费的组成和计价 6

1.4.1设备购置费的构成和计算 6

1.4.2工具、器具及生产家具购置费的构成及计算 10

1.5建筑安装工程费用的组成和计价 10

1.6工程建设其他费用的组成和计价 20

1.6.1建设用地费 20

1.6.2与项目建设有关的其他费用 22

1.6.3与未来企业生产经营有关的其他费用 24

1.7预备费和建设期利息的组成和计算 25

1.7.1预备费 25

1.7.2建设期贷款利息 26

思考题与习题 26

第2章 建筑工程定额 29

本章知识点 29

2.1建筑工程定额的含义及分类 29

2.1.1定额的含义 30

2.1.2定额的分类 30

2.1.3建设工程定额的特性 32

2.2施工定额的编制 34

2.2.1人工定额 34

2.2.2材料消耗定额 37

2.2.3机械台班使用定额 39

2.3预算定额的编制 42

2.3.1预算定额的编制 42

2.3.2预算定额人工消耗量的确定 43

2.3.3预算定额材料消耗量的确定 45

2.3.4预算定额机械台班消耗量的确定 46

2.3.5预算定额的形式 47

2.3.6预算定额的使用 49

2.4概算指标的编制 50

2.4.1概算指标的编制依据 50

2.4.2概算指标的编制步骤 50

2.4.3概算指标的分类 51

2.4.4概算指标的内容和形式 52

2.5估算指标的编制 53

2.5.1估算指标的作用 53

2.5.2估算指标的编制 53

2.5.3估算指标的组成 54

思考题与习题 55

第3章 建筑工程工程量计算 58

本章知识点 58

3.1工程量计算原则和方法 58

3.1.1工程量计算的原则 58

3.1.2工程量计算的方法 59

3.2建筑面积计算 63

3.2.1建筑面积的概念 63

3.2.2建筑面积的作用 64

3.2.3建筑面积计算的规范术语 64

3.2.4建筑面积计算的规定 65

3.3土石方工程量计算 72

3.3.1土石方工程量计算的内容和范围 72

3.3.2土石方开挖工程 73

3.3.3回填工程 79

3.4地基处理与边坡支护工程量计算 81

3.4.1地基处理与边坡支护工程量计算的内容和范围 81

3.4.2地基处理 81

3.4.3基坑与边坡支护工程 85

3.5桩基工程量计算 87

3.5.1桩基工程量计算的内容和范围 87

3.5.2打桩工程 88

3.5.3灌注桩工程 90

3.6砌筑工程量计算 94

3.6.1砌筑工程量计算的内容和范围 94

3.6.2砖砌体工程 94

3.6.3砌块砌体工程 103

3.6.4石砌体工程 104

3.6.5垫层工程 105

3.7混凝土及钢筋混凝土工程量计算 106

3.7.1混凝土及钢筋混凝土工程量计算的内容和范围 106

3.7.2现浇混凝土基础工程 106

3.7.3现浇混凝土柱工程 109

3.7.4现浇混凝土梁工程 111

3.7.5现浇混凝土墙工程 112

3.7.6现浇混凝土板工程 112

3.7.7楼梯及其他构件工程 113

3.7.8预制混凝土构件工程 115

3.7.9钢筋工程 118

3.8金属结构工程量计算 124

3.8.1金属结构工程量计算的内容和范围 124

3.8.2工程量计算 124

3.9木结构工程量计算 128

3.9.1木结构工程量计算的内容和范围 128

3.9.2木屋架工程 128

3.9.3木构件工程 129

3.9.4屋面木基层工程 130

3.10门窗工程量计算 130

3.10.1门窗工程量计算的内容和范围 130

3.10.2木门工程 130

3.10.3金属门、金属卷帘（阀）门工程 132

3.10.4厂库房大门、特种门工程 134

3.10.5其他门工程 135

3.10.6木窗、金属窗工程 136

3.10.7门窗套、窗台板、窗帘、窗帘盒、窗帘轨工程 138

3.11屋面及防水工程量计算 140

3.11.1屋面及防水工程量计算的内容和范围 140

3.11.2工程量计算 140

3.12保温、隔热、防腐工程量计算 144

3.12.1保温、隔热、防腐工程量计算的内容和范围 144

3.12.2保温、隔热工程 144

3.12.3防腐工程 146

3.13楼地面装饰工程量计算 148

3.13.1楼地面类饰工程量计算的内容和范围 148

3.13.2楼地面抹灰工程 149

3.13.3楼地面块料面层、橡塑面层及其他材料面层工程 152

3.13.4踢脚线工程 155

3.13.5楼梯面层工程 156

3.13.6台阶面装饰、零星楼地面装饰工程 158

3.14墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程量计算 161

3.14.1墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程量计算的内容和范围 161

3.14.2墙面、柱（梁）面、零星抹灰工程 161

3.14.3墙面、柱（梁）面、零星镶贴块料工程 165

3.14.4墙饰面、柱（梁）饰面工程 167

3.14.5幕墙、隔断工程 168

3.15天棚装饰工程量计算 169

3.15.1天棚装饰工程量计算的内容和范围 169

3.15.2天棚抹灰工程 170

3.15.3天棚吊顶装饰工程 172

3.15.4采光天棚工程 174

3.15.5天棚其他装饰工程 174

3.16油漆、涂料、裱糊工程量计算 175

3.16.1油漆、涂料、裱糊工程量计算的内容和范围 175

3.16.2门、窗油漆工程 175

3.16.3木扶手及其他板条、线条油漆工程 176

3.16.4木材面油漆工程 177

3.16.5金属面、抹灰面油漆工程 178

3.16.6喷刷涂料及裱糊工程 178

3.17其他装饰工程量计算 181

3.17.1其他装饰工程量计算的内容和范围 181

3.17.2柜类、货架工程 181

3.17.3压条、装饰线工程 182

3.17.4扶手、栏杆、栏板装饰工程 183

3.17.5暖气罩、浴厕配件工程 183

3.17.6雨篷、旗杆工程 185

3.17.7招牌、灯箱、美术字工程 185

3.18拆除工程量计算 186

3.18.1拆除工程量计算的内容和范围 186

3.18.2砖砌体、混凝土及钢筋混凝土构件、木构件拆除 187

3.18.3抹灰层、块料面层、龙骨及饰面、屋面拆除 188

3.18.4铲除油漆涂料裱糊面，栏杆、轻质隔断隔墙、门窗、金属构件拆除工程 189

3.18.5管道及卫生洁具、灯具、玻璃、其他构件拆除工程 190

3.18.6开孔（打洞）工程 191

思考题与习题 191

第4章 建筑工程设计概算编制及审查 198

本章知识点 198

4.1设计概算简述 198

4.1.1设计概算的基本概念 198

4.1.2设计概算的编制原则和依据 200

4.2设计概算的编制 202

4.3设计概算的审查 210

4.4设计概算编制案例 214

思考题与习题 222

第5章 建筑工程施工图预算编制及审查 224

本章知识点 224

5.1施工图预算简述 224

5.2施工图预算的编制 226

5.2.1施工图预算的编制依据 226

5.2.2施工图预算的编制方法 227

5.3施工图预算的审查 233

5.3.1审查施工图预算的意义 233

5.3.2施工图预算审查的组织形式 233

5.3.3施工图审查的原则及依据 234

5.3.4施工图预算审查的方法 234

5.3.5施工图预算审查的步骤 236

5.3.6施工图预算的审查内容 236

5.4施工图预算编制案例 238

思考题与习题 240

第6章 建筑工程招标控制价及投标报价的编制 241

本章知识点 241

6.1工程招投标及招标工程量清单 241

6.1.1工程招投标的概念 241

6.1.2招标工程量清单 242

6.2招标控制价 248

6.2.1招标控制价的含义和作用 248

6.2.2招标控制价的编制 249

6.2.3招标控制价的计价程序 254

6.3投标文件及投标报价 254

6.3.1工程投标 254

6.3.2投标报价 259

6.4工程量清单计价综合案例分析 266

思考题与习题 269

第7章 建筑工程造价管理 271

本章知识点 271

7.1建筑工程造价管理的含义 271

7.1.1建筑工程造价管理的内容 272

7.1.2建筑工程造价管理的原则 273

7.1.3建筑工程造价影响因素分析 274

7.2建筑工程造价管理的方法 275

7.2.1全寿命周期造价管理 275

7.2.2全过程造价管理 276

7.2.3全要素造价管理 277

7.2.4全方位造价管理 278

7.3项目建设过程不同阶段的造价管理 279

7.3.1投资决策阶段的造价管理 279

7.3.2工程设计阶段的造价管理 286

7.3.3招投标阶段的造价管理 288

7.3.4施工阶段的造价管理 288

7.3.5竣工决算阶段和保修阶段的造价管理 293

思考题与习题 296

参考文献 299