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［要旨］当事人订立合同，应当采取要约、承诺的方式 3

［要旨］欺诈与重大误解的区别 3

案例1内蒙古大成钢厂、达发钢材有限责任公司诉建华建筑有限责任公司买卖合同纠纷案 3

［要旨］违反法律、行政法规强制性规定的合同无效 4

［要旨］无效民事行为的认定及其法律后果 9

［要旨］债务人以明显不合理的低价向第三人转让其财产，阻碍债权人债权实现，且第三人知晓此情形的，债权人可以行使诉请法院撤销债务人所为的行为的权利 11

案例2杨某某与同力计算机联合公司商贸分公司买卖合同纠纷上诉案 11

案例3上海国际信托投资公司与上海华城建设发展总公司、上海联合远洋发展有限公司委托合同纠纷上诉案 18

［要旨］供电人未按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电，造成用电人损失的，应当承担损害赔偿责任案例 21

案例4泰丰公司与大同市土地管理局土地使用权出让合同解除纠纷上诉案 29

［要旨］当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同 29

违约行为 29

［要旨］借款人应按规定用途使用贷款，否则构成 29

［要旨］在加工承揽合同中，定作人若到期不去提货，就要承担违约责任案例 38

案例5田某某诉吴某某给付悬赏金纠纷案 39

［要旨］当事人完成悬赏广告中规定的内容后，有权要求悬赏人支付悬赏报酬 39

［要旨］建设工程合同的主体是有限制的，建设人只能是经过批准从事建设工程的法人，承建人也只能是具有从事勘察、设计、施工任务资格的法人案例 41

［要旨］泄露或者不正当地使用商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任 48

案例6刘某诉某制药厂侵害商业技术秘密纠纷案 48

［要旨］提供格式条款的一方免除自己责任，加重对方责任，排除对方主要权利的，该条款无效 56

案例7肖某、刘某诉某彩色扩印服务部丢失交付冲印的结婚照胶卷承揽合同纠纷案 56

［要旨］因外商欺诈造成合同不能履行损失应由谁来承担 60

案例8四川省泸州长江液压件厂诉北京市中国新技术发展贸易有限公司进出口代理合同纠纷案 62

［要旨］债务人怠于行使其到期债权而影响债权人权利实现的，债权人可以行使代位权来主张自己的合法债权 74

案例9债权人代位权的行使 74

案例10天山钢铁总公司诉海成船舶制造公司撤销其买卖合同案 81

案例11D公司抗辩E公司合同已过诉讼时效案 88

分则篇 97

［要旨］合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿 97

一、买卖合同案例 97

案例12和龙县水产品开发公司诉哈尔滨四海物资经销公司旧船买卖合同纠纷上诉案 97

［要旨］诉讼时效制度同样适用于确认之诉 97

案例13湖南省普晋机械五金制品有限公司与徐炳营产品销售合同违约纠纷上诉案 107

［要旨］相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效 107

［要旨］行为人无权代理，相对人有理由相信行为人有代理权且须善意无过失，该代理行为方为有效 115

案例14C银行诉A公司贷款合同纠纷案 115

［要旨］卖方事先告知出卖标的物的瑕疵，买方明知而不表示异议的，出卖人不承担瑕疵担保责任 125

案例15中原商业总公司第一分公司与河南省建材总公司地方材料分公司钢材买卖纠纷上诉案 125

［要旨］当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失 135

案例16广东省饶平县养鳗发展总公司诉江苏省东台市兴盛水产开发公司等买卖合同纠纷案 135

［要旨］一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，应当认定合同无效 142

案例17连云港市海州区粮油总公司经营部与哈尔滨工业大学等买卖合同纠纷上诉案 142

［要旨］合同当事人实际占有标的物但并未交付的，并不当然认定所有权转移 152

案例18海门市丝绸纺织品对外贸易公司诉海门市工艺服装绣品厂买卖合同纠纷案 152

二、供用电、水、气、热力合同 158

案例19某电子仪器厂诉某市电力公司供用电合同纠纷案 158

［要旨］因自然灾害等原因断电，供电人有及时抢修的义务，未履行及时抢修义务的，应对用电人承担损害赔偿责任 158

案例20周某诉某县电业局供用电合同纠纷案 163

某肉联厂诉某市供电局供用电合同纠纷案 167

［要旨］因自然灾害等原因断电，供电人应当按照国家有关规定及时抢修。未及时抢修，造成用电人损失的，应当承担损害赔偿责任 167

案例22某甲、某乙、某丙与淮阴华联集团、淮阴华联商厦不履行赠与合同义务纠纷上诉案 171

三、赠与合同 171

［要旨］赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务 171

［要旨］无偿赠与人不承担赠与物的瑕疵担保责任 178

案例23张某诉北京市某商场赠与合同纠纷案 178

［要旨］具有道德义务的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产，受赠人可以要求赠与人交付 181

案例24杨某某诉某教育局、某教育工会给付募捐款纠纷案 181

案例25周某芳诉周某赠与合同纠纷案 186

［要旨］赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与 191

四、借款合同买卖合同案例 191

案例26内蒙古储备物资管理局诉内蒙古金属材料总公司、中国工商银行呼和浩特市支行营业部内蒙古 191

物资管理局借贷合同纠纷案 191

［要旨］合法的借贷关系受法律保护 191

［要旨］在委托贷款关系中，受托人有权利收取手续费，但必须为委托人的利益管好贷款，不得将委托贷款转委托第三人管理 199

案例27五洲药厂与交通银行江阴办事处、江阴华达集团有限公司、江苏八汇集团公司委托贷款合同纠纷案 199

案例28某信用社诉某贸易公司、某房地产公司借款合同抵押担保纠纷案 205

［要旨］借款方不按期偿还借款，贷款方有权限期追回贷款，并按银行规定加收罚息 213

案例29中国建设银行江西省分行与中国农业银行南昌市分行资金拆借合同纠纷上诉案 213

案例30招商银行与西安华商酒店抵押贷款合同纠纷上诉案 221

［要旨］贷款期内，银行每季结息一次，结息期为每季度最后一个月的20日。如借款单位不能按期付息，银行即自行将到期利息转入本金并计复息 221

案例31中国建设银行西安市分行城中支行与西安新技术发展公司、惠州市联发实业发展总公司、惠州市华兴企业公司借款合同纠纷上诉案 230

［要旨］借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息 230

案例32金域房地产有限公司、郑州城市合作银行金水路支行与漯河市永丰城市信用社抵押借款合同纠纷上诉案 240

［要旨］采用欺诈手段获得土地使用证进行抵押，抵押无效 240

案例33交通银行郑州分行与中国银行长葛分行、河南省金利电子工业有限公司和河南海外发展贸易公司借款保证合同纠纷上诉案 247

［要旨］借款方不履行合同时，由保证人承担保证责任；保证人履行保证责任后，有向借款方追偿的权利 247

五、租赁合同 255

案例34山川机床铸造厂与青海省兴达工程建设集团公司给付租赁费用、解除财产租赁合同上诉纠纷案 255

［要旨］承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同 255

案例35珠海经济特区润达船务公司诉大庆经济技术协作总公司船舶租赁合同纠纷案 262

［要旨］出租人行使留置权，留置物必须为承租人所有 262

案例36大连华兴船行诉日本国平成商事株式会社航次租船合同纠纷管辖权异议案 269

六、承揽合同 273

［要旨］航次租船合同与船舶租用合同的区分 273

案例37北京市联信造船厂与北京华联机械制造厂加工承揽合同纠纷上诉案 273

滨江电器厂与哈尔滨市厨房设备制造厂加工承揽合同纠纷上诉案 283

［要旨］定作人无正当理由拒绝提货的，应当承担违约责任 283

七、建设工程合同 291

案例39四川省荣经县严退镇砖厂与四川省名山县第二建筑工程公司、四川省名山县新店建筑工程队购砖欠款纠纷上诉案 291

［要旨］从事建筑活动的建筑施工单位，经资质审查合格取得相应等级资质证书后，方可从事建筑活动 291

案例40于某与烟台市人防工程公司建设工程合同纠纷上诉案 299

浙江省兰溪市官塘岗乡建筑工程队诉浙江省兰溪市房地产管理处招标投标所订建筑工程合同结算纠纷案 310

［要旨］工程建设单位与承包单位约定按固定不变的工程造价进行结算，后因工程设备材料价格上涨，承包单位无权调整合同价格 310

［要旨］建筑施工企业应当在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施；有条件的，应当对施工现场实行封闭管理 317

案例42新华日报社与南京华厦实业有限公司建设工程施工致财产损害纠纷上诉案 317

八、运输合同 325

案例43中国人民保险公司天津市分公司诉中国铁路对外服务公司等代办国际铁路货物联运合同纠纷案 325

［要旨］代办托运人履行了应尽的义务，对因收货人未及时领货所造成的后果不承担责任 325

案例44虎林县铁平联营煤矿与哈尔滨铁路分局滨江站未按其在货物运单中记载指定的地点卸车损失赔偿纠纷上诉案 334

［要旨］托运方或收货方的过错造成的损失，承运人不承担责任 334

案例45石家庄市第一外贸包装公司诉石家庄铁路分局等铁路货物运输合同纠纷案 340

［要旨］承运人明知包装不符合规定标准的货物而仍予以承运的，不能免责 340

案例46山西省煤炭运销岚县公司诉天津铁路分局唐山南站铁路运输合同货物交付纠纷案 347

［要旨］收货人在到站领取货物时，须提出领货凭证，并在货票丁联上盖章或签字 347

案例47中国人民保险公司呼伦贝尔盟中心支公司与广州铁路局国际铁路货物联运合同纠纷上诉案 353

［要旨］投保货物运输险的货物，由于承运人责任造成的损失，由承运人在限额以内按照实际损失负责赔偿，超过限额部分由保险公司在限额内给予补偿 353

九、技术合同 361

案例48北京市科发工学院与北京市顺通有限责任公司技术开发合同纠纷上诉案 361

［要旨］委托开发方违反约定未支付研究开发费并拒绝接收研究开发成果，应当承担违约责任 361

案例49某勘察研究院与某自动化仪表研究所非专利技术成果权益纠纷上诉案 373

［要旨］承揽方利用定作方提供的技术成果，对加工产品作出非实质创造性改进，并不改变该技术成果权益的归属 373

［要旨］技术转让合同中约定由转让方向受让方提供实施该技术必须的专用设备或专用原材料的，视为技术转让合同的组成部分 384

案例50某粮食局诉某食品协会非专利技术转让合同纠纷案 384

案例51合阳电力电容器厂与华联科技通讯公司、雷某职务技术成果权属侵权纠纷上诉案 390

［要旨］职务成果的使用权、转让权属于单位，单位有权就职务成果订立技术合同，使用或转让该技术获得的收益归单位所有 390

十、保管合同 405

案例52中国华侨旅游侨汇服务总公司黑龙江公司诉黑龙江省国营农场总局哈尔滨老干部休养所侵权损害赔偿纠纷案 405

［要旨］寄存人因自己的原因致使保管物灭损的，保管人可减免保管责任 405

案例53成都租赁公司与曾某、成都饭店汽车被盗赔偿纠纷上诉案 412

［要旨］保管人未履行保管义务，致使保管物丢失或者被盗的，保管人应当承担损害赔偿责任 412

十一、仓储合同 417

［要旨］仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同 417

案例54扬州市燃料总公司与江苏省邱州市汽车运输公司仓储保管合同纠纷上诉案 417

十二、委托合同 422

案例55利丰工贸有限公司与新港油脂库等委托合同纠纷上诉案 422

［要旨］代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任 422

案例56海南经济物资协作开发总公司与海南省经济特区 432

发展总公司进出口代理合同纠纷上诉案 432

［要旨］有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失 432

［要旨］公民、法人由于主观或客观原因不便亲自实施民事法律行为，可以委托他人在一定权限内以被代理人的名义实施民事法律行为 441

案例57中国康力克进出口公司与朱某代理合同纠纷上诉案 441

［要旨］无对外贸易经营权的公司、企业、事业单位及个人需要进口或出口商品，须委托有该类商品外贸经营权的公司、企业依据国家有关规定办理 449

案例58防城港市宝港综合贸易公司等诉贵阳市花溪旅游经济开发总公司等委托代理合同案 449

十三、行纪合同 457

案例59张家港市东莱外贸公司与上海对外经济贸易实业公司进口代理合同纠纷上诉案 457

案例60江苏省三维公共关系公司诉中国出口商品基地建设 464

江苏公司出口代理合同纠纷案 464

［要旨］因委托人违约导致合同不能履行，受托人可免责 464

［要旨］居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬 471

十四、居间合同 471

案例61海门市外贸肉鸡集团公司外贸综合发展公司与郁某居间合同纠纷上诉案 471

案例62赣江县供销合作总公司经营部诉赣江县物价局居间合同纠纷案 477

［要旨］居间人不应承担委托人的违约责任 482

附录 482

中华人民共和国合同法 482

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一） 526

后记 530