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目录 1

第一章　合同法的一般规定 1

●合同法的调整范围：大杂烩还是包罗有度 1

◇案例：企业内部承包合同不适用合同法 1

●合同的相对性：合同你我约，他人何相干 4

◇案例：合同只在当事人之间有效 4

●合同法的基本原则：一根轴线串始终 7

◇案例：合同当事人不能违反诚实信用原则 7

第二章　合同的订立和成立 11

●要约：伸出你的邀请之手 11

◇案例：本案合同是否已经成立 11

●承诺：伸出你的成交之手 16

◇案例：交货行为能否构成承诺 16

●悬赏广告：“悬”而必“赏”吗 21

◇案例：40万元的赏金该不该付 21

◇案例：合同订立过程中当事人责任的承担 26

●缔约过失责任：合同没成立就可以恣意妄为吗 26

●预约合同：只预不订 31

◇案例：预约合同与本合同的关系 31

●合同成立的时间：合同何时成立意义重大 34

◇案例：如何判断合同成立的时间 34

第三章　合同的内容和形式 39

●合同漏洞的弥补：合同有漏洞，法律替你补 39

◇案例：如何弥补合同的漏洞 39

◇案例：如何解释模棱两可的合同 42

●合同的解释：模棱两可时，法律来解释 42

●格式合同：法律保护弱者 45

◇案例：店方张贴的店堂告示是否必然有效 45

●霸王条款：岂能一人说了算 48

◇案例：如何对付格式合同中的霸王条款 48

●合同的形式问题：口说无凭、立字为据 54

◇案例：口头协议使李某维权受阻 54

●合同成立和生效的区别：成立、生效本不同 58

◇案例：如何区分附条件合同的成立时间和生效时间 58

第四章　合同的效力 58

●要式合同：形式问题不容忽视 63

◇案例：如何处理未按要求审批、登记的合同 63

●不动产买卖：未办理过户登记会使合同无效吗 68

◇案例：不动产过户登记未完成，并不导致不动产买卖合同无效 68

●无效合同：订了也白订 74

◇案例：以合法形式掩盖非法目的的合同无效 74

●可撤销合同：君子落难之言，收之亦何妨 78

◇案例：受胁迫订立的合同无效 78

●效力待定合同：效力由谁说了算 83

◇案例：无权代理合同需经有权人追认才能生效 83

●附条件合同：效力也可讲条件 88

◇案例：附条件合同从条件成就时开始生效 88

第五章　合同的履行 94

●同时履行抗辩：一手交钱，一手交货 94

◇案例：王某可否依据同时履行抗辩权要求解除合同 94

◇案例：宁某拒绝付款理由何在 97

●在后履行抗辩：合同履行须讲顺序 97

●情势变更原则：合同应随情势而变 102

◇案例：仪表厂可否提高供货价格 102

第六章　合同的保全与担保 107

●代位权：你不追债，我来追 107

◇案例：债权人如何行使代位权 107

●撤销权：害我债权者，撤销之 112

◇案例：乙公司可否要求撤销甲公司与丙公司的合同 112

◇案例：定金的数额可以任意约定吗 116

●定金：给债权人的一粒定心丸 116

●保证：为债权加上一把安全锁 119

◇案例：如何确定保证的方式与范围 119

第七章　合同的变更和转让 124

●债权让与：债权亦可转让 124

◇案例：债权转让有限制吗 124

●债务履行辅助人：不是债务人的偿债人 126

◇案例：如何确定合同履行辅助人的权利与义务 126

◇案例：本案属于转租还是合同权利义务的概括转让 134

●债权债务概括转移：合同一方的全身而退 134

第八章　违约责任 139

●预期违约：先期违约亦属违约 139

◇案例：还款期限到来之前，债权人能否要求债务人承担违约责任 139

●根本违约：一旦违约则合同无需继续 145

◇案例：如何认定根本违约 145

●归责原则：违约人承担违约责任有讲究 149

◇案例：因第三人原因而违约需承担违约责任吗 149

●损害赔偿：失信者须赔偿 156

◇案例：可得利益也属于赔偿范围 156

●惩罚性损害赔偿：仅填补损害未为足也 160

◇案例：消费合同如何适用惩罚性损害赔偿 160

●违约金：损失难计算，事先来约定 166

◇案例：违约金的数额可以任意约定吗 166

●过失相抵：这不是我一个人的错 170

◇案例：受害人为何要承担部分责任 170

◇案例：苹果变质责任由谁承担 174

●减损规则：他不仁，你不能不义 174

●违约责任与侵权责任的竞合：条条大路通罗马 177

◇案例：陈某如何要求刘某承担责任 177

●不真正连带责任：一个责任，多个赔偿者 183

◇案例：如何划分客运公司与李某的责任 183

第九章　买卖合同 189

●质量：不是恶意毁约的幌子 189

◇案例：供销公司能否以质量为借口毁约 189

◇案例：红木办公桌被烧毁的责任应由谁承担 194

●买卖合同的风险转移：风险自何时转移事关重大 194

●买卖合同与权利转移：签了合同不等于权利转移 199

◇案例：刘某为何得不到这幅名画 199

●样品买卖合同：不一样的买卖合同 205

◇案例：手表厂按样品交货为何还要承担责任 205

第十章　其他合同 209

●供电人的义务：供电异动需负责 209

◇案例：电力公司为何要承担制造厂的经济损失 209

◇案例：法律为何支持张某出尔反尔 212

●赠与的撤销：赠与人反悔有讲究 212

●赠与人的瑕疵担保责任：好心还须小心使 216

◇案例：电视机爆炸，原主人为何可以免责 216

●利息预先扣除的禁止：借本不扣利 219

◇案例：银行预先扣除利息不受法律支持 219

●无息推定：自然人之间借款合同的特殊规则 222

◇案例：廖某借款不付利息，依据何在 222

●买卖不破租赁：租赁物转让后租赁合同依然有效 226

◇案例：因抵押而使租赁物易手，同样适用“买卖不破租赁”原则 226

●承租人的优先购买权：承租人的特权 231

◇案例：郭某为何不享有优先购买权 231

●融资租赁合同：租赁物所有权归属的确定有法则 236

◇案例：租期届满后客车归租赁公司所有 236

●租赁物的瑕疵担保责任：东西是你挑，瑕疵我不管 239

◇案例：租赁公司对租赁物瑕疵不承担责任 239

◇案例：制衣公司不能将加工任务转给他人 244

●承揽人亲自完成主要工作的义务：全部转包为法所不允 244

●建设工程承包人的法定优先权：不怕你不付钱 250

◇案例：建筑公司可先于抵押权人优先受偿 250

●旅客伤亡的赔偿责任：上了你的车，人要你保护 255

◇案例：客运段须对旅客下车后的伤亡负责 255

●职务技术成果与非职务技术成果：权利归属各不相同 259

◇案例：消雷器的专利权不归该发明人所有 259

◇案例：没有声明的现金被盗，舞厅无须承担责任 263

●贵重物品：寄存人需自慎 263

●保管人的义务：入库须验收 266

◇案例：香蕉短缺谁来负责 266

●行纪交易后果的归属：行纪人自负其责 271

◇案例：托运物受损，转运站脱不了干系 271

●居间报酬的给付条件：居间人促成合同成立 276

◇案例：合同不能履行，居间人仍可获得居间报酬 276

附录　常用合同示范文本 285

后记 341