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第一章 建设工程造价与工程建设定额 1

第一节 建筑市场交易阶段的工程造价形成过程 1

一、建设项目参与主体的形成与演进 1

二、工程造价与建筑产品价格、工程价格等概念的界定 3

三、交易阶段的工程造价形成过程 5

四、建设项目工程造价计价原理与方法 6

五、建设项目工程造价形成全过程 8

第二节 工程建设定额 9

一、工程建设定额的概念与作用 9

二、工程建设定额的分类和特点 12

［思考练习题］ 15

［技能训练题］ 17

第二章 人工、材料、机械台班消耗定额的确定 18

第一节 建筑工程施工作业研究 18

一、施工过程的概念 18

二、施工过程的分类 19

三、影响施工过程的主要因素 21

四、工作时间消耗的分类 21

第二节 测定时间消耗的基本方法——计时观察法 24

一、计时观察法的含义、用途及特点 25

二、计时观察法的准备工作 25

三、计时观察法的主要测时方法 26

第三节 人工消耗定额的确定 30

一、劳动定额的表现形式 30

二、劳动定额的确定方法 31

三、劳动定额的作用 35

第四节 材料消耗定额的确定 37

一、施工中的材料消耗 37

二、材料消耗定额的确定方法 38

三、周转性材料消耗量的确定 40

第五节 机械台班消耗定额的确定 43

一、机械台班消耗定额的表现形式 43

二、机械台班消耗定额的确定方法 44

［思考练习题］ 45

［技能训练题］ 47

第三章 建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定 49

第一节 人工单价的构成和确定 49

一、人工单价的构成 49

二、人工单价的确定 50

三、影响人工单价的因素 52

第二节 材料价格的构成和确定 53

一、概述 53

二、材料价格的构成 53

三、材料价格的确定 53

四、材料价格变动的因素 56

第三节 机械台班单价的组成和确定方法 58

一、概述 58

二、机械台班单价的确定 58

三、影响机械台班单价的因素 61

［思考练习题］ 62

［技能训练题］ 63

第四章 企业定额 65

第一节 企业定额概述 65

一、企业定额的概念 65

二、企业定额的性质及特点 65

三、企业定额的构成与表现形式 66

四、企业定额的作用 66

第二节 企业定额的编制原则和依据 68

一、企业定额的编制原则 68

二、企业定额的编制依据 69

第三节 企业定额编制的内容、方法与步骤 70

一、企业定额编制的内容 70

二、企业定额的编制方法 70

三、企业定额的编制步骤 71

第四节 企业定额的编制范围及部门分工 74

一、企业定额的编制范围 74

二、企业定额编制的部门分工 74

第五节 企业定额编制示例及应用 75

一、企业定额的参考表式 75

二、企业定额编制实例 77

三、企业定额应用 83

［思考练习题］ 84

［技能训练题］ 86

第五章 预算定额 87

第一节 预算定额概述 87

一、预算定额的概念 87

二、预算定额的分类 87

三、预算定额的作用 88

第二节 预算定额的编制 89

一、预算定额的编制原则 89

二、预算定额的编制依据 90

三、预算定额的编制步骤 90

四、预算定额的编制方法 92

第三节 预算定额人工、材料和机械台班耗量指标的确定 93

一、人工消耗量指标的确定 93

二、材料消耗量指标的确定 95

三、机械台班消耗量指标的确定 95

四、预算定额编制示例 96

第四节 预算定额（手册）的组成及应用 98

一、预算定额（手册）的组成 98

二、定额项目表示例 100

三、预算定额手册的应用 102

第五节 建筑安装工程单位估价表 109

一、单位估价表的概念和组成内容 109

二、单位估价表的编制依据与编制步骤 110

三、单位估价表与预算定额、综合预算定额的关系 111

［思考练习题］ 111

［技能训练题］ 112

第六章 概算定额、概算指标和投资估算指标 114

第一节 概算定额 114

一、概算定额概述 114

二、概算定额与预算定额的区别和联系 118

三、概算定额的编制 119

四、概算定额的应用 120

五、工程概算 121

六、概算定额的应用实例 126

第二节 概算指标 129

一、概算指标概述 129

二、概算指标的编制 130

第三节 投资估算指标 132

一、投资估算指标概述 132

二、投资估算指标的作用 132

三、投资估算指标的编制 133

四、投资估算的计算方法 135

第四节 工程造价指数 139

一、工程造价指数概述 139

二、工程造价指数的管理 140

三、工程造价指数的编制 141

四、工程造价指数的应用 142

［思考练习题］ 143

［技能训练题］ 144

第七章 建设工程费用构成 145

第一节 建设工程费用构成概述 145

一、我国现行建设工程费用构成 145

二、世界银行建设工程投资构成 146

第二节 设备及工、器具购置费的构成 148

一、设备购置费 148

二、工、器具及生产家具购置费的构成 150

第三节 建筑安装工程费用构成 150

一、建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素划分） 151

二、建筑安装工程费用项目组成（按造价形成划分） 154

第四节 建筑安装工程费用计算 157

一、建筑安装工程各费用构成要素计算方法 157

二、建筑安装工程计价参考公式 159

三、相关问题的说明 160

四、建筑安装工程计价程序 160

第五节 工程建设其他费用构成 163

一、土地使用费 163

二、与工程建设有关的其他费用 164

三、与未来生产经营有关的其他费用 165

第六节 预备费、固定资产投资方向调节税、建设期货款利息和铺底流动资金 166

一、预备费 166

二、固定资产投资方向调节税 166

三、建设期货款利息 166

四、铺底流动资金 167

［思考练习题］ 167

第八章 工期定额 168

第一节 工期定额概述 168

一、工期定额的概念 168

二、工期定额的作用 169

三、工期定额的编制原则 169

四、影响工期定额确定的主要因素 170

五、工期定额编制的方法 170

第二节 建筑安装工期定额简介与应用 171

一、现行《全国统一建筑安装工程工期定额》（2000版）简介 171

二、民用建筑工程工期定额应用 172

［思考练习题］ 177

［技能训练题］ 179

第九章 建筑面积 180

第一节 建筑面积的概念和作用 180

一、建筑面积的概念 180

二、建筑面积的作用 180

第二节 建筑面积的计算规则 181

一、建筑面积计算规则 181

二、应计算建筑面积的范围 181

三、不计算建筑面积的范围 188

［思考练习题］ 189

［技能训练题］ 190

附录 综合实训 193

参考文献 198