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第一章 合同员基本要求 1

第一节 合同员应具备的条件与主要职责 1

一、合同员应具备的条件 1

二、合同员的主要职责 1

第二节 合同员备案常用表格 2

一、合同员聘用与解聘 2

二、合同员档案备案 4

第三节 合同员工作记录 7

一、合同员出勤记录 7

二、合同员工作变更、交接记录 9

第二章 工程招标投标管理 11

第一节 工程项目招标 11

一、工程项目招标方式 11

二、工程项目招标方式的选择 11

三、工程项目招标程序 12

四、招标文件的编制 13

五、招标文件的内容 14

六、招标标底的编制 20

第二节 工程项目投标 23

一、资格预审 24

二、调查研究与现场考察 24

三、计算和复核工程量 25

四、编制施工规划 26

五、投标报价计算 26

六、投标文件编制和投送 26

七、准备备忘录提要 28

第三节 工程招标投标常用表格 28

一、工程招标投标常用表格 28

二、招标代理合同变更与撤销 34

三、招标代理合同备案 38

第四节 工程招标合同文本 44

一、建设工程招标代理合同示范文本 44

二、建设工程造价咨询合同示范文本 53

三、建筑安装工程招标书参考文本 58

四、建筑安装工程投标书（标函）参考文本 61

五、工程咨询合同参考文本 63

第三章 合同的签订与审批 80

第一节 合同的概述 80

一、合同的概念 80

二、合同的特点 80

三、合同的性质 80

四、合同的分类与形成 81

第二节 合同的订立 82

一、合同的形成 82

二、合同的内容 83

三、合同订立程序 84

四、合同的成立 86

第三节 合同效力 87

一、生效的合同 87

二、无效的合同 88

三、可变更或可撤销的合同 92

第四节 合同的履行与担保 92

一、合同履行的原则 92

二、合同履行的方式 94

三、合同履行的基本要求 94

四、合同履行中的抗辩权 96

五、合同保全 97

六、合同中当事人的权利及义务 98

七、合同的担保 101

第五节 合同的变更、转让与解除 104

一、合同的变更 104

二、合同的转让 105

三、合同的解除 109

第六节 合同的签订与审批常用表格 113

一、合同申请、评审与审批 113

二、合同的签订 127

三、合同公证 133

四、合同的运行与交接 138

五、合同变更 141

六、合同稽查 149

七、合同备案与注销 153

第四章 工程勘察设计合同 159

第一节 勘察设计合同概述 159

一、勘察设计合同的概念 159

二、勘察设计合同的特点 159

三、勘察设计合同的作用及分类 160

四、勘察设计合同的内容 160

第二节 工程勘察设计合同的管理 166

一、工程勘察、设计经营许可 166

二、工程勘察设计合同的签订 166

三、建设工程勘察设计合同管理 167

第三节 勘察设计合同的订立、纠纷及索赔 170

一、勘察设计合同的订立 170

二、勘察设计合同纠纷 171

三、勘察设计合同的索赔 171

第四节 工程用地与勘察设计合同常用表格 172

一、工程用地 172

二、合同审批与撤销 176

三、合同登记与备案 181

第五节 工程勘察设计合同文本 186

一、建设工程勘察合同示范文本 186

二、建设工程设计合同示范文本 195

三、建设工程勘察合同参考文本 203

四、建设工程设计合同参考文本 205

五、建设工程勘察设计合同参考文本 207

六、建筑安装工程勘察合同参考文本 209

七、建筑安装工程设计合同参考文本 212

第五章 物资采购与租赁合同 216

第一节 物资采购合同 216

一、物资采购合同的特点 216

二、物资采购合同的分类 217

三、物资购销合同履行过程中的管理 218

四、材料采购合同 219

五、物资设备采购合同管理 222

六、大型设备采购合同管理 229

第二节 物资租赁合同 234

一、租赁合同的概念 234

二、租赁合同的种类 234

三、租赁合同的形式 235

四、租赁合同的内容 235

五、租赁合同当事人的权利和义务 238

六、租赁合同的特殊能力及合同的终止 241

第三节 物资采购与租赁合同常用表格 244

一、物资采购合同 244

二、物资租赁合同 255

第四节 物资采购与租赁合同文本 265

一、物资采购合同 265

二、物资租赁合同 276

第六章 工程施工合同 289

第一节 施工合同的概念、特点、作用与内容 289

一、施工合同的概念 289

二、施工合同的特点 289

三、施工合同的作用 292

四、施工合同的内容 295

第二节 施工合同的签订与审查 302

一、施工合同的谈判 302

二、施工合同的签订 309

三、施工合同的审查 311

第三节 施工合同的履行 313

一、准备工作 313

二、履行施工合同应遵守的规定 315

三、施工合同履行中各方的职责 316

四、分包合同签订与履行 319

五、施工合同履行中问题的处理 321

第四节 施工合同争议处理 325

一、施工合同常见的争议 325

二、合同争议解决方式 327

三、施工合同争议的解决规定 327

四、施工合同争议管理 328

第五节 工程施工合同常用表格 330

一、施工合同签订 330

二、合同段施工 334

三、质量检测合同 338

四、施工合同备案 343

第六节 工程施工合同文本 351

一、工程总包与分包合同 351

二、工程施工合同 398

第七章 委托监理合同 454

第一节 委托监理合同概述 454

一、委托监理合同的概念 454

二、委托监理合同的内容 454

三、监理合同的特点 462

第二节 委托监理合同的订立及执行 463

一、委托监理合同的订立 463

二、委托监理合同的履行 464

三、监理合同的违约责任与索赔 465

第三节 委托监理合同常用表格 467

一、施工监理合同签订 467

二、施工监理合同变更与撤销 474

三、施工监理合同备案 480

第四节 委托监理合同示范文本 487

第八章 工程保险合同 494

第一节 保险合同概述 494

一、保险合同的概念 494

二、保险合同的性质 494

三、保险合同的内容 494

第二节 建筑工程一切险保险合同管理 495

一、建工险的责任范围 495

二、建工险的保险期与保险金额 495

三、建工险的保投对象 496

四、保险合同的履行 496

五、保险合同的变更和转让 496

第三节 工程保险合同常用表格 496

一、保险合同申请 496

二、保险合同签订 498

三、合同变更与转让 499

四、合同备案 501

第四节 工程保险合同示范文本 502

一、安装工程一切险保险合同示范文本 502

二、机器损坏险保险合同示范文本 509

三、建筑工程一切险保险合同示范文本 513

第九章 合同索赔处理 521

第一节 工程索赔概述 521

一、索赔的概念与特征 521

二、索赔的分类 522

三、索赔的作用 524

四、索赔的要求及其条件 525

五、索赔发生的原因 525

六、索赔策略和技巧 526

第二节 索赔处理 529

一、索赔工作的特点 529

二、索赔工作的程序 530

三、索赔机会 535

四、索赔证据 536

第三节 索赔值的计算 538

一、索赔项目的分类 538

二、干扰事件影响分析方法 539

三、工期索赔计算 542

四、费用索赔计算 545

第四节 合同索赔处理常用表格 552

一、合同索赔 552

二、合同调解 562

第十章 合同整理与归档 566

第一节 合同统计 566

一、合同统计工作流程 566

二、合同统计常用表格 566

第二节 合同报送 571

一、合同报送工作流程 571

二、合同报送常用表格 572

第三节 合同归档 575

一、合同归档工作流程 575

二、合同归档常用表格 575

参考文献 579