资产评估pdf电子书版本下载

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第一章　绪论 1

第一节　资产评估的含义 2

第二节　资产评估的对象 7

第三节　资产评估的要素 8

第四节　资产评估价值类型 13

第五节　资产评估的功能 16

本章小结 19

名词和术语 20

思考题 20

第二章　资产评估的基本方法 21

第一节　市场法 22

第二节　收益法 30

第三节　成本法 37

第四节　评估方法的选择 46

本章小结 49

名词和术语 49

思考题 49

第三章　机器设备评估 50

第一节　概述 51

第二节　成本法在机器设备评估中的应用 61

第三节　市场法在机器设备评估中的应用 86

第四节　收益法在机器设备评估中的应用 92

本章小结 94

名词和术语 95

思考题 95

第四章　无形资产评估 96

第一节　无形资产评估概述 97

第二节　无形资产的评估方法 102

第三节　专利资产和专有技术评估 107

第四节　商标权的评估 114

第五节　商誉的评估 121

本章小结 123

名词和术语 124

思考题 124

第五章　房地产评估 126

第一节　房地产评估概述 127

第二节　房地产价格及其影响因素 133

第三节　收益法在房地产评估中的应用 142

第四节　市场法在房地产评估中的应用 149

第五节　成本法在房地产评估中的应用 155

第六节　假设开发法在房地产评估中的应用 162

第七节　基准地价修正法在房地产评估中的应用 166

第八节　路线价法在房地产评估中的应用 170

本章小结 176

名词和术语 177

思考题 177

第六章　资源资产评估 178

第一节　资源资产概述 179

第二节　森林资源资产评估 184

第三节　矿产资源资产评估 190

本章小结 197

名词和术语 197

思考题 198

第七章　企业价值评估 199

第一节　企业价值评估的特点及内涵 199

第二节　企业价值评估的范围界定 202

第三节　企业价值评估中的评估思路与资料收集 204

第四节　收益法在企业价值评估中的应用 206

第五节　市场法与成本法在企业价值评估中的应用 212

第六节　企业价值评估方法综合运用与结果分析 214

本章小结 216

名词和术语 216

思考题 217

第八章　资产评估报告 218

第一节　资产评估报告的概念和要素 219

第二节　资产评估报告的制作 228

第三节　资产评估报告的应用 238

本章小结 240

名词和术语 241

思考题 241

第九章　我国资产评估行业管理 242

第一节　我国资产评估行业的发展 243

第二节　资产评估机构管理 249

第三节　注册资产评估师管理 252

第四节　国有资产评估项目管理 257

第五节　法律责任与自律惩戒 260

本章小结 265

名词和术语 265

思考题 266

第十章　资产评估准则 267

第一节　中国资产评估准则 268

第二节　国际评估准则 278

第三节　美国评估准则 284

第四节　英国评估准则 288

本章小结 293

名词和术语 293

思考题 294

参考书目 295