中国地产四十年 下 1978-2018pdf电子书版本下载

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上册 1

1978年：改善居住环境 开启地产40年 1

改革春风拂面 2

高考点金棒 5

杨国强当建筑工 8

传奇首富郭鹤年 11

包玉刚入股九龙仓 13

477亿建房目标 15

1979年：中海布局香港 李嘉诚吞和黄 18

住建部诞生 19

招商开发蛇口 22

霍英东建白天鹅 24

中海立足香港 28

李嘉诚收购和黄 30

“知青”返城住房难 32

1980年：允许私人买房 深圳特区诞生 34

房子成为商品 35

中央批准设置经济特区 37

深港合建东湖丽苑 40

广州酒店开发井喷 42

怡和彻底退出九龙仓 44

建设小康之家 46

1981年：中房集团成立 旅游地产先河 48

中房集团成立 49

旅游地产先河 52

香港卖地收入大增 54

汕头特区与潮商 57

地铁物业步入生活 59

女排与地产不解之缘 61

1982年：四城售房试点 国有房企大增 63

中央重拳整顿经济 64

四城进行售房试点 66

国有房企应运而生 68

香港楼市危机 72

时间就是金钱 75

1983年：产权登记确定 华远登上舞台 77

私人房产受保护 78

北京住建公司成立 81

证券市场萌芽 83

“逸夫楼”遍布中国 87

李嘉诚兴办汕头大学 89

1984年：王石兴办万科 香港地产复苏 91

三天盖一层楼 93

王石创办万科 95

任志强加盟华远 99

新鸿基抄底廉价地块 101

郑裕彤请动英国女皇 104

1985年：中国房协亮相 会德丰股权战 105

中国房地产行业协会成立 106

广州越秀初创 108

华侨城先规划后建设 111

香港重现排队抢房 114

会德丰股权争夺大战 116

广场协议引发楼市泡沫 119

1986年：土地法新出炉 刘銮雄购华置 122

首部土地管理法颁布 124

第一次全国住房普查 126

中信试水房地产 128

华人置业收购战 131

香港巨头跑马圈地 134

1987年：土地拍卖元年 黄光裕建国美 136

宋卫平到珠海编辑内刊 137

彭磷基开发广州工业村 140

中国土地出让第一拍 142

六运会带动天河腾飞 143

黄光裕的国美地产帝国 146

提高租金促进售房 148

1988年：首次房改启动 王健林掌万达 150

首次全国房改会议召开 151

土地第二拍福州落槌 152

万科股改进军房地产 154

王健林接掌万达 157

冯仑闯荡海南 160

1989年：许荣茂进地产 日本楼市疯狂 163

广深引领住房改革 164

炒楼花传入内地 166

许荣茂转战房地产 168

日本人买下美国 171

人民日报评高房价 173

1990年：亚运社区建成 公积金渐萌芽 175

北京亚运村诞生 176

公积金制度上海萌芽 178

郁亮加盟万科 181

长实问鼎地产榜首 183

住宅小区模式试点 185

1991年：万科挂牌上市 千亩大盘来了 187

第二次房改稳步推进 188

土地管理法条例出台 189

台湾楼市营销进大陆 191

千亩大盘模式开启 194

万通六君子炒地皮 196

1992年：市场经济确立 地产掀创业潮 199

“92派”地产大佬下海 200

房企如雨后春笋般诞生 205

地产在变革中前行 208

站在历史的交汇点 211

1993年：开启调控先河 分税制将登场 215

炒地热席卷全国 216

海南楼市泡沫破裂 218

香港房企挺进北京 220

万达南下广州 223

朱孟依“地产航母” 226

分税制改革开始酝酿 230

1994年：汹涌创业浪潮 房改决策落定 232

李思廉张力联手创业 233

郭广昌兴办复地 238

房改决定正式执行 242

君万之争王石胜出 244

1995年：安居工程启动 万通正式分家 246

安居工程启动 247

从方兴到金茂 250

孔健岷创办合景 252

美的和海信进军地产 254

金地员工持股 257

福布斯地产富豪登场 260

1996年：经济新增长点 许家印创恒大 263

国民经济新的增长点 264

中国房企看广州 265

闽系房企发力 268

华远“借桥上市” 270

罗康瑞打造上海新天地 272

房地产行业的工匠精神 274

1997年：香港楼市巅峰 广信溃败沉沦 279

国企职工房只售不租 280

地方诸侯群雄并起 281

奥园香港大获全胜 284

广信沉沦20载 286

全国推广上房置换模式 289

香港楼市巅峰时代 291

1998年：取消福利分房 亚洲金融危机 293

取消福利分房 294

房企派系接踵登场 296

云南地产四小龙 300

地产界潮汕帮 302

房改义无反顾 304

1999年：中关村大开发 互联网进楼市 307

郭英成盘活烂尾楼 308

北科建开发中关村 310

王石任志强双双辞职 312

万达的“订单地产” 314

香港四大家族 315

贷款买房成主力军 317

房产互联网时代开启 319

2000年：华南板块崛起 周忻创立易居 323

广州大盘模式风靡全国 324

金融街借壳上市 327

中国房地产最好的服务生 329

千禧年的房地产创新 333

家居行业搅局房地产 335

下册 339

2001年：上市禁令解除 粤派房企北伐 339

上市禁令全面解除 340

华润与华远分道扬镳 342

房企跑马圈地 344

粤军挥师北上 346

左晖正式开办链家 349

中国新世纪开门红 352

2002年：借壳曲线上市 京基邀克林顿 354

新“土地革命” 355

房企找“金”故事 357

海航涉足地产开发 360

港资卷土重来 362

京基“克林顿秀” 364

2003年：“非典”重挫楼市 确立支柱地位 369

国民经济支柱 370

孙宏斌全新组建融创 372

首创香港挂牌上市 375

温州炒房团 377

战胜“非典” 379

2004年：协议出让叫停 百亿房企诞生 381

831土地大限 382

福晟的粤闽双血统 384

外资基金收购烂尾楼 386

商业地产造Mall新纪元 388

2005年：七部委控房价 房产信托旋风 392

七部委联手控房价 392

顺驰上市计划搁浅 394

张志铭另起炉灶 398

香港刮起REITs旋风 400

2006年：整治地产腐败 顺驰卖身路劲 404

重拳整治地产腐败 405

“全民公敌”任志强 407

绿城上市融资买地 410

“地产二代”登场 413

2007年：物权法终通过 楼股同步暴涨 416

中国物权法通过 418

碧桂园赴港上市 421

中铁建地产亮相 426

楼股齐飞陷疯狂 429

一个新王朝开始 433

2008年：全球金融海啸 四万亿大救市 434

楼市从冰冻到大地震 435

开发商遭遇钱荒 438

“地王收割机”信达 442

次贷引发全球金融海啸 446

无与伦比的北京奥运 449

2009年：楼市惊天逆转 亚运城大拍卖 451

楼市触底强势反弹 452

宋卫平豪言超越万科 455

恒大成功登陆港交所 459

城市群涌现带来新机遇 463

“楼脆脆”与“蜗居” 466

2010年：国资委退房令 万科突破千亿 468

央企“退房令” 470

地产借壳ST重组告吹 472

宗庆后欲建百个购物中心 475

中海收购光大地产 477

宋广菊掌舵保利地产 479

世纪超级大盘亚运城开售 483

三大世界盛会推动城市发展 486

2011年：保障房大建设 房产电商元年 488

史上最大规模保障房开建 489

地产接班人走向前台 491

周政接任中粮地产董事长 493

华夏幸福借壳上市 496

中交系地产重组大变局 498

“鬼城”鄂尔多斯 501

乐居开启房产电商时代 503

2012年：城镇化领风潮 多元化成主流 507

中国新型城镇化 508

旭辉赴港挂牌 510

房企抢购矿业能源 512

越秀房托基金 515

年末楼市突现小高潮 518

摩天大楼建设热潮 520

莫言买房玩笑一场 522

2013年：房产税停扩围 掘金海外地产 524

房地产税的进与退 525

房企扎堆出海掘金 528

龙光敲响港交所铜锣 531

房企与银行联姻 535

温州楼市崩盘论 537

蓝光重组迪康药业 539

中国大妈抄底黄金 541

2014年：楼市白银时代 彩生活终上市 543

雷军“房价跌半论” 545

乐居纽交所上市 549

城头变幻大王旗 552

险资大举入侵房企 555

易小迪港交所敲钟 557

“90后”压根不买房 561

2015年：股权收购迭起 李嘉诚大撤退 563

别让李嘉诚跑了 565

收购狂人“三连击” 567

万宝之争开打 570

雷军的小米公寓 574

三大千亿房企抢头条 577

社区O2O上市潮 580

地王引发豪宅元年 582

侠之大者为国接盘 583

2016年：房地产“去库存” 万宝股权激战 585

楼市加速“去库存” 586

万宝之争白热化 589

中海并购中信地产 596

房企更名“去地产化” 600

两场重量级生日派对 602

2017年：“房住不炒”定调 开启租售同权 605

中央定调“房住不炒” 606

孙宏斌驰援乐视 611

王健林壮士断腕 615

深圳地铁入主万科 618

保利系整合地产业务 620

长租公寓风起时 623

人生赢家郑渊洁 626

2018年：40载峥嵘岁月 走向美好生活 628

深圳“二次房改” 630

后五千亿时代 634

港交所改革红利 640

李嘉诚宣布退休 644

超级城市群版图 648

地产助力美好生活 651

附录 655

参考文献 696