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第一章 绪论 1

第一节 研究目的与意义 1

第二节 学术研究史的回顾与展望 4

一 国外研究现状 4

二 学术研究的发展趋势 12

三 研究思路 13

第三节 相关概念的界定 14

一 何谓贵族 14

二 土地、地产 17

第二章 英国贵族地产概述 19

第一节 英国贵族大地产制的形成 20

一 英国土地的分配与贵族大地产制的形成 20

二 地产与贵族家族的地位 26

第二节 贵族管理地产的方式：地产代理制度 27

第三节 土地继承制度对土地开发的影响 31

一 长子继承制 31

二 家族严格授产制 33

第三章 英国贵族对农业地产的经营 36

第一节 关于农业革命及其发动者的讨论 36

一 关于农业革命的争议 36

二 对农业革命发动者的不同意见 40

第二节 贵族对农业的改良与投资总况 48

第三节 贵族开发农业地产的代表 55

一 莱斯特伯爵 55

二 斯潘塞伯爵 59

三 贝德福德公爵 64

第四节 英国启蒙思想家对贵族开发农业地产的影响 69

一 亚当·斯密与巴克卢公爵 70

二 贵族的科技导师：自然史专家约翰·沃克 76

第四章 工业化进程中的贵族地产开发 83

第一节 贵族对矿产的开发 86

一 贵族对煤矿的投资 87

二 贵族对铁矿的开发 92

第二节 贵族经营地产的典型：莱韦森—高尔家族 95

一 莱韦森—高尔家族的地产简介 95

二 高尔伯爵的工矿业投资 97

三 斯塔福德侯爵的矿产管理 99

第三节 贵族对英国工业发展的贡献 102

第五章 贵族对城市地产的开发 109

第一节 贵族对伦敦地产的开发 109

一 在与王室的博弈中影响伦敦的规划 112

二 广场：贵族开发伦敦地产的杰作 117

三 建筑租赁制度的建立 125

四 伦敦西区的开发 129

第二节 贵族建设与管理郡城 133

一 贵族对郡城郊区的开发与公园的修建 135

二 贵族对郡城开发程度的影响 139

三 贵族开发郡城的方案及其对郡城的管理 142

第三节 贵族与矿泉海滨城市的兴起 145

一 矿泉城市和海滨城市的兴起 146

二 开发海滨城市的背景和特征 151

第四节 贵族城市地产开发的经济收益 155

第六章 交通革命与贵族地产开发 158

第一节 贵族对公路建设的投资 158

一 贵族支持修建公路的原因 160

二 因贵族反对而流产的修路计划 162

第二节 贵族掀起的“运河热” 163

第三节 贵族与铁路修建 166

一 贵族对修建铁路的态度 166

二 贵族在铁路投资中取得的利润 168

三 19世纪的英国铁路建设 171

第四节 贵族在交通革命中的历史地位 174

第七章 结语与余论 177

附录 世界近代史教材的参考文献刍议——以“新贵族”概念为个案 190

一 国内世界近代史教材的参考文献状况 190

二 各种教材中的“新贵族”概念 192

三 关于“新贵族”概念的评论 195

参考文献 199

中英文人名地名对照表 215

后记 224