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第一章 绪论 1

第一节 房地产开发与经营及其特点 1

第二节 房地产开发与经营形式和内容 4

第三节 房地产开发与经营学科的建设 9

关键术语 12

复习思考题 12

第二章 房地产开发与经营理论和策略 13

第一节 房地产开发与经营理论概述 13

第二节 房地产开发与经营策略分析 23

第三节 房地产开发与经营决策 28

关键术语 38

复习思考题 38

第三章 房地产企业 39

第一节 房地产企业概述 39

第二节 房地产企业战略和组织模式 45

第三节 房地产企业的设立与资质等级管理 56

第四节 房地产企业的行业管理 62

关键术语 71

复习思考题 71

第四章 房地产项目及项目定位 72

第一节 土地储备和一级开发项目 72

第二节 房地产综合开发项目 80

第三节 房地产转让项目 87

第四节 房地产项目定位 94

第五节 案例分析 102

关键术语 113

复习思考题 113

第五章 房地产项目用地的获取 114

第一节 划拨土地使用权的获取 114

第二节 出让土地使用权的获取 120

第三节 协议出让土地使用权的获取 125

第四节 招标、拍卖和挂牌出让土地使用权的获取 131

第五节 土地使用权转让 137

关键术语 143

复习思考题 143

第六章 房地产市场调研 144

第一节 房地产市场调研概述 144

第二节 房地产市场调研的操作流程 153

第三节 房地产市场调研数据的分析方法 159

第四节 房地产市场调研报告 164

第五节 房地产市场调研案例 167

关键术语 170

复习思考题 170

第七章 房地产开发项目可行性研究 171

第一节 房地产可行性研究概述 171

第二节 房地产项目的财务状况分析 177

第三节 房地产项目的风险承受能力分析 189

第四节 房地产项目的国民经济评价 198

第五节 房地产项目的环境影响评价 201

第六节 房地产可行性研究案例 203

关键术语 211

复习思考题 212

第八章 房地产融资 213

第一节 房地产融资概论 213

第二节 房地产融资的资金来源 219

第三节 房地产融资的主要方式 223

第四节 房地产融资的成本管理 235

第五节 房地产融资的风险管理 237

关键术语 244

复习思考题 244

第九章 房地产开发项目管理 245

第一节 房地产开发项目管理概述 245

第二节 房地产开发项目质量管理 250

第三节 房地产开发项目进度管理 263

第四节 房地产项目成本管理 270

第五节 房地产开发项目其他管理 274

第六节 房地产开发项目管理案例分析 277

关键术语 279

复习思考题 280

第十章 房地产市场营销 281

第一节 房地产市场营销概述 281

第二节 房地产市场营销策略 289

第三节 房地产市场营销运作 299

第四节 房地产市场营销案例分析 309

关键术语 321

复习思考题 321

第十一章 房地产交易 322

第一节 房地产交易概述 322

第二节 国有土地使用权交易 326

第三节 房地产买卖 333

第四节 房地产租赁 340

第五节 房地产抵押 347

第六节 房地产交易案例 351

关键术语 352

复习思考题 353

第十二章 物业管理 354

第一节 物业管理概述 354

第二节 物业管理的内容和程序 361

第三节 不同类型房地产的物业管理 377

第四节 物业管理标准与案例分析 381

关键术语 384

复习思考题 385

参考文献 386