图书介绍
物业设备设施维护与管理pdf电子书版本下载
- 陈思荣，李贤温主编 著
- 出版社： 北京：电子工业出版社
- ISBN：9787121041709
- 出版时间：2007
- 标注页数：419页
- 文件大小：21MB
- 文件页数：435页
- 主题词：物业管理：设备管理－高等学校：技术学校－教材
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图书目录
绪论 1
第1章 室内给水排水系统 4
1.1 室内给水系统 4
1.1.1 给水系统的分类 4
1.1.2 给水系统的组成 4
1.1.3 常用给水方式 6
1.1.4 管材、附件和水表 8
1.1.5 给水加压与调节设备 18
1.2 室内给水系统管道的布置与敷设 20
1.2.1 给水管道的布置要求 20
1.2.2 给水管道的敷设 21
1.2.3 给水管道系统的验收 22
1.3 建筑中水工程 22
1.3.1 建筑中水系统 23
1.3.2 建筑小区中水系统 24
1.3.3 建筑中水系统安全防护 25
1.4 室内排水系统 25
1.4.1 室内排水系统的分类与组成 25
1.4.2 排水管材及卫生器具 26
1.4.3 建筑排水管道的敷设要求 38
1.5 屋面雨水系统 38
1.5.1 屋面雨水的排除方式 38
1.5.2 屋面雨水排除系统的组成、布置与敷设 41
1.6 高层建筑给水排水简介 42
1.6.1 高层建筑给水系统 43
1.6.2 高层建筑排水系统 44
1.7 建筑给水排水系统的维护与管理 47
1.7.1 给水系统的维护与管理 47
1.7.2 排水系统的维护与管理 49
本章小结 50
思考与练习 50
思考题 50
实训 钢管加工与连接实训 50
第2章 小区给水排水系统 53
2.1 小区给水系统 53
2.1.1 小区给水系统的组成 53
2.1.2 小区给水方式 54
2.1.3 小区给水设计用水量 55
2.1.4 小区给水加压站 56
2.1.5 小区给水管道的布置与敷设 56
2.2 小区排水系统 59
2.2.1 小区排水系统的种类与组成 59
2.2.2 小区排水体制 59
2.2.3 小区排水提升设备和附属构筑物 60
2.2.4 小区排水管道的布置与敷设 61
2.3 小区管线工程综合布置原则 63
2.4 小区水景工程与游泳池 64
2.4.1 小区水景工程 65
2.4.2 小区游泳池 69
2.5 小区给水泵房的维护与管理 72
2.5.1 泵房的运行管理 72
2.5.2 水池、水箱的保养 73
2.5.3 水泵的保养与维护 73
2.5.4 泵房设备的维修与更新管理 74
本章小结 75
思考与练习 75
思考题 75
实训 考察典型物业管理小区 75
第3章 室内消防系统与防排烟 78
3.1 室内消防系统的分类及组成 79
3.1.1 消防系统的分类 79
3.1.2 消防系统的组成 79
3.2 消火栓给水系统 80
3.2.1 消火栓给水系统的组成 80
3.2.2 消火栓及管道的布置 83
3.3 自动喷水灭火系统 85
3.3.1 自动喷水灭火系统的分类 85
3.3.2 自动喷水灭火系统的工作原理 89
3.4 高层建筑消防系统 93
3.4.1 高层建筑室内消防的特点 93
3.4.2 一般规定 93
3.4.3 高层建筑室内消火栓系统的给水方式 94
3.4.4 室内消火栓和消防管道的布置 95
3.5 其他常用灭火设施简介 96
3.5.1 二氧化碳灭火系统 96
3.5.2 蒸汽灭火系统 98
3.5.3 干粉灭火系统 99
3.5.4 泡沫灭火系统 99
3.6 高层建筑的防火排烟 100
3.6.1 防火排烟的机理与形式 100
3.6.2 防火、防排烟的设备及部件 103
3.7 消防系统与防排烟系统的管理与维护 107
本章小结 108
思考与练习 108
思考题 108
实训 自动喷水灭火系统的运行实训任务书、指导书 109
第4章 室内热水与燃气系统 111
4.1 室内热水供应系统 111
4.1.1 热水供应系统的组成 111
4.1.2 热水的加热方式和供应方式 113
4.1.3 管材、附件和加热设备 113
4.1.4 热水供应系统管道布置与敷设 114
4.1.5 饮水供应 117
4.1.6 太阳能水加热器 120
4.2 燃气供应 122
4.2.1 燃气的种类 122
4.2.2 室内燃气系统的组成 123
4.2.3 燃气系统附属设备及燃气用具 123
4.2.4 燃气管道的敷设要求 129
4.2.5 液化石油气瓶装供应 133
4.3 燃气供应系统的维护与管理 134
4.3.1 室内燃气系统维护与管理的内容 134
4.3.2 室内燃气管道及部件的维护 134
4.3.3 室内燃气安全 135
本章小结 136
思考与练习 136
思考题 136
实训 燃气用具安装实训任务书、指导书 137
第5章 采暖系统 139
5.1 采暖系统的分类与组成 139
5.1.1 采暖系统的分类 139
5.1.2 采暖系统的组成 140
5.2 低温水采暖系统 141
5.2.1 热水采暖系统的组成 141
5.2.2 热水采暖系统的形式 142
5.2.3 管材与管道敷设 145
5.3 蒸汽采暖系统 147
5.3.1 蒸汽采暖系统的组成 147
5.3.2 蒸汽采暖系统的特点 149
5.4 热风采暖系统 149
5.5 采暖设备 151
5.5.1 散热器 151
5.5.2 辅助设备 155
5.6 分户计量及地板辐射热水采暖系统 159
5.6.1 分户计量热水采暖系统 159
5.6.2 地板辐射采暖 160
5.7 小区热力站 162
5.7.1 热力站的分类 162
5.7.2 热力站的构成 162
5.8 小区供热管道的敷设 163
5.8.1 小区供热管道的布置原则 163
5.8.2 小区供热管道的敷设 164
5.9 采暖系统的运行管理与维护 166
5.9.1 采暖系统的试运行与调试 166
5.9.2 采暖系统的常见故障与处理 167
5.9.3 采暖系统的维护管理 168
本章小结 169
思考与练习 169
思考题 169
实训 散热器安装任务书、指导书 170
第6章 通风与空调系统 173
6.1 通风空调系统的分类及组成 173
6.1.1 通风系统的分类及组成 174
6.1.2 空调系统分类及组成 176
6.2 常用通风空调设备 181
6.2.1 通风系统的主要设备 181
6.2.2 空调系统的主要设备 182
6.2.3 空气的输送与分配设备 189
6.3 空调制冷系统 194
6.3.1 制冷装置 194
6.3.2 空调冷冻水系统 196
6.3.3 空调冷却水系统 198
6.4 通风空调系统的检测及调试 199
6.4.1 检测及调试的目的和内容 199
6.4.2 单机试运转 199
6.4.3 无负荷联合试运转 200
6.4.4 通风空调系统的调试 200
6.5 通风空调工程验收 200
6.6 空调系统的维护与管理 201
6.6.1 空调系统的运行管理 201
6.6.2 空调系统的维护 202
6.6.3 空调系统常见故障与排除 203
本章小结 204
思考与练习 205
思考题 205
实训 空调系统运行管理与调试实训任务书、指导书 205
第7章 暖卫及通风空调工程施工图 207
7.1 给水排水施工图 207
7.1.1 一般规定和要求 207
7.1.2 给水排水施工图的组成 217
7.1.3 室内给水排水施工图识读 218
7.1.4 室外给水排水施工图识读 235
7.2 采暖施工图 236
7.2.1 一般规定及要求 236
7.2.2 采暖施工图的组成 239
7.2.3 采暖施工图识读 240
7.3 热力站施工图 251
7.3.1 热力站施工图的组成 251
7.3.2 热力站施工图的识读 252
7.4 燃气系统施工图 260
7.4.1 燃气系统施工图的组成 260
7.4.2 燃气系统施工图识读 260
7.5 通风空调工程施工图 264
7.5.1 一般规定及要求 264
7.5.2 通风空调工程施工图的组成 267
7.5.3 通风空调系统施工图识读 267
本章小结 273
思考与练习 273
思考题 273
实训 暖卫及通风空调工程图识读实训任务书、指导书 273
第8章 建筑供配电系统 275
8.1 电工基本知识 275
8.1.1 电路的基本概念 275
8.1.2 三相交流电 276
8.1.3 变压器 278
8.1.4 电动机 279
8.1.5 常用低压电器 282
8.2 变配电室 285
8.2.1 低压配电箱（盘） 285
8.2.2 建筑物的变配电所 286
8.3 建筑供配电 288
8.3.1 建筑物用电负荷的分类 288
8.3.2 低压配电方式 288
8.3.3 线路的敷设方式 289
8.4 建筑供配电系统的管理与维护 291
8.4.1 建筑供配电系统的管理 291
8.4.2 建筑供配电系统的维护 293
本章小结 293
思考与练习 293
思考题 293
实训 导线连接 294
第9章 电气照明 296
9.1 电光源与灯具的选用 296
9.1.1 电光源的种类与用途 296
9.1.2 灯具的种类与选用 300
9.1.3 灯具的布置 301
9.2 照明供电线路的布置与敷设 303
9.2.1 照明供电线路的布置 303
9.2.2 照明供电线路的敷设 304
9.3 配电箱与控制电器 305
9.3.1 配电箱的布置与安装 305
9.3.2 控制电器的布置与安装 307
9.4 电气照明常见故障与维护 313
9.4.1 电气照明常见故障 313
9.4.2 电气照明设施的维护 314
本章小结 314
思考与练习 315
思考题 315
实训 灯具、开关和插座的安装 315
第10章 电梯和自动扶梯的运行与管理 317
10.1 电梯 317
10.1.1 电梯的种类和组成 317
10.1.2 电梯的维护和管理 321
10.2 自动扶梯 323
10.2.1 自动扶梯的组成 323
10.2.2 自动扶梯的维护 325
本章小结 326
思考与练习 326
思考题 326
实训 电梯常见故障排除 326
第11章 防雷、接地接零与安全用电 328
11.1 防雷 328
11.1.1 雷电的形成及危害 328
11.1.2 防雷装置的构成 329
11.1.3 防雷装置的安装 331
11.2 接地和接零 333
11.2.1 接地的方式及作用 333
11.2.2 接零的方式及作用 334
11.2.3 电气设备的保护措施 335
11.3 接地装置 336
11.3.1 接地装置的安装与调试 336
11.3.2 接地装置的管理 339
11.3.3 接地装置的维护 339
11.4 安全用电 340
11.4.1 触电的方式 340
11.4.2 触电急救 342
本章小结 346
思考与练习 346
思考题 346
实训 接地装置的测试 346
第12章 建筑弱电系统 348
12.1 有线电视（CATV）和计算机网络系统 348
12.1.1 有线电视（CATV）系统 348
12.1.2 计算机网络系统 349
12.2 电话通信和有线广播系统 351
12.2.1 电话通信系统 351
12.2.2 有线广播系统 352
12.3 电控门系统 353
12.3.1 电控门系统的组成 353
12.3.2 电控门系统的功能 353
12.4 火灾自动报警与消防联动系统 354
12.4.1 火灾自动报警系统的组成 354
12.4.2 消防联动系统的组成 357
12.5 安保系统 358
12.5.1 安保系统的作用 358
12.5.2 安保系统的组成 359
本章小结 365
思考与练习 365
思考题 365
实训 小区安保系统的运行与管理 366
第13章 建筑电气及弱电工程施工图 368
13.1 电气施工图的一般规定 368
13.1.1 照明灯具的标注形式 368
13.1.2 配电线路的标注形式 369
13.1.3 常用图例 371
13.2 建筑电气施工图的组成及内容 374
13.3 电气施工图的识读 375
13.3.1 电气施工图的识图方法 375
13.3.2 电气照明施工图 376
13.3.3 动力配电施工图 388
13.4 弱电施工图的识读 388
13.4.1 弱电施工图的识图方法 388
13.4.2 识图举例 393
本章小结 401
思考与练习 401
思考题 401
实训 电气施工图识读实训任务书、指导书 401
第14章 建筑智能化简介 403
14.1 建筑智能化概述 403
14.1.1 建筑智能化的起源 403
14.1.2 建筑智能化的组成和功能 403
14.1.3 建筑智能化的特点 404
14.1.4 建筑智能化的发展趋势 404
14.2 建筑智能化系统 405
14.2.1 建筑设备自动化系统（BAS） 406
14.2.2 办公自动化系统（OAS） 406
14.2.3 通信网络系统（CAS） 407
14.2.4 综合布线系统（GCS） 408
14.3 住宅小区智能化系统 409
14.3.1 小区信息接入系统 409
14.3.2 家庭智能化系统 411
14.3.3 小区智能物业管理系统 412
14.4 智能化物业管理简介 413
14.4.1 智能化物业管理的目标 413
14.4.2 智能化设备运行与维护 414
14.4.3 智能化建筑的节能管理 415
本章小结 416
思考与练习 417
思考题 417
实训 参观典型物业管理小区 417
参考文献 419