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第一章 金融信托概述 1

本章知识结构 1

本章学习目标 1

第一节 信托的起源与发展 2

一、信托的概念及信托的本质 2

二、信托的产生 4

三、信托在西方国家的发展 6

四、信托在我国的发展 11

第二节 信托的职能与作用 16

一、信托的职能 16

二、信托的作用 18

本章小结 20

本章主要概念 20

思考题 20

第二章 信托的种类与特点 21

本章知识结构 21

本章学习目标 21

第一节 信托的种类 21

一、信托业务的基本分类 21

二、我国信托业务的分类 24

第二节 信托的特点 25

一、信托的基本特征 25

二、信托与其他理财方式的比较 26

本章小结 29

本章主要概念 29

思考题 29

第三章 信托关系及其设立 30

本章知识结构 30

本章学习目标 30

第一节 信托设立的构成要素 31

一、信托行为 31

二、信托目的 32

三、信托主体 32

四、信托客体 34

五、信托报酬 35

六、信托结束 36

第二节 受托人及其权利与义务 36

一、受托人的资格 36

二、受托人的地位 37

三、受托人的权利 37

四、受托人的义务 38

第三节 委托人及其权利与义务 40

一、委托人的资格 40

二、委托人的权利 40

三、委托人的义务 41

第四节 受益人及其权利与义务 41

一、受益人的资格 41

二、受益人的权利 41

三、受益人的义务 43

本章小结 43

本章主要概念 43

思考题 43

第四章 国外信托公司业务 44

本章知识结构 44

本章学习目标 44

第一节 个人信托业务 45

一、财产处理信托业务 45

二、财产监护信托业务 49

三、人寿保险信托业务 50

四、特定赠与信托业务 52

五、个人代理业务 52

第二节 公司信托业务 55

一、证券发行信托业务 55

二、商务管理信托业务 57

三、设备（动产）信托业务 59

四、收益债券发行信托业务 60

五、公司代理业务 60

第三节 公益信托业务 62

一、公益信托的特点 62

二、公益信托的目的 63

三、公益信托的主体 63

四、公益信托业务概述 64

五、我国公益信托的开展 66

第四节 其他信托业务 67

一、养老金信托 67

二、形成财产信托 68

三、职工持股权信托 69

四、个人退休金储蓄信托 69

五、自我雇佣者的退休金信托 69

六、利润分享信托 69

七、储蓄计划信托 69

本章小结 70

本章主要概念 70

思考题 70

第五章 我国的信托实务 71

本章知识结构 71

本章学习目标 71

第一节 信托计划认购与赎回 72

一、信托计划认购程序 72

二、信托计划赎回程序 74

第二节 资金信托业务 74

一、集合资金信托业务 74

二、企业年金信托业务 87

三、证券投资信托业务 90

第三节 房地产信托业务 91

一、房地产信托的含义 91

二、房地产资金信托的一般运作流程 91

三、房地产资金信托运作模式 92

四、房地产信托投资基金 95

第四节 特定目的信托与权利信托业务 95

一、员工持股信托业务 95

二、管理层收购信托业务 97

三、表决权信托业务 98

第五节 个人信托业务 99

一、个人信托业务的概念及特点 99

二、个人信托业务种类 100

三、个人信托契约的主要内容 102

四、遗嘱的主要内容 103

第六节 其他信托业务 103

一、法人财产信托业务 103

二、债权信托业务 104

三、风险储备金信托业务 108

四、黄金信托业务 110

五、艺术品信托业务 110

本章小结 112

本章主要概念 112

思考题 112

第六章 基金信托业务 113

本章知识结构 113

本章学习目标 113

第一节 定义与特点 114

一、基金信托的含义 114

二、基金信托的特点 114

第二节 基金信托的类型 115

一、公司型基金与契约型基金 115

二、开放型基金与封闭型基金 117

三、成长型、收益型与平衡型基金 119

四、国内基金、国家基金、区域基金和国际基金 120

五、股票基金、债券基金、货币基金、套利基金等 121

第三节 基金信托的运作程序 122

一、基金的募集 122

二、基金的交易与投资 122

第四节 私募基金 125

一、定义与特点 125

二、我国私募基金发展现状 128

本章小结 130

本章主要概念 131

思考题 131

第七章 信托机构的管理 132

本章知识结构 132

本章学习目标 132

第一节 信托机构设立及组织机构 133

一、信托机构的性质 133

二、我国信托机构的设立、变更与终止 134

三、信托机构的类型 136

四、信托公司的组织机构 136

第二节 信托机构的管理 137

一、信托机构管理原则 137

二、信托机构业务经营范围 138

三、信托机构财务管理 139

四、信托公司的风险管理 143

五、信托业的监管与自律 146

本章小结 147

本章主要概念 147

思考题 147

第八章 金融租赁概述 148

本章知识结构 148

本章学习目标 148

第一节 租赁的含义与要素 149

一、租赁的一般含义 149

二、租赁的基本要素 149

三、租赁与相似交易的比较 151

第二节 租赁业的产生与发展 151

一、租赁的产生与演变 151

二、世界现代租赁业的发展 152

三、我国租赁业的发展 155

第三节 租赁的职能与作用 159

一、租赁的基本职能 159

二、租赁的主要作用 160

第四节 租赁的业务类型 163

一、融资租赁和经营租赁 164

二、杠杆租赁 167

三、转租与回租 168

四、节税租赁与非节税租赁 169

五、其他租赁类型 170

本章小结 170

本章主要概念 170

思考题 171

第九章 国外租赁公司业务 172

本章知识结构 172

本章学习目标 172

第一节 美国金融租赁业 173

一、美国租赁业的发展阶段 173

二、美国租赁业务的主要类型 173

三、美国租赁业的特点 175

第二节 日本金融租赁业 177

一、日本金融租赁业的产生与发展 177

二、日本租赁业的特点 178

第三节 德国金融租赁业 179

一、德国金融租赁的分类 179

二、德国金融租赁的运作方式 180

三、德国金融租赁的相关法律制度规定 180

四、德国金融租赁的监管模式 180

第四节 韩国金融租赁业 182

一、韩国金融租赁业的发展历程 182

二、韩国对金融租赁业的监管制度 183

三、行业协会——专业信贷金融业协会 183

本章小结 184

本章主要概念 184

思考题 184

第十章 租赁程序和租金 185

本章知识结构 185

本章学习目标 185

第一节 金融租赁业务操作流程 186

一、选择租赁设备 186

二、委托租赁 186

三、租赁项目审查及评估 187

四、谈判阶段 187

五、签订购货合同 187

六、签订租赁合同 188

七、付款、交货及售后服务 188

八、支付租金 188

九、租赁期满后的设备处理 189

第二节 租金的构成及影响因素 189

一、租金的构成要素 189

二、影响租金总额的因素 190

第三节 租金的计算 191

一、与租金计算有关的概念 191

二、租金的计算方法 197

三、租金计算中注意的事项 206

本章小结 209

本章主要概念 210

思考题 210

第十一章 租赁资金管理与决策分析 211

本章知识结构 211

本章学习目标 211

第一节 租赁资金来源 212

一、人民币资金来源 212

二、外汇资金来源和融资方式 213

三、租赁资金筹措原则 215

第二节 租赁资金管理 216

一、安全投放 216

二、项目管理 217

三、保证租金及时收回 217

四、恪守信用 218

五、资金的合理配置 218

六、资金运营的动态分析 218

第三节 租赁决策分析 219

一、常用的租赁决策分析方法 219

二、出租人租赁项目决策 220

三、承租人决策分析 221

本章小结 224

本章主要概念 225

思考题 225

第十二章 租赁风险管理和税收管理 226

本章知识结构 226

本章学习目标 226

第一节 租赁风险管理 227

一、租赁风险及其特点 227

二、租赁风险的种类 227

三、租赁风险的防范 229

第二节 租赁保险 231

一、租赁保险的原则 231

二、租赁保险的种类 232

三、租赁保险的投保 236

四、租赁保险的索赔和理赔 236

第三节 租赁税收管理 239

一、租赁税收 239

二、部分国家租赁税收的优惠政策 240

三、我国租赁税收政策 244

四、完善我国现行税收制度 246

本章小结 247

本章主要概念 248

思考题 248

第十三章 金融租赁合同 249

本章知识结构 249

本章学习目标 249

第一节 金融租赁合同概述 250

一、金融租赁合同的定义和特征 250

二、金融租赁合同的分类 251

三、金融租赁合同的作用 253

第二节 金融租赁合同的签订 254

一、签订金融租赁合同的基本原则 254

二、签订金融租赁合同的程序 255

三、签订购买合同的主要内容 257

四、签订租赁合同的主要内容 260

五、金融租赁合同的特殊性条款 262

第三节 金融租赁合同的履行 263

一、金融租赁合同履行的基本原则 263

二、金融租赁合同履行的主要内容 264

三、金融租赁合同履行的特殊事项 265

第四节 金融租赁合同的违约与纠纷 266

一、违约问题 266

二、纠纷问题 268

本章小结 274

本章主要概念 275

思考题 275

第十四章 金融租赁会计 276

本章知识结构 276

本章学习目标 276

第一节 金融租赁会计概述 277

一、金融租赁会计的定义及核算对象 277

二、金融租赁会计的分类 277

三、金融租赁会计中的有关术语和定义 277

第二节 我国金融租赁会计处理的规定 279

一、承租方会计处理的规定 280

二、出租方会计处理的规定 282

三、金融租赁会计处理的国际间比较 284

第三节 我国金融租赁会计处理实务 285

一、承租方会计处理实务 285

二、出租方会计处理实务 290

三、售后租回的会计处理 294

本章小结 295

本章主要概念 295

思考题 295

相关法律法规 296

本书参考文献 297