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第1章 导论 1

房地产与房地产经济学 1

房地产经济学的研究对象和方法 4

房地产业与国民经济的关系 7

第2章 房地产市场运行的一般规律 12

房地产市场概述 12

房地产市场的运行机制 18

土地出让市场的供求均衡 24

房地产市场的供求均衡 35

第3章 区域经济与房地产市场 41

区域经济增长的三部门模型 41

区域需求、供给与区域经济增长 44

区域竞争与房地产市场 50

第4章 地租理论与土地利用模式 56

地租理论的演变 56

单一中心城市的地租 61

单一中心城市的土地利用 67

城郊次级中心的形成与现代城市的空间布局 71

第5章 住宅经济 78

城市住宅市场及其基本特征 78

城市住宅市场均衡 85

第6章 房地产金融 98

房地产金融概述 98

房地产开发融资 104

住房金融 111

国外房地产金融 116

房地产保险 133

第7章 拆迁、开发与空置 138

征地拆迁 138

房地产综合开发 146

空置 154

第8章 贫困问题与城市住房保障体系 163

贫困问题 163

城市贫困家庭的住房困境 167

城市住房保障体系 179

第9章 房地产经济的周期波动 202

房地产周期波动概述 202

房地产周期波动原理 210

房地产周期波动与宏观经济波动 219

第10章 房地产经济宏观调控 227

房地产经济宏观调控概述 227

房地产经济宏观调控的主要政策手段 231

房地产经济宏观调控体系 239

我国房地产经济宏观调控现状及趋势 244

参考文献 248