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第一章 绪论 1

第一节 土地与土地资源 1

一、土地的概念 1

二、土地资源的概念 2

三、土地资源的主要特征 3

第二节 我国土地资源及其基本特征 6

一、我国土地资源概况 6

二、我国土地资源的基本特征 7

三、土地资源利用中的问题与土地资源可持续利用管理 9

第三节 土地资源管理的内涵及研究对象 18

一、管理的概念及特征 18

二、土地资源管理的性质 20

三、土地资源管理的研究对象 21

第四节 土地资源管理的研究内容与方法 22

一、土地资源管理研究的内容 22

二、土地资源管理的研究方法 23

三、土地资源管理研究对象的基本特征 23

第五节 土地资源管理发展趋势 25

第六节 土地资源管理体制及其职能 28

一、我国现行土地资源管理体制及其职能 28

二、国外土地资源管理体制的主要模式 32

第二章 土地产权管理 35

第一节 土地产权与土地产权管理 35

一、产权与土地产权 35

二、土地产权管理 37

第二节 土地所有制度 42

一、各国或地区土地所有制度比较 43

二、我国土地所有制度 48

第三节 土地征用制度 56

一、土地征用的内涵 56

二、台湾和国外市场经济国家土地征用制度 59

三、现行我国土地征用制度及其改革 63

第四节 土地使用制度及其改革 65

一、现行国有土地使用制度 65

二、农村集体土地使用制度 71

三、土地使用制度改革 73

第一节 地籍管理概述 80

一、地籍的基本含义及分类 80

第三章 地籍管理 80

二、地籍管理的概念及作用 83

三、地籍管理的基本原则 84

四、地籍管理的主要内容 85

第二节 土地调查 86

一、土地利用现状调查 87

二、地籍调查 93

三、土地条件调查 103

四、土地分等定级 105

第三节 土地登记 106

一、土地登记概述 106

二、初始土地登记 112

三、变更土地登记 114

第四节 土地统计 118

一、土地统计类别制度 119

二、土地统计报表制度 121

第五节 地籍档案管理 123

一、地籍档案的收集与整理 124

二、地籍档案的鉴定与统计 130

三、地籍档案的保管与利用 131

第六节 地籍管理信息系统 132

一、地籍信息 132

二、地籍管理信息系统 132

三、地籍管理信息系统数据流程 139

第一节 土地利用与土地利用管理 141

一、土地利用的内涵 141

第四章 土地利用管理 141

二、土地利用管理的内涵及作用 143

三、土地利用管理的内容 144

第二节 土地分类 148

一、土地分类的概念、目的 148

二、土地资源利用分类系统的方案 148

第三节 土地评价 167

一、土地评价概述 167

二、土地潜力评价 172

三、土地适宜性评价 178

第四节 建设用地管理 183

一、建设用地管理的概念 183

二、建设用地管理的原则和内容 184

三、建设用地供应方式 185

四、建设用地征地管理 187

五、土地使用权划拨管理 191

六、农村集体建设用地的管理 193

第五节 土地利用计划管理 197

一、土地利用计划管理的概念、内容、任务 197

二、土地利用年度计划管理应遵循的原则 198

三、土地利用年度计划的编制 199

四、土地利用年度计划的执行 200

第五章 土地经济管理 201

第一节 土地经济管理的基本理论 201

一、地租理论 201

二、竞租原理 205

三、地价理论 207

四、土地报酬递减律 210

五、规模经济原理 213

第二节 土地市场管理 214

一、土地市场及其特点 214

二、土地市场运行机制 216

三、一级土地市场供给机制与调控 218

四、二级土地市场供需机制与调控 227

第三节 土地价格管理 231

一、地价体系 231

二、土地分等定级 233

三、基准地价评估 238

四、地价管理 251

一、基本概念 255

第四节 土地税收政策 255

二、城镇土地使用税 257

三、耕地占用税 258

四、土地增值税 260

五、契税 261

第六章 土地规划管理 265

第一节 土地规划基本理论 265

一、土地规划概述 265

二、土地规划的基本理论与方法 273

第二节 土地规划的编制 285

一、土地利用总体规划 285

二、土地利用专项规划与详细规划 297

一、土地规划管理的意义与途径 300

第三节 土地规划的管理 300

二、建设用地的规划审查管理 302

三、土地开发整理的规划审查管理 303

四、基本农田保护区的规划管理 304

第四节 土地用途管制 306

一、土地用途管制的内涵和实施的必要性 306

二、土地用途管制的内容 308

三、土地用途管制的关键和重点 312

四、土地用途管制的实现途径 314

第七章 土地保护 316

第一节 我国土地保护概述 316

一、我国耕地资源的保护 317

二、我国草地资源的保护 320

三、我国林地资源的保护 322

第二节 耕地保护 324

一、我国耕地资源的变动情况 324

二、耕地保护的重要地位 329

三、耕地保护措施 330

四、基本农田保护 332

五、耕地总量动态平衡 336

第三节 土地开发、整理与复垦 341

一、土地开发 341

二、土地整理 344

三、土地复垦 346

一、土地生态保护的含义与原则 349

第四节 土地生态保护 349

二、水土流失土地的治理保护 351

三、沙漠化土地的治理保护 354

四、盐碱土的治理保护 358

五、土地污染的防治保护 361

六、湿地保护 363

第八章 土地法规与行政 371

第一节 土地法与土地法律关系 371

一、土地法 371

二、土地法律关系 374

第二节 土地法律体系与法律责任 383

一、土地法律体系 383

二、土地法律责任 386

一、土地行政行为概述 400

第三节 土地行政管理 400

二、土地行政行为的概念 401

三、土地行政行为的特征 402

四、土地行政行为的分类 404

五、土地管理的普遍行政行为 404

六、土地管理的具体行政行为 407

七、土地行政执法行为 407

八、土地行政司法行为 410

九、土地监察行为 411

第四节 土地监察 412

一、土地监察的概念 412

二、土地监察的任务 414

三、土地监察的程序 415

四、土地监察过程 416

五、土地监察的形式 417

六、土地监察的方法 420

第九章 土地管理信息系统 424

第一节 土地管理信息系统概述 424

一、信息与土地信息 424

二、信息源与信息采集手段 426

三、信息系统和土地管理信息系统 428

第二节 土地管理系统的特点 432

一、土地管理业务的分类 432

二、土地管理对信息系统的要求 437

三、土地管理信息系统的组成及其功能 442

一、系统设计开发原则和建立过程 446

第三节 土地管理信息系统的设计开发 446

二、系统分析 450

三、系统设计 455

四、系统运行和维护 466

五、系统评价 471

第三节 土地管理信息系统的发展与前景 475

一、土地管理信息系统的发展历史 475

二、土地管理信息系统在我国的发展 476

三、土地管理信息系统的发展趋势和展望 478

第四节 土地管理信息系统案例分析 480

一、管理信息系统拟定目标 480

二、系统设计 482

三、系统结构 488

四、系统建设的标准化与规范化 492

第十章 土地可持续利用 496

第一节 可持续发展理念的提出 496

一、人类社会发展与可持续发展理念的提出 496

二、可持续发展的内涵 498

第二节 土地可持续利用与土地资源管理 501

一、土地可持续利用的内涵 501

二、土地可持续利用评价指标体系 503

三、土地可持续利用与土地资源管理 505

第三节 全球经济一体化与土地可持续利用 508

一、全球经济一体化及其主要表现 508

二、全球经济一体化对我国土地利用影响的分析 510

三、全球经济一体化过程中的我国土地持续利用政策 514

参考文献 517

后记 521