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第一章 房子的幸福学分析 1

1.1房产的功能 3

1.2房价的决定因素 10

1.3房产是值得投资的金融资产 18

第二章 你了解我们的房产吗？ 23

2.1谁是世界上最大的房产商？ 25

2.2房价太高，买房还是租房？ 32

2.3一生中不同阶段的房产的购买需求 37

2.4什么是你需要的房子？ 44

2.5房产升值八大因子 47

第三章 选择你的买房的地点 53

3.1在哪个城市买房子 55

3.2国外买房圣经：“地段，地段，还是地段！” 61

3.3交通因子的重要性 67

第四章 选房子的技巧 75

4.1朝南朝北的房价能相差一倍 77

4.2高层的房子贵还是中间层的房子贵？ 79

4.3选房指标总结 84

第五章 配套设施真的那么重要吗？ 93

5.1关于配套设施的故事 95

5.2小区配套设施和公共配套设施全盘点 97

5.3社区建设应符合可持续发展的要求 99

5.4选择配套设施的必胜法则 101

第六章 后期服务决定房产的价值 105

6.1好的物业会使房子增值 107

6.2社区环境与房价 110

6.3停车、安全价值 114

6.4如何挑选好的物业 120

第七章 政策对于房价的影响 129

7.1限购政策的影响 131

7.2婚姻法与房产的关系 135

7.3货币政策对房价的影响 140

7.4形形色色的宏观调控 143

第八章 买房进行时 151

8.1先要学会看房型图 153

8.2仔细签订购房合同 155

8.3选择合适的按揭贷款 160

8.4验收房子时的注意事项 165

后记 168