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第一章 导论 1

第一节 房地产和房地产业 1

第二节 房地产经济学的产生 8

第三节 房地产经济学的研究对象和任务 11

第二章 房地产商品 14

第一节 房地产的商品属性及其特殊性 14

第二节 房地产商品的分类及其功能 19

第三节 房地产商品化 25

第三章 房地产需求与供给 30

第一节 房地产的经济属性 30

第二节 房地产的需求 33

第三节 房地产的供给 37

第四节 房地产的供需分析 40

第四章 房地产产权制度 42

第一节 房地产产权的涵义 42

第二节 国外房地产产权制度 44

第三节 社会主义房地产产权制度 50

第五章 房地产经营 59

第一节 房地产经营内涵及经营方式 59

第二节 房地产经营原理 72

第三节 房地产信息分析和经营诊断 80

第六章 房地产投资决策 85

第一节 房地产投资决策概述 85

第二节 房产地投资决策经济分析 92

第三节 房地产投资决策方法 99

第四节 房地产投资决策的不确定分析 106

第七章 涉外房地产业 114

第一节 涉外房地产业的基本概念 114

第二节 涉外房地产业的特点 117

第三节 涉外房地产业开发与管理 120

第八章 房地产价格 126

第一节 房地产价格的概念 126

第二节 房地产价格评估理论和程序 136

第三节 房地产价格评估的主要方法 142

第四节 我国城镇土地基准地价评估 148

第五节 房产建筑价格评估 155

第九章 房地产市场 161

第一节 房地产市场概述 161

第二节 房地产市场预测 167

第三节 房地产市场供求分析 173

第四节 房地产市场运行机制 179

第十章 房地产中介 185

第一节 房地产中介的概念 185

第二节 国外房地产中介业 186

第三节 房地产中介业的发展和制度 194

第十一章 房地产分配 198

第一节 房地产分配的概念及意义 198

第二节 房地产分配的原则与形式 200

第三节 我国房地产分配制度建设 205

第四节 数学方法在住宅分配中的运用 212

第十二章 住宅消费 216

第一节 住宅及其消费特点 216

第二节 住宅消费市场的供需分析 220

第三节 我国城市住宅消费机制的演进与发展 228

第十三章 房地产金融 237

第一节 房地产金融概述 237

第二节 房地产融资方式 242

第三节 房地产保险 250

第四节 房地产金融发展特点与制度取向 254

第十四章 房地产税收 261

第一节 房地产税收的概念和功能 261

第二节 各国（地区）房地产税收制度概述 267

第三节 我国房地产税制的改革与发展 274

附录 284

参考文献 296