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学习情境1 住宅置业投资分析 1

1.1认识住宅 2

1.2影响住宅置业投资的因素分析 9

1.3住宅置业投资估算及财务分析 16

1.4住宅置业投资决策分析 34

小结 38

练习题 38

实训题 39

学习情境2 商铺置业投资分析 40

2.1认识商铺 41

2.2认识商铺置业投资 46

2.3商业街商铺置业投资特点分析 49

2.4市场类商铺置业投资特点分析 52

2.5社区商铺置业投资特点分析 54

2.6住宅底层商铺置业投资特点分析 56

2.7百货商场、购物中心商铺置业投资特点分析 59

2.8商务楼、写字楼商铺置业投资特点分析 61

2.9交通设施商铺置业投资特点分析 63

2.10商铺置业投资因素分析 65

2.11商铺置业投资估算 72

2.12商铺置业投资财务分析 75

2.13商铺置业投资方案比选 85

小结 88

练习题 89

实训题 91

学习情境3 写字楼置业投资分析 92

3.1认识写字楼 93

3.2写字楼投资特点分析 105

3.3写字楼客户分析 116

3.4写字楼置业投资估算实例 118

3.5写字楼置业财务分析 119

3.6写字楼置业投资决策分析 137

小结 141

练习题 142

实训题 144

学习情境4 住宅小区开发投资分析 145

4.1住宅小区开发项目投资环境分析 146

4.2住宅市场分析 160

4.3构建住宅小区开发经营方案 162

4.4住宅小区开发投资估算 163

4.5住宅小区开发项目投资财务分析 183

4.6住宅小区开发投资不确定分析 190

小结 201

练习题 201

实训题 204

学习情境5 商业地产开发投资分析 206

5.1认识商业地产 210

5.2商业地产项目市场分析 218

5.3商业地产开发项目定位分析 244

5.4商业项目规划设计分析 252

5.5商业业态组合规划 261

5.6商业地产开发项目经济分析 267

5.7商业开发项目投资风险决策分析 269

小结 288

练习题 288

实训题 290

参考文献 295