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上编 司法实践 3

第一章 买卖合同概述 3

第一节 买卖合同的特征和类型 3

一、买卖合同的特征 3

二、买卖合同的学理分类 4

三、民商事审判中买卖合同纠纷的类型 5

四、应当注意的两个问题 5

第二节 买卖合同案件的特点和发展趋势 6

一、买卖合同案件的特点 6

二、买卖合同案件的发展趋势 8

第三节 买卖合同案件的审理方法 10

一、加强对案件的调解 10

二、对买卖合同性质的识别 11

三、当事人的确定 11

四、买卖合同状态的识别问题 13

五、举证责任的分配 15

六、审判的逻辑性问题 16

七、买卖合同纠纷反诉请求和反驳理由的区别 17

第二章 买卖合同性质的认定 19

第一节 买卖合同性质 19

一、从买卖合同的概念、特征及当事人的权利、义务认定买卖合同的性质 19

二、其他有偿合同准用买卖合同有关规定的探讨 21

第二节 认定买卖合同应注意的几个问题 23

一、正确识别买卖合同的出卖人 23

二、买卖合同的标的物 24

三、主给付义务决定着合同的类型和性质，应正确识别买卖合同义务的类型 26

第三节 买卖合同与定作合同的区分 28

一、区分买卖合同与定作合同的意义 29

二、买卖合同与定作合同的识别 30

第三章 买卖合同内容的确定 33

第一节 买卖合同的内容 33

一、合同条款种类 33

二、买卖合同的提示条款 35

三、买卖合同内容的确定 37

第二节 确定买卖合同内容的方法和规则 38

一、合同的解释 38

二、狭义的合同解释 40

三、补充的合同解释 42

四、修正的合同解释 43

第三节 合同漏洞的填补 44

一、当事人协议补充 44

二、按照合同有关条款或交易习惯确定 44

三、法定补充原则 45

第四节 未约定或约定不明确情形下买卖合同内容确定的几个实践问题 46

一、交付标的物的范围未约定或约定不明确 46

二、对买卖合同价款未约定或约定不明确 47

三、合同中对标的物质量约定不明确或未有约定 48

四、当事人对买卖合同纠纷的解决方式约定不明时的诉权保护 48

第四章 二重买卖的处理 49

第一节 二重买卖合同效力的认定 49

一、二重买卖的界定 49

二、二重买卖合同效力的认定 51

第二节 二重买卖合同标的物所有权的归属 53

一、二重买卖动产标的物所有权的归属 55

二、二重买卖不动产标的物所有权的归属 60

第三节 二重买卖的救济 63

一、解除合同 63

二、赔偿损失 64

三、惩罚性赔偿 64

四、替代履行 65

五、确认合同无效 65

六、债权人撤销权 65

第五章 出卖人交付标的物义务的履行与认定 66

第一节 交付的法律意义和类型区分 66

一、正确理解交付的法律意义 66

二、正确区分不同的交付方式 67

第二节 出卖人交付义务的认定 69

一、关于出卖人交付期限的认定 69

二、关于出卖人交付地点的认定 70

三、出卖人交付标的物时其他义务的认定 72

第三节 有关交付的几个审判实践问题 73

一、增值税发票能否作为认定出卖人交付标的物的依据 73

二、出卖人提前交付标的物的处理 75

三、关于《合同法》第141条适用的几个问题 76

四、被采取强制措施的标的物的交付问题 79

第六章 出卖人的瑕疵担保义务 80

第一节 瑕疵担保义务的内涵界定与类型区分 81

一、瑕疵担保义务的内涵界定 81

二、国外关于瑕疵担保义务（责任）的立法 81

三、瑕疵担保责任制度的评价 82

第二节 瑕疵担保义务的类型区分 83

一、物的瑕疵担保义务 84

二、权利瑕疵担保义务 85

第三节 瑕疵担保制度在我国法律中的适用问题 87

一、我国《合同法》中不存在独立的瑕疵担保责任制度 87

二、出卖人违反瑕疵担保义务的处理 88

第七章 买受人价款支付义务的履行问题 91

第一节 买受人的付款义务 91

一、价款数额及付款日期 91

二、付款地点及付款方式 94

三、付款抗辩权 95

第二节 几种买卖合同中买受人的付款义务 96

一、分期付款合同中买受人的付款义务 96

二、保留所有权买卖合同中买受人的付款义务 100

三、商品房买卖合同中买受人的付款义务 100

四、拍卖合同中买受人的付款义务 103

五、国际货物买卖合同中买受人的付款义务 105

第三节 付款义务的司法实践中诸问题 107

一、长期持续买卖关系中付款数额的司法认定 107

二、价格波动时，买受人的付款义务 108

三、多交付货物情况下，买受人的付款义务 109

四、关于利息计算的几个问题 110

五、连带责任人履行价款支付义务对买受人义务的影响 112

六、买受人恶意逃债，不履行价款支付义务的几种主要情形 114

第四节 买受人付款义务的诉讼时效问题 116

一、未约定履行期限时，义务人主动履行部分或全部债务的时效起算 117

二、买卖合同中出具没有还款日期欠款条的诉讼时效的起算 117

三、分期履行合同诉讼时效的计算 119

第八章 买卖合同中检验期间制度的适用 121

第一节 检验期间制度基本问题的厘清 121

一、正确认识检验期间制度的商法特性 121

二、检验期间与买受人的检验及通知行为 122

三、检验期间与买受人通知期间、异议期间 124

四、正确认识检验期间的法律性质 125

五、检验期间与买受人瑕疵权利行使期间的厘清 126

第二节 法律规定之四种检验期间的适用 129

一、约定检验期间的适用 129

二、合理期间的适用 129

三、两年期间的适用 132

四、质量保证期间的适用 133

五、检验期间的例外 135

第三节 检验期间的法律效力 135

一、买受人未在检验期间内提出瑕疵异议的法律后果 135

二、买受人在检验期间内提出瑕疵异议的法律后果 137

三、标的物修理、更换对检验期间的影响 138

四、约定检验期间的效力认定问题 139

五、出卖人在检验期间经过后自动履行义务的效力问题 140

第九章 买卖合同履行中的抗辩权 142

第一节 同时履行抗辩权的构成要件及其问题 142

一、同时履行抗辩权的构成要件 143

二、双方之间存在对待给付关系 144

第二节 适用同时履行抗辩权及后履行抗辩权中存在的问题 145

一、违约责任与履行抗辩权行使的关系 145

二、不履行从给付义务、附随义务，债权人能否行使履行抗辩权 148

三、履行不符合约定时，同时履行抗辩权应当依法行使 149

第三节 适用不安抗辩权中存在的问题 152

一、不安抗辩权与预期违约的识别 152

二、不安抗辩权行使条件的把握 154

三、不安抗辩权行使的效力 154

第四节 履行抗辩权的普遍性问题 156

一、履行抗辩权的行使方式及期限问题 156

二、履行抗辩权的抛弃问题 158

三、履行抗辩权的阐明问题 159

四、履行抗辩权成立时，应当如何裁判 160

第十章 买卖合同的解除及责任承担问题 163

第一节 买卖合同解除的类型及其事由 163

一、买卖合同解除概述 163

二、买卖合同约定解除的理解及适用 164

三、买卖合同法定解除的理解和适用 164

四、买卖合同协议解除的理解和适用 167

第二节 买卖合同解除权的行使 167

一、买卖合同解除权的行使方式 167

二、买卖合同解除权的行使期限 169

第三节 买卖合同解除的效力及责任承担 170

一、买卖合同解除的效力 170

二、买卖合同解除后的责任承担问题 172

第四节 买卖合同解除诉讼中的几个问题 174

一、买卖合同解除权争议之诉中的有关问题 174

二、应否将解除合同列入判决主文 174

三、分期交货和分期付款买卖合同的解除问题 175

四、买卖合同解除后违约金的适用问题 177

第十一章 情势变更原则的理解与适用 180

第一节 情势变更原则在我国的立法进程 180

第二节 情势变更原则适用中应注意的问题 183

一、情势变更原则的构成 183

二、情势变更原则的法律效力 184

三、情势变更原则适用中的几个问题 185

第三节 司法实践中情势变更与不可抗力及商业风险的区分 186

一、情势变更与不可抗力的不同 186

二、情势变更与商业风险的区别 187

第十二章 买卖合同标的物的风险负担 190

第一节 一般情况下买卖合同标的物的风险负担 190

一、当事人约定优先原则 190

二、风险负担中的标的物交付原则 191

第二节 特殊买卖标的物的风险负担 193

一、在途买卖中标的物的风险负担 193

二、试用买卖中的风险负担 196

三、拍卖中标的物风险的负担 197

第三节 违约对风险负担问题的影响 198

一、违约责任与风险负担的关系 198

二、卖方违约形态下的风险负担 199

三、买方违约形态下的风险负担 200

第十三章 违反买卖合同的责任形态 202

第一节 违反买卖合同责任的归责原则 202

一、归责原则的不同观点 202

二、买卖合同的归责原则及与其他合同类型的对比 203

第二节 违反买卖合同的违约形态 204

一、单方违约形态 204

二、双方违约形态 209

第三节 违反买卖合同的责任类型 211

一、继续履行 212

二、损害赔偿 213

三、采取补救措施 216

第四节 免责事由 217

一、免责事由出现的法律后果 217

二、意外事件能否作为免责事由 218

三、免责条款 218

第五节 责任竞合 220

一、买卖合同责任竞合的类型 220

二、产品质量责任与买卖合同违约责任的竞合 221

第十四章 买卖合同履行中的损害赔偿认定问题 224

第一节 损失的类型及其赔偿原则 224

一、损失的类型 224

二、损失赔偿的基本原则 226

第二节 损害赔偿的具体认定计算 228

一、损害赔偿认定计算的一般方法 228

二、损害赔偿认定计算的具体问题及方法 230

三、损害赔偿认定的其他问题 232

第三节 可得利益损失的认定 233

一、可得利益损失的适用条件 234

二、可得利益损失的认定及相关问题 236

第十五章 定金、违约金在买卖合同中的适用 238

第一节 买卖合同中定金种类、性质以及具体适用 238

一、司法实践中定金的区分及其效力 238

二、《合同法》第115条定金的性质认定 239

三、买卖合同中定金的具体适用 241

第二节 违约金的性质及其在买卖合同中的适用问题 246

一、我国《合同法》规定的违约金性质 246

二、违约金性质的理论划分及司法实践 248

三、买卖合同中违约金的具体适用 249

第十六章 招投标买卖中的有关问题 258

第一节 招投标买卖中的要约与承诺 259

一、招标公告与招标文件的性质及责任确定 259

二、投标标书的性质及生效与撤回 260

三、中标通知书的性质及生效时间 261

四、招投标买卖合同的成立 261

五、招投标合同签订的特殊性 261

第二节 招投标买卖合同中的责任承担 262

一、保证金的性质及适用 262

二、招投标买卖中的缔约过失责任 263

三、招投标买卖合同无效的认定与责任承担 265

第十七章 拍卖中的有关问题 266

第一节 拍卖合同的成立与生效 266

一、拍卖合同订立中特殊的要约与承诺 266

二、拍卖合同订立时相关法律文书的意义及规则适用 267

第二节 拍卖人、委托人瑕疵告知义务的履行与责任承担 268

一、《拍卖法》上的瑕疵 268

二、委托人、拍卖人瑕疵告知义务的履行 269

三、声明不保证条款及拍卖习惯的效力 269

四、责任主体的确定 271

第三节 拍卖人、委托人交付标的物义务的履行 272

一、交付义务的履行 272

二、违约责任的承担 273

第四节 强制拍卖的特殊规则研究 274

一、强制拍卖法律关系主体上的特殊性 274

二、因强制拍卖而产生纠纷的民事可诉性 274

三、强制拍卖中标的物所有权转移的特殊性 276

第五节 拍卖无效的认定及处理 276

一、认定无效的原则 277

二、拍卖无效的处理 277

第十八章 其他类型的买卖纠纷 278

第一节 凭样品买卖合同 278

一、凭样品买卖合同的成立要件 278

二、标的物质量与样品质量是否相同的确定标准 279

三、凭样品买卖合同中的举证责任分配 282

第二节 试用买卖合同 282

一、试用买卖合同试用期间的确定 284

二、试用买卖合同效力的确定 284

第三节 保留所有权的买卖 287

一、保留所有权买卖的现行法律规定 288

二、不动产能否成为保留所有权买卖的客体 288

三、保留所有权买卖当事人的权利 290

四、保留所有权买卖的对抗效力 296

五、保留所有权买卖中的风险承担 298

下编 疑难、典型案例评析 301

案例1 “名不符实”合同性质的认定与过错责任承担问题 301

案例2 二重买卖合同效力及标的物所有权的确定 308

案例3 二重买卖中债权人解除合同及惩罚性赔偿请求权应当受到保护 315

案例4 二重买卖赔偿损失请求权的保护 317

案例5 价格大幅度波动时，是否适用情势变更原则 322

案例6 拍卖过程中出现不归责于拍卖公司的原因，买受人的付款义务能否减免 329

案例7 超过检验期间视为质量合格 333

案例8 正当行使同时履行抗辩权与双方违约的区分 338

案例9 主张后履行抗辩权应当证明对方履行债务不符合约定 340

案例10 主张履行抗辩权应当及时、适当 346

案例11 当事人一方的违约行为不影响另一方实现合同目的的，另一方无权解除合同 349

案例12 法律规定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭 352

案例13 合同解除后，违约方赔偿相对方损失的范围不得超过其订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失 355

案例14 情势变更原则的适用 359

案例15 以质论价的条款应受法律保护 363

案例16 迟延履行并不必然导致根本违约 364

案例17 违约金约定过高依法应予以调整 368

案例18 因设备不合格导致买方受到行政处罚的罚金能否作为间接损失予以赔偿 370

案例19 购买过期食品后能否要求价款十倍赔偿 374

案例20 有确切证据证明遭受损失的销售利益能否作为可得利益损失予以赔偿 377

案例21 不可归责于双方当事人事由的定金罚责的适用 382

案例22 逾期付款违约金的调整 385

案例23 拍卖无效的认定 388

案例24 如何认定拍卖公司瑕疵声明的效力 392

案例25 未对样品进行确认封存的，不能认定为凭样品买卖 396

案例26 试用买卖合同中买受人的承认推定 399

案例27 保留所有权买卖与善意取得的对抗效力 401

案例28 在买卖合同中能否依据合同法第161条规定认定诉讼时效开始的时间 404

附录 相关法律法规、司法解释等 409

一、相关法律法规、司法解释索引 409

1.中华人民共和国民法通则（节选） 409

2.中华人民共和国合同法（节选） 412

3.中华人民共和国物权法（节选） 427

4.最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）（节选） 431

5.最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一） 436

6.最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二） 439

7.最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定 443

8.最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 446

二、最高人民法院相关意见、规定、批复、答复等 452

1.最高人民法院关于新疆生产建设兵团农二师二十九团与乌苏市远征工贸总公司种树苗买卖合同纠纷案的复函 452

2.最高人民法院研究室关于如何认定买卖合同中机动车财产所有权转移时间问题的复函 452

3.最高人民法院关于买受人在交易时未支付价款向出卖人出具没有还款日期的欠款条诉讼时效期间应从何时开始计算问题的请示的答复 452

4.最高人民法院关于四川高院请示长沙铁路天群实业公司贸易部与四川鑫达实业有限公司返还代收贷款一案如何适用法（民）复〔1990〕3号批复中“诉讼时效期间”问题的复函 453

5.最高人民法院关于超过诉讼时效期间当事人达成的还款协议是否应当受法律保护问题的批复 453

6.最高人民法院关于债务人在约定的期限届满后未履行债务而出具没有还款日期的欠款条诉讼时效期间应从何时开始计算问题的批复 454