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关于经济周期和房地产周期若干问题的探讨&包宗华 1

一、开展经济周期研究的目的 2

二、经济周期的成因 3

三、经济周期的释义 5

四、经济危机周期已经得到有效遏制 5

五、经济周期仍然存在及其两阶段周期 6

六、日本出现的长周期和“以讹传讹” 8

七、专家命名的来龙去脉 10

八、不准确译传的“误导” 12

九、关于房地产周期问题 14

十、紧紧把握研究经济周期的正确方向 16

我国划拨土地使用权流转与管理制度&钟京涛 17

一、我国划拨用地制度的历史沿革 18

二、划拨土地使用权 23

三、我国划拨土地使用权的流转 27

四、我国划拨土地使用权流转管理制度建设 38

城市土地储备制度对城市土地一级市场发育的影响&田传浩 任恩伟 贾生华 46

一、杭州市土地储备制度实施的背景 47

二、样本选择与数据的基本情况 48

三、城市土地储备制度实施前后招标、拍卖出让土地情况比较 49

四、城市土地储备制度实施前后协议方式出让土地情况比较 50

五、城市土地储备制度对土地价值显化的作用 52

六、结论与展望 53

加入世贸组织后的中国地价管理&刘卫东 陈佳骊 56

一、我国土地价格及地价管理的特点 57

二、加入世贸组织对我国土地价格及地价管理的影响 62

三、世贸组织成员地价管理的经验 65

四、对我国地价和地价评估问题的反思 72

五、加入世贸组织后的中国地价管理 81

世贸组织框架下中国土地估价师职业道德规范的构建&鲍海君 吴次芳 余振国 88

一、世贸组织和中国土地估价行业及土地估价师 89

二、土地估价师职业道德规范的构建 91

三、土地估价师职业道德培养的难点分析与对策建议 94

四、土地估价师职业道德研究展望 96

特征价格模型及其在住宅市场分析中的应用&温海珍 贾生华 99

一、引言 100

二、特征价格模型的缘起与发展 100

三、特征价格模型的理论分析 102

四、住宅的特征及其对住宅价格的影响：文献综述 105

五、对杭州市住宅市场的实证研究 110

六、小结 114

公积金委托贷款中的道德风险&王重润 117

一、引言 118

二、一个委托人与一个代理人 119

三、一个委托人与多个代理人 122

四、实证检验 125

贵州的住房分配模式及与外省市的比较&张世俊 127

一、贵州的住房改革 128

二、改革模式的比较 141

三、结语 152

俄罗斯住房金融的新发展与改革趋势&胡彬 155

一、俄罗斯住房金融制度改革的背景、趋势和指导思想 156

二、俄罗斯新一轮住房金融制度的政策目标、组织架构与具体措施 157

三、俄罗斯住房金融制度改革尚需努力的方面与启示 165