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目录 1

第一章　总论 1

第一节　房地产开发企业会计概述 1

第二节　房地产开发企业会计的核算前提 6

第三节　会计核算的一般原则 8

第四节　房地产开发企业会计工作的规范体系 12

思考题 13

第二章　货币资金 14

第一节　现金 14

第二节　银行存款 16

第三节　其他货币资金 20

练习题 22

思考题 22

第三章　应收项目 24

第一节　应收账款 24

第二节　应收票据 30

第三节　预付账款与其他应收款 33

思考题 34

练习题 34

第四章　存货 36

第一节　存货概述 36

第二节　存货的计价 38

第三节　库存材料、库存设备 46

第四节　委托加工物资与低值易耗品 52

第五节　开发产品 54

第六节　存货的清查 58

思考题 59

练习题 60

第五章　投资 62

第一节　投资概述 62

第二节　短期投资 63

第三节　长期股权投资 67

第四节　长期债权投资 74

第五节　长期投资减值 77

思考题 78

练习题 79

第六章　固定资产 81

第一节　固定资产概述 81

第二节　固定资产的取得 83

第三节　固定资产折旧 89

第四节 固定资产的后续支出 92

第五节　固定资产的处置 93

第六节　固定资产的清查与减值 95

思考题 97

练习题 98

第七章　无形资产及其他资产 99

第一节　无形资产 99

第二节　其他资产 103

思考题 104

练习题 105

第一节　流动负债概述 106

第八章　流动负债 106

第二节　短期借款 107

第三节　应付及预收款项 108

第四节　应交款项 110

思考题 115

练习题 116

第九章　长期负债 117

第一节　长期负债概述 117

第二节　借款费用 118

第三节　长期借款 123

第四节　应付债券 124

第五节　长期应付款 129

第六节　债务重组 131

思考题 134

练习题 134

第十章　所有者权益 136

第一节　实收资本 136

第二节　资本公积 140

第三节　留存收益 145

思考题 148

练习题 149

第十一章　开发成本与费用 151

第一节　开发成本与费用核算的基本要求 151

第二节　土地开发成本 157

第三节　房屋开发成本 162

第四节　配套设施开发成本 169

第五节　代建工程开发成本 175

第六节　期间费用 177

思考题 181

练习题 181

第十二章　收入 185

第一节　收入概述 185

第二节　主营业务收入 194

第三节　其他业务收入 198

思考题 201

练习题 201

第十三章　利润 203

第一节　利润的核算 203

第二节　所得税 208

第三节　利润分配 213

思考题 216

练习题 216

第十四章　财务会计报告 219

第一节　财务会计报告概述 219

第二节　资产负债表及其附表 222

第三节　利润表和利润分配表 237

第四节　现金流量表 241

第五节　会计报表附注及财务情况说明书 261

思考题 266

练习题 266

附：各章练习题参考答案 269