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第一章 导论 1

第一节 资产概述 1

第二节 资产评估的概念及其特点 2

第三节 资产评估的目的及假设 6

第四节 资产评估的原则 8

第五节 资产的价值类型及评估标准 10

第六节 本书的框架体系 12

第二章 资产评估的程序与基本方法 14

第一节 资产评估的程序 14

第二节 成本法 16

第三节 比较法 23

第四节 收益法 25

第一节 机器设备评估概述 32

第三章 机器设备评估 32

第二节 机器设备的成本法评估 35

第三节 机器设备的市场比较法评估 44

第四章 房地产价格评估 48

第一节 房地产价格评估概述 48

第二节 房地产价格的成本法评估 67

第三节 房地产价格的市场比较法评估 76

第四节 房地产价格的收益法评估 86

第五节 房地产价格的假设开发法评估 91

第六节 在建工程评估 95

第五章 无形资产评估 101

第一节 无形资产评估概述 101

第二节 无形资产的评估方法 106

第三节 专利权和非专利技术的评估 112

第四节 商标权的评估 116

第五节 其他无形资产的评估 119

第六章 金融资产和递延资产评估 127

第一节 金融资产评估概述 127

第二节 债券的评估 129

第三节 股票的评估 131

第四节 递延资产的评估 136

第七章 流动资产评估 139

第一节 流动资产评估概述 139

第二节 实物类流动资产的评估 141

第三节 债权类及货币类流动资产的评估 146

第八章 企业价值评估 151

第一节 企业价值评估概述 151

第二节 企业价值评估的加和法 154

第三节 企业价值评估的收益法 155

第四节 企业价值评估的比较法 163

第九章 期权定价模型在资产价值评估中的应用 169

第一节 期权概述 169

第二节 期权定价模型 173

第三节 实物期权理论 176

第四节 期权理论在资产价值评估中的应用 183

第十章 资产评估报告 192

第一节 资产评估报告的基本制度 192

第二节 资产评估报告的基本内容与编制 195

第三节 资产评估报告书的作用及应用 204

第四节 资产评估报告书实例 207

附录 复利系数公式和复利系数表 236

参考文献 274