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第一篇 导论 3

第一章 项目与价值创造 3

第一节 创造企业价值的项目投资 4

第二节 现金流最管理与企业价值 13

本章小结 26

第二章 项目与项目投资决策概述 27

第一节 项目的理论界定 27

第二节 项目投资概述 35

第三节 项目投资决策概述 39

本章小结 47

案例一 项目投资决策 48

第二篇 项目投资决策 53

第三章 投资估算 53

第一节 概述 53

第二节 建设投资估算 60

第三节 建设期利息估算 70

第四节 流动资金估算 73

本章小结 76

第四章 项目投资决策方法 78

第一节 静态经济效果评价方法 79

第二节 动态经济效果评价方法 82

第三节 基准折现率的确定理论 87

本章小结 98

第五章 项目投资方案的决策分析 99

第一节 互斥型项目投资方案的决策分析 99

第二节 独立型项目投资方案的决策分析 106

第三节 资本约束、项目群与项目投资优化 110

本章小结 113

第六章 不确定性分析与风险分析 115

第一节 概述 116

第二节 敏感性分析 121

第三节 盈亏平衡分析 125

第四节 风险分析 129

本章小结 138

案例二 中国平安高调入主富通集团 140

第三篇 项目融资决策 145

第七章 项目融资 145

第一节 项目融资的定义 146

第二节 项目融资的结构 153

第三节 项目融资的参与者 158

第四节 项目融资的实施步骤 162

第五节 项目融资的运用范围 164

本章小结 165

第八章 项目融资环境 166

第一节 项目融资的法律环境 167

第二节 项目融资的经济环境 171

第三节 项目融资的金融环境 172

第四节 项目融资的政治环境 176

第五节 项目投资的税务条件及项目所在地的具体环境的分析和评价 178

本章小结 180

第九章 融资模式和投资产权结构 182

第一节 项目融资主体 183

第二节 项目融资模式 185

第三节 投资产权结构 196

本章小结 200

第十章 项目资金筹措 201

第一节 项目资本金制度 202

第二节 对外商投资企业注册资本的要求 204

第三节 既有法人项目资本金筹措 206

第四节 新设法人项目资本金筹措 207

本章小结 209

第十一章 债务资金筹措 210

第一节 债务资金筹措方案 211

第二节 融资方式 212

第三节 信用保证措施 218

本章小结 222

第十二章 基础设施项目的融资模式 224

第一节 BOT融资模式与PPP融资模式 225

第二节 TOT融资模式与ABS融资模式 232

第三节 PFI融资模式 238

本章小结 240

第十三章 融资方案设计与优化 242

第一节 编制项目资金筹措方案 242

第二节 资金结构分析 245

第三节 融资风险分析 247

第四节 资金成本分析 249

本章小结 256

案例三 项目融资分析 257

第四篇 项目评价 263

第十四章 项目财务分析 263

第一节 概述 264

第二节 项目现金流量 265

第三节 项目财务赢利能力分析 277

第四节 项目偿债能力和财务生存能力分析 279

第五节 不确定性分析 284

第六节 非经营性项目财务分析 287

本章小结 289

第十五章 项目经济分析 290

第一节 概述 290

第二节 经济效益和经济费用 295

第三节 经济效益和经济费用的估算 298

第四节 经济分析评价 305

第五节 经济费用效果分析 311

本章小结 313

第十六章 项目经济影响分析 314

第一节 经济影响分析概述 314

第二节 项目经济影响分析方法 318

本章小结 325

第十七章 项目社会评价 327

第一节 概述 327

第二节 社会评价过程 335

第三节 项目社会评价方法 341

第四节 社会评价中的公众参与 347

第五节 社会评价报告 350

本章小结 357

案例四 项目评价 358

第五篇 项目投融资实务与应用第十八章 公共事业类项目投资评价 363

第一节 公共事业类项目投资评价概述 364

第二节 公共事业类项目的收益与成本 369

第三节 公共事业类项目投资评价方法 372

第四节 公共事业类项目的国民经济评价 375

第五节 公共事业类项目评价中应注意的几个问题 377

本章小结 379

第十九章 房地产类项目投资评价 380

第一节 房地产类项目投资的范围和分类 380

第二节 房地产类项目投资的特点 385

第三节 房地产类项目的投资费用估算 386

第四节 房地产类项目投资评价方法 392

本章小结 400

第二十章 中外合资经营项目投资评价 402

第一节 中外合资经营项目概述 402

第二节 中外合资经营项目的财务评价 407

第三节 中外合资经营项目的国民经济评价 414

第四节 中外合资经营项目的不确定性分析 417

本章小结 419

案例五 铁路项目评价 420

案例六 房地产项目评价 422

参考文献 427