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第一章 绪论 1

第一节 房地产市场监管内涵及研究现状 2

第二节 中国房地产市场：现状及问题 19

第三节 房地产市场监管的必要性 49

第二章 监管的基本理论及房地产市场监管的依据 61

第一节 监管的基本理论 61

第二节 中国房地产市场监管的依据 77

第三章 房地产市场监管主客体分析 94

第一节 房地产市场中的政府行为 95

第二节 房地产开发商行为分析 102

第三节 房地产市场运行中银行行为分析 106

第四节 房地产行业组织行为分析 108

第五节 房地产市场中介机构行为分析 110

第六节 房地产市场消费者行为分析 112

第四章 房地产市场监管实践 116

第一节 房地产市场监管的成效 116

第二节 房地产市场监管存在的问题 121

第三节 房地产市场监管问题成因分析 125

第五章 房地产市场监管的目标及原则 135

第一节 房地产市场监管的目标 135

第二节 房地产市场监管的原则 136

第六章 房地产市场全程监管内容 145

第一节 开发前期监管 146

第二节 建造阶段的监管 156

第三节 商品房销售阶段的监管 160

第四节 房地产行业组织及媒体的监管 179

第五节 监管者的监管 181

第七章 房地产市场的监管环境 185

第一节 监管政策与监管环境 185

第二节 房地产市场监管的主要环境因素 190

第八章 房地产市场监管体制改革 198

第一节 房地产市场监管体制的现状 198

第二节 房地产市场监管体制改革 208

第九章 房地产市场监管问责 218

第一节 房地产市场监管问责的意义 218

第二节 房地产市场监管问责的基本制度框架 219

第三节 房地产市场监管问责中的问题及原因 223

第四节 完善房地产市场监管问责的建议 226

第十章 房地产监管信息平台建设 229

第一节 房地产监管信息平台的概念及意义 229

第二节 房地产监管信息平台存在的问题 234

第三节 对中国房地产监管信息系统建设的建议 237

第十一章 房地产市场监管评估 241

第一节 房地产市场监管评估的内涵及意义 241

第二节 房地产市场监管评估内容 243

第三节 房地产市场监管效果评估的标准 245

第四节 房地产市场监管效果评判方法 246

后记 250