投资估价原理 第2版pdf电子书版本下载

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第一章 投资估价概论 1

第一节 估价的意义和作用 1

第二节 投资估价的对象 3

第三节 投资估价的方法 7

第四节 投资估价的市场环境 10

思考与练习 14

第二章 投资估价的信息基础 16

第一节 投资估价财务信息概述 16

第二节 资产负债信息 17

第三节 企业经营损益信息 21

第四节 现金流量信息 24

第五节 所有者权益变动信息 28

第六节 财务报告中的其他投资估价信息 30

第七节 投资估价信息分析方法 33

思考与练习 41

第三章 资本的时间价值和风险溢价 42

第一节 资本的时间价值 42

第二节 投资的风险溢价 55

思考与练习 66

第四章 资本资产定价与套利定价模型 68

第一节 风险与收益的一般模型 68

第二节 资本资产定价模型 69

第三节 套利定价模型 76

思考与练习 81

第五章 红利贴现模型 83

第一节 红利贴现模型概述 83

第二节 使用红利贴现模型应注意的几个问题 95

思考与练习 98

第六章 现金流估价模型 101

第一节 股权估价——股权资本自由现金流估价模型 101

第二节 公司估价——公司自由现金流估价模型 109

思考与练习 120

第七章 比例估价模型 122

第一节 市盈率估价模型 122

第二节 价格/账面价值比例估价模型 129

第三节 价格/销售收入比例估价模型 136

思考与练习 140

第八章 期权定价理论 143

第一节 期权概述 143

第二节 期权价格分析 145

第三节 期权定价模型 150

第四节 期权价格的敏感性指标 157

思考与练习 163

第九章 资源与环境估价 165

第一节 自然资源和环境估价方法 165

第二节 人力资源估价 169

思考与练习 179

第十章 房地产估价 181

第一节 房地产估价的基本理论与方法 181

第二节 房地产价格评估 195

第三节 房地产拆迁评估 205

思考与练习 210

第十一章 无形资产估价 211

第一节 无形资产概述 211

第二节 可辨认的无形资产估价 216

第三节 商誉估价 221

思考与练习 228

第十二章 债券投资定价 229

第一节 利率和收益率 229

第二节 债券的定价 238

第三节 债券投资组合管理 247

思考与练习 254

第十三章 期货合约定价 255

第一节 期货与期货市场概述 255

第二节 期货合约定价方法 262

思考与练习 268

第十四章 公司整体价值评估 270

第一节 公司整体价值概述 270

第二节 公司整体价值评估的一般方法 274

第三节 边缘企业定价 285

思考与练习 288

参考文献 289