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第一章 绪论 1

第一节 房地产投资概述 1

第二节 房地产投资类型 8

第三节 房地产投资环境 11

第二章 房地产投资的基本原理 15

第一节 投资要素原理 15

第二节 边际成本及规模收益理论 17

第三节 资本资产定价模型 19

第四节 贝叶斯定理和风险测定 20

第五节 风险--收益及风险--效用原理 22

第三章 资金的时间价值 25

第一节 资金的时间价值概述 26

第二节 复利的计算 28

第三节 年金的终值和现值计算 32

第四章 房地产投资经济评价 38

第一节 房地产投资经济评价概述 38

第二节 房地产投资静态分析 41

第三节 房地产投资动态分析 44

第四节 房地产投资项目国民经济评价 58

第五章 房地产投资风险分析 64

第一节 房地产投资风险概述 64

第二节 房地产投资风险因素分析 69

第三节 房地产投资不确定性分析 82

第六章 房地产投资组合 87

第一节 房地产投资组合概述 87

第二节 房地产投资组合风险与回报 93

第三节 房地产投资组合选择模型 98

第七章 房地产投资决策 112

第一节 房地产投资决策概述 112

第二节 房地产投资决策方法 116

第八章 房地产投资可行性研究 127

第一节 房地产投资可行性研究概述 127

第二节 房地产投资可行性研究案例 133

参考文献 154