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目 录 1

序 1

导论 3

第一节土地的概念与特性 3

第二节土地的功能与分类 8

第三节土地经济学的对象与研究方法 13

第四节土地经济学的产生与发展 17

（一） 23

第一章土地利用经济原理 23

第一节土地利用的涵义及目标 23

第二节土地利用的经济学原理 32

第三节土地利用的基本经济原则 36

第四节土地利用的效益评价 41

第二章土地的供给与需求 51

第一节土地的供给 51

第二节人口增长对土地的压力 57

第三节土地的需求 67

第四节土地的供求平衡 72

第三章土地分区利用 79

第一节土地区位利用原理 79

第二节土地的区位效益与区位配置 87

第三节农业土地分区利用 93

第四节城市土地分区利用 102

第五节其他非农业土地利用 113

第四章土地集约利用 120

第一节 “土地报酬递减规律”思想的形成及演变 120

第二节土地肥力和土地报酬 129

第三节报酬变化的阶段分析 133

第四节土地集约利用 138

第五章土地规模利用 143

第一节农业土地规模利用基本理论 143

第二节农业土地适度经营规模的确定 153

第三节农业土地适度经营规模的实现 168

第一节土地计划利用的必然性及意义 178

第六章土地计划利用 178

第二节国外土地利用计划的模式 183

第三节中国土地利用计划的模式 189

第四节土地利用计划管理 193

（二） 207

第七章土地制度基本理论 207

第一节土地所有制 207

第二节土地使用制 210

第三节土地管理制度 213

第四节土地产权及其权能构成 217

第八章旧中国的土地制度 224

第一节原始社会的土地制度 224

第二节奴隶社会的土地制度 226

第三节封建社会的土地制度 228

第四节半殖民地半封建的土地制度 231

第九章中国现行土地所有制 234

第一节现行土地所有制的形式 234

第二节现行土地所有制的建立 237

第三节现行土地所有制的完善 249

第十章中国现行土地使用制 258

第一节传统城市土地使用制的运行 258

第二节城市土地使用制的改革实践 263

第三节现行农村土地使用制及其完善 274

第一节现行土地管理体制的确立 282

第十一章中国现行土地管理体制 282

第二节现行土地管理体制的运行 290

第三节现行土地管理体制的改革 299

第十二章港台和国外现行土地制度 303

第一节香港现行土地制度 303

第二节台湾现行土地制度 309

第三节国外现行土地制度 316

（三） 329

第十三章地租理论 329

第一节地租概论 329

第二节资本主义地租 339

第三节社会主义地租 354

第一节土地价格理论 364

第十四章土地价格 364

第二节土地价格的内涵与种类 370

第三节影响土地价格的因素 376

第四节土地价格的评估 382

第五节土地价格的政府调控 401

第十五章土地有偿使用 407

第一节土地有偿使用的意义及理论依据 407

第二节土地有偿使用的实现形式 412

第三节级差地租量的测算 417

第十六章土地市场 428

第一节土地市场的含义与特点 428

第二节土地市场的机能与条件 434

第三节土地市场的运行及管理 440

第十七章土地金融 451

第一节土地金融概述 451

第二节西方发达国家的土地金融制度 456

第三节中国土地金融业的发展 459

第十八章土地税收 463

第一节土地税收的概念与特点 463

第二节土地税收的依据与功能 468

第三节国外的土地税收 471

第四节 旧中国的土地税收 473

第五节中国现行的土地税收 480