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目录 1

1．建设工程施工质量验收实施要点 1

1.1总则 1

1.2基本规定 2

1.3建筑工程质量验收的划分和程序 6

1.3.1建筑工程质量验收的划分 6

1.3.2建筑工程质量验收程序和组织 10

1.4建筑工程质量验收 12

1.4.1检验批质量验收 12

1.4.2分项工程质量验收 13

1.4.3分部（子分部）工程质量验收 14

1.4.4单位（子单位）工程质量验收 17

1.4.5对建筑工程质量不符合要求时的处理规定 24

2.1地基 26

2．地基基础与地下防水 26

2.1.1灰土地基 27

2.1.2砂和砂石地基 29

2.1.3碎砖三合土地基 31

2.1.4土工合成材料地基 33

2.1.5粉煤灰地基 38

2.1.6强夯地基 41

2.1.7注浆地基 46

2.1.8预压地基 49

2.1.9振冲地基 54

2.1.10高压喷射注浆地基 57

2.1.11水泥土搅拌桩地基 60

2.1.12土和灰土挤密桩地基 65

2.1.13水泥粉煤灰碎石桩复合地基 67

2.1.14夯实水泥土桩复合地基 69

2.1.15砂桩地基 70

2.2桩基础 72

2.2.1静力压桩 72

2.2.2先张法预应力管桩 78

2.2.3混凝土预制桩 81

2.2.4钢桩 82

2.2.5钢筋混凝土灌注桩 87

2.3土方工程 97

2.3.1土的工程分类、鉴别及地基土性质 97

2.3.2施工过程质量控制 103

2.3.3分项工程质量检验标准 110

2.3.4常见质量问题 112

2.4基坑工程 113

2.4.1排桩墙支护工程 114

2.4.2水泥土桩墙支护工程 120

2.4.3锚杆及土钉墙支护工程 122

2.4.4钢或混凝土支撑系统 124

2.4.5地下连续墙 128

2.4.6沉井与沉箱 132

2.4.7降水与排水 139

2.5地下建筑防水工程 143

2.5.1防水混凝土 143

2.5.2水泥砂浆防水层 148

2.5.3卷材防水层 151

2.5.4涂料防水层 157

2.5.5细部构造 162

2.6特殊施工法防水工程 174

2.6.1锚喷支护 174

2.6.2地下连续墙、复合式衬砌 182

2.6.3盾构法隧道 188

2.7排水工程 192

2.7.1渗排水、盲沟排水 192

2.7.2隧道、坑道排水 196

2.8注浆工程 199

2.8.1预注浆、后注浆 199

2.8.2衬砌裂缝注浆 201

和验收 207

2.9.1质量管理 207

2.9地基基础与地下防水质量管理 207

2.9.2分部（子分部）工程质量验收 208

3.1模板分项工程 210

3.1.1材料要求 210

3．混凝土结构工程 210

3.1.2施工过程质量控制 211

3.1.3质量验收标准 215

3.1.4常见质量问题 218

3.2钢筋分项工程 220

3.2.1材料要求 220

3.2.2施工过程质量控制 221

3.2.3质量验收标准 236

3.2.4常见质量问题 240

3.3混凝土分项工程 242

3.3.1材料质量要求 242

3.3.2混凝土配合比的确定与控制 252

3.3.3混凝土施工质量控制 253

3.3.4质量验收标准 259

3.3.5常见质量问题 262

3.4.1材料要求 263

3.4预应力分项工程 263

3.4.2施工过程质量控制 264

3.4.3质量验收标准 269

3.4.4常见质量问题 274

3.5.1施工过程质量控制 275

3.5现浇结构分项工程 275

3.5.2质量验收标准 278

3.5.3常见质量问题 280

3.6.1施工过程质量控制 283

3.6装配式结构分项工程 283

3.6.2质量验收标准 290

3.6.3常见质量问题 293

3.7.1质量管理 295

3.7混凝土结构工程质量管理与验收 295

3.7.2混凝土结构子分部工程验收 296

4.1.1材料质量要求 297

4.1砖砌体工程 297

4．砌体工程 297

4.1.2施工过程质量控制 299

4.1.3质量验收标准 303

4.1.4常见质量问题 305

4.2.1材料质量要求 307

4.2混凝土小型空心砌块砌体工程 307

4.2.2施工过程质量控制 308

4.2.3质量验收标准 309

4.3.1材料质量要求 310

4.3砌石工程 310

4.2.4常见质量问题 310

4.3.2施工过程质量控制 311

4.3.3质量验收标准 313

4.3.4常见质量问题 314

4.4.2施工过程质量控制 315

4.4.1材料质量要求 315

4.4配筋砌体工程 315

4.4.3质量验收标准 317

4.4.4常见质量问题 318

4.5.2施工过程质量控制 319

4.5.1材料质量要求 319

4.5填充墙砌体 319

4.5.3质量验收标准 320

4.5.4常见质量问题 321

4.6子分部工程验收 322

5.1.1材料质量要求 324

5.1钢结构焊接工程 324

5．钢结构工程 324

5.1.2施工过程质量控制 325

5.1.3焊接分项工程质量验收标准 326

5.1.4焊钉焊接分项工程质量验收标准 329

5.1.5常见质量问题 330

5.2.1材料质量要求 332

5.2钢结构紧固件连接工程 332

5.2.2施工过程质量控制 333

5.2.4钢结构高强度大六角头及网架螺栓连接质量验收标准 335

5.2.3普通紧固件连接分项工程质量验收标准 335

5.2.5钢结构扭剪型高强度螺栓连接质量验收标准 337

5.2.6常见质量问题 338

5.3.1材料质量要求 339

5.3钢零件及钢部件加工工程 339

5.3.2施工过程质量控制 340

5.3.3质量验收标准 342

7.3板块面层铺设 345

5.3.4常见质量问题 345

5.4.2施工过程质量控制 346

5.4钢结构组装工程 346

5.4.1材料与零件、部件质量要求 346

5.4.3质量验收标准 349

5.4.4常见质量问题 353

5.5.3质量验收标准 354

5.5钢构件预拼装工程 354

5.5.1预装前准备工作要求 354

5.5.2施工过程质量控制 354

5.5.4常见质量问题 355

5.6.1安装前的准备工作要求 356

5.6单层钢结构安装工程 356

5.6.3质量验收标准 357

5.6.2安装过程质量控制 357

5.6.4常见质量问题 361

5.7.1安装前的准备工作要求 362

5.7多层及高层钢结构安装工程 362

5.7.3质量验收标准 363

5.7.2安装过程质量控制 363

5.7.4常见质量问题 367

5.8.1安装前的准备工作要求 368

5.8钢网架结构安装工程 368

5.8.3质量验收标准 369

5.8.2安装过程质量控制 369

5.8.4常见质量问题 372

5.9.1材料质量要求 373

5.9压型金属板工程 373

5.9.3质量验收标准 374

5.9.2施工过程质量控制 374

5.9.4常见质量问题 376

5.10.2防腐涂料施工过程的质量控制 377

5.10钢结构涂装工程 377

5.10.1材料质量要求 377

5.10.3防火涂料施工过程的质量控制 378

5.10.4钢结构防腐涂料涂装工程质量验收标准 379

5.10.5钢结构防火涂料涂装工程质量验收标准 380

5.10.6常见质量问题 381

5.11.1基本规定 382

5.11钢结构工程检查与验收 382

5.11.2质量标准 383

5.11.3质量问题的处理 385

6.1.1木材质量要求 386

6．木结构工程 386

6.1方木和原木结构 386

6.1.2施工过程质量控制 387

6.1.3质量验收标准 389

6.1.4常见质量问题 393

6.2.1材料要求 394

6.2胶合木结构 394

6.2.2胶合木制作过程控制要点 395

6.2.3质量验收标准 397

6.2.4常见质量问题 401

6.3.2施工过程质量控制 402

6.3轻型木结构 402

6.3.1材料质量要求 402

6.3.3质量验收标准 403

6.3.4常见质量问题 410

6.4.2木结构防护操作要点 411

6.4木结构的防护 411

6.4.1防护材料的选用与质量要求 411

6.4.3质量验收标准 415

6.5.1质量管理 416

6.4.4常见质量问题 416

6.5木结构工程质量管理与验收 416

6.5.2木结构子分部工程验收 417

7.1.1基土 418

7．建筑地面工程 418

7.1基层铺设 418

7.1.2灰土垫层 421

7.1.3砂垫层和砂石垫层 422

7.1.4碎石垫层和碎砖垫层 423

7.1.5三合土垫层 424

7.1.6炉渣垫层 425

7.1.7水泥混凝土垫层 426

7.1.8找平层 428

7.1.9隔离层 430

7.1.10填充层 431

7.2.1水泥混凝土面层 432

7.2整体面层铺设 432

7.2.2水泥砂浆面层 435

7.2.3水磨石面层 438

7.2.4水泥钢（铁）屑面层 441

7.2.5防油渗面层 442

7.2.6不发火（防爆的）面层 443

7.3.1砖面层 445

7.3.2大理石面层和花岗石面层 449

7.3.3预制板块面层 451

7.3.4料石面层 452

7.3.5塑料板面层 454

7.3.6活动地板面层 456

7.3.7地毯面层 458

7.4.1实木地板面层 461

7.4木竹面层铺设 461

7.4.2实木复合地板面层 466

7.4.3中密度（强化）复合地板面层 467

7.4.4竹地板面层 469

7.5分部（子分部）工程验收 470

8.1.1一般抹灰工程 471

8.1抹灰 471

8．建筑装饰装修工程 471

8.1.2装饰抹灰工程 481

8.1.3清水砌体勾缝工程 485

8.2.1木门窗制作安装工程 487

8.2门窗 487

8.2.2金属门窗安装工程 496

8.2.3塑料门窗安装工程 500

8.2.4特种门安装工程 506

8.2.5门窗玻璃安装工程 508

8.3吊顶 514

8.3.1暗龙骨吊顶工程 514

8.3.2明龙骨吊顶工程 519

8.4轻质隔墙 524

8.4.1板材隔墙工程 524

8.4.2骨架隔墙工程 527

8.4.3活动隔墙工程 532

8.4.4玻璃隔墙工程 534

8.5饰面板（砖）工程 537

8.5.1饰面板安装工程 537

8.5.2饰面砖粘贴工程 548

8.6幕墙工程 556

8.6.1玻璃幕墙工程 556

8.6.2金属幕墙工程 567

8.6.3石材幕墙工程 573

8.7涂饰 577

8.7.1水性涂料涂饰工程 577

8.7.2溶剂型涂料涂饰工程 583

8.7.3美术涂饰工程 591

8.8裱糊与软包 593

8.8.1裱糊工程 593

8.8.2软包工程 599

8.9细部工程 601

8.9.1橱柜制作与安装工程 601

8.9.2窗帘盒、窗台板和散热器罩制作安装工程 605

8.9.3门窗套制作与安装工程 609

8.9.4护栏和扶手制作与安装工程 611

8.9.5花饰制作与安装工程 615

9.1卷材防水屋面 620

9.1.1屋面找平层 620

9．屋面工程 620

9.1.2屋面保温层 624

9.1.3卷材防水层 627

9.2涂膜防水屋面 636

9.2.1屋面找平层 636

9.2.2屋面保温层 637

9.2.3涂膜防水层 637

9.3刚性防水屋面 640

9.3.1细石混凝土防水层 640

9.3.2密封材料嵌缝 643

9.4瓦屋面 646

9.4.1平瓦屋面 646

9.4.2油毡瓦屋面 648

9.4.3金属板材屋面 649

9.5隔热屋面 651

9.5.1架空屋面 651

9.5.2蓄水屋面 653

9.5.3种植屋面 654

9.6.1材料质量要求 655

9.6.2施工过程质量控制 655

9.6细部构造 655

9.6.3质量验收标准 668

9.6.4常见质量问题 669

10.1室内给水系统 670

10.1.1给水管道及配件安装 670

10．建筑给水、排水及采暖工程 670

10.1.2室内消火栓系统安装 681

10.1.3给水设备安装 683

10.2室内排水系统 686

10.2.1排水管道及配件安装 686

10.2.2雨水管道及配件安装 691

10.3室内热水供应系统安装 694

10.3.1管道及配件安装 694

10.3.2辅助设备安装 696

10.4卫生器具安装 699

10.4.1卫生器具安装 699

10.4.2卫生器具给水配件安装 702

10.4.3卫生器具排水管道安装 704

10.5室内采暖系统安装 705

10.5.1管道及配件安装 705

10.5.2辅助设备及散热器安装 708

10.5.3金属辐射板安装 711

10.5.4低温热水地板辐射采暖系统安装 711

10.5.5系统水压试验及调试 712

10.6室外给水管网安装 713

10.6.1给水管道安装 713

10.6.2消防水泵结合器及室外消火水栓安装 717

10.6.3管沟与井室 718

10.7室外排水管网 719

10.7.1排水管道安装 719

10.7.2排水管沟与井池 721

10.8室外供热管网安装 722

10.8.1管道及配件安装 722

10.8.2系统水压试验及调试 725

10.9建筑中水系统及游泳池系统 726

10.9.1建筑中水系统管道及辅助设备安装 726

10.9.2游泳池水系统安装 727

10.10供热锅炉及辅助设备安装 728

10.10.1锅炉安装 728

10.10.2辅助设备及管道安装 732

10.10.3安全附件安装 735

10.10.4烘炉、煮炉和试运行 738

10.10.5热交换站安装 739

10.11.1质量管理 740

10.11.2分部（子分部）工程质量验收 740

10.11建筑给水排水及采暖工程质量管理和分部（子分部）工程质量验收 740

11.1送排风系统 742

11.1.1风管与配件制作 742

11．通风与空调工程 742

11.1.2部件制作 756

11.1.3风管系统安装 759

11.1.4空气处理设备安装 764

11.1.5消声设备制作与安装 766

11.1.6风管与设备防腐 768

11.1.7风机安装 772

11.1.8系统调试 779

11.2.1风管与配件制作 781

11.2防排烟系统 781

11.2.3风管系统安装 782

11.2.2部件制作 782

11.2.4防排烟风口、常闭正压风口与设备安装 783

11.2.7系统调试 785

11.2.6风机安装 785

11.2.5风管与设备防腐 785

11.3.3风管系统安装 786

11.3.2部件制作 786

11.3除尘系统 786

11.3.1风管与配件制作 786

11.3.4除尘器与排污设备安装 787

11.3.7系统调试 789

11.3.6风机安装 789

11.3.5风管与设备防腐 789

11.4.4空气处理设备安装 790

11.4.3风管系统安装 790

11.4空调风系统 790

11.4.1风管与配件制作 790

11.4.2部件制作 790

11.4.8风管与设备绝热 795

11.4.7风机安装 795

11.4.5消声设备制作与安装 795

11.4.6风管与设备防腐 795

11.4.9系统调试 799

11.5.1风管与配件制作 800

11.5净化空调系统 800

11.5.3风管系统安装 802

11.5.2部件制作 802

11.5.4空气处理设备安装 804

11.5.5消声设备制作与安装 805

11.5.9高效过滤器安装 806

11.5.8风管与设备绝热 806

11.5.6风管与设备防腐 806

11.5.7风机安装 806

11.5.10系统调试 808

11.6.1制冷机组安装 809

11.6制冷设备系统 809

11.6.2制冷剂管道及配件安装 812

11.6.3制冷附属设备安装 818

11.6.4管道及设备的防腐与绝热 819

11.6.5系统调试 824

11.7.1管道冷热（媒）水系统安装 826

11.7空调水系统 826

11.7.2冷却水系统安装 835

11.7.4阀门及部件安装 836

11.7.3冷凝水系统安装 836

11.7.5冷却塔安装 839

11.7.6水泵及附属设备安装 840

11.7.8系统调试 843

11.7.7管道与设备的防腐与绝热 843

11.8.1质量管理 844

11.8通风与空调工程质量管理和竣工验收 844

11.8.2竣工验收 845

12.1.1设备进场验收 847

12.1电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程 847

12．电梯安装工程 847

12.1.2土建交接检验 848

12.1.3驱动主机 858

12.1.4导轨 861

12.1.5门系统 868

12.1.6轿厢 871

12.1.8安全部件 872

12.1.7对重（平衡重） 872

12.1.9悬挂装置、随行电缆、补偿装置 874

12.1.10电气装置 881

12.1.11整机安装验收 885

12.2.1设备进场验收 892

12.2液压电梯安装工程 892

12.2.3液压系统 893

12.2.2土建交接检验 893

12.2.4导轨 894

12.2.11整机安装验收 895

12.2.10电气装置 895

12.2.5门系统 895

12.2.6轿厢 895

12.2.7平衡重 895

12.2.8安全部件 895

12.2.9悬挂装置、随行电缆 895

12.3.1设备进场验收 907

12.3自动扶梯、自动人行道安装工程 907

12.3.2土建交接检验 908

12.3.3整机安装验收 909

12.4.2分部（子分部）工程质量验收 914

12.4.1质量管理 914

12.4电梯工程质量管理与验收 914

13.1.1材料质量要求 916

13.1架空线路及杆上电气设备安装 916

13．建筑电气工程 916

13.1.2施工过程质量控制 918

13.1.3质量验收标准 923

13.2.1材料质量要求 924

13.2变压器及箱式变电所安装 924

13.1.4常见质量问题 924

13.2.2施工过程质量控制 925

13.2.3质量验收标准 929

13.3.1质量要求 930

13.3成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装 930

13.2.4常见质量问题 930

13.3.2施工过程质量控制 931

13.3.3质量验收标准 932

13.3.4常见质量问题 934

13.4.2施工过程质量控制 935

13.4.1材料质量要求 935

13.4低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线 935

13.4.3质量验收标准 938

13.5.2施工过程质量控制 939

13.5.1材料质量要求 939

13.4.4常见质量问题 939

13.5柴油发电机组安装 939

13.5.3质量验收标准 941

13.6.2施工过程质量控制 942

13.6.1材料质量要求 942

13.6不间断电源安装 942

13.6.4常见质量问题 943

13.6.3质量验收标准 943

13.7.2施工过程质量控制 944

13.7.1材料质量要求 944

13.7低压电气动力设备试验和试运行 944

13.7.4常见质量问题 946

13.7.3质量验收标准 946

13.8.2施工过程质量控制 947

13.8.1材料质量要求 947

13.8裸母线、封闭母线、插接式母线安装 947

13.8.3质量验收标准 952

13.9.1材料质量要求 954

13.9电缆桥架安装和桥架内电缆敷设 954

13.8.4常见质量问题 954

13.9.2施工过程质量控制 955

13.9.3质量验收标准 956

13.10.1材料质量要求 957

13.10电缆沟内、电缆竖井内电缆敷设 957

13.9.4常见质量问题 957

13.10.2施工过程质量控制 958

13.10.3质量验收标准 959

13.11.1材料质量要求 961

13.11电线导管、电缆导管和线槽敷设 961

13.11.2施工过程质量控制 964

13.11.3质量验收标准 966

13.12.2施工过程质量控制 968

13.12.1材料质量要求 968

13.11.4常见质量问题 968

13.12电线、电缆穿管和线槽敷设 968

13.12.3质量验收标准 969

13.13.2施工过程质量控制 970

13.13.1材料质量要求 970

13.12.4常见质量问题 970

13.13槽板配线 970

13.13.4常见质量问题 971

13.13.3质量验收标准 971

13.14.3质量验收标准 972

13.14.2施工过程质量控制 972

13.14钢索配线 972

13.14.1材料质量要求 972

13.15.1材料质量要求 973

13.15电缆头制作、接线和线路绝缘测试 973

13.14.4常见质量问题 973

13.15.2施工过程质量控制 974

13.15.3质量验收标准 975

13.15.4常见质量问题 976

13.16.2施工过程质量控制 977

13.16.1材料质量要求 977

13.16普通灯具安装 977

13.16.3质量验收标准 978

13.16.4常见质量问题 979

13.17.2施工过程质量控制 980

13.17.1材料质量要求 980

13.17专用灯具安装 980

13.17.3质量验收标准 981

13.18.1材料质量要求 983

13.18建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯安装 983

13.17.4常见质量问题 983

13.18.2施工过程质量控制 984

13.18.3质量验收标准 985

13.19.2施工过程质量控制 987

13.19.1材料质量要求 987

13.19开关、插座、风扇安装 987

13.19.3质量验收标准 988

13.19.4常见质量问题 990

13.21.1材料质量要求 991

13.21接地装置安装 991

13.20建筑照明通电试运行 991

13.20.1施工过程质量控制 991

13.20.2质量验收标准 991

13.21.2施工过程质量控制 992

13.21.3质量验收标准 994

13.22.1材料质量要求 995

13.22避雷引线和变配电室接地干线敷设 995

13.21.4常见质量问题 995

13.22.2施工过程质量控制 996

13.22.3质量验收标准 997

13.23.1材料质量要求 998

13.23接闪器安装 998

13.22.4常见质量问题 998

13.23.3质量验收标准 999

13.23.2施工过程质量控制 999

13.24.1材料质量要求 1000

13.24建筑物等电位连接 1000

13.24.2施工过程质量控制 1001

13.24.4常见质量问题 1005

13.24.3质量验收标准 1005

13.25.2分部（子分部）工程验收 1006

13.25.1质量管理 1006

13.25建筑电气工程质量管理与分部（子分部）工程验收 1006