美国房地产投资pdf电子书版本下载

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第一章 购屋置产致富秘诀 3

（一）房地产增值 3

（二）如何对付通货膨胀问题 5

（三）本小利大 7

（四）买房者免付租金 8

（五）节税有道 8

第二章 化否极为泰来 15

（一）化解心理负担 15

（二）避免资金僵固 16

（三）纾解管理麻烦 17

（四）成功的秘诀 23

第三章 房地产投资类别 27

（一）独立洋房 27

（二）共有公寓和城市住宅 27

（三）独栋楼 28

（四）公寓大厦 29

（五）商业大楼 29

（六）办公大楼 29

（七）购物中心 30

（八）旅馆和汽车旅馆 30

（九）拖车型住宅 31

（十）空地投资 31

第四章 如何筹钱 33

（一）筹措头期款十八招 33

（二）续付贷款法 34

（三）业主贷款 35

（四）银行贷款问题及其取舍因素 36

（五）无往不利的贷款法 41

第五章 慧眼识良居 45

（一）孟母三迁的经济眼光 45

（二）钱随人至 47

（三）玉琢成器 50

（四）脱胎换骨与移花接木 51

（五）王谢堂前燕与枝头变凤凰 52

第六章 致富指南——房地产仲介公司 57

（一）房地产从业人员服务范围与执业资格 57

（二）房地产仲介公司的价值 59

（三）如何甄选合适的房地产仲介员 61

（四）置产与白手起家 62

第七章 购屋置产常识浅说 65

（一）合约条文 65

（二）讨价还价 68

（三）公证交易 70

（四）产权形态 71

（五）各项报告 74

（六）房屋贷款 75

（七）房屋保险 75

（八）正式成交 76

第八章 致富终南捷径 77

（一）不必与房屋共存亡，把握机会滚雪球 77

（二）低头期款买高价屋 78

（三）洞悉时机做买卖 79

（四）超低房价 80

（五）化腐朽为神奇 81

第九章 点石成金（免付头期款购屋法） 86

（一）找寻急迫求售的卖主 86

（二）租房子形同购买机会合约 87

（三）分担责任 互惠投资 89

（四）提高房价 降低条件 90

（五）重新贷款 小额借贷 92

（六）以保证金、维修费及佣金做头期款 92

（七）无产阶级 白手起家 94

附录1 房地产常用词汇参考 97

附录2 在美房地产投资相关税务列表 127

附录3 在美房地产投资节税妙方与相关税务简介 131