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第一章 资产评估概述 1

名人语录 2

重点提示 2

第一节 资产及资产评估的内涵 2

第二节 资产评估的目的和价值类型 10

第三节 资产评估的假设和原则 16

本章小结 20

思考题 21

习题 21

阅读材料 25

第二章 资产评估的基本方法 27

名人语录 29

重点提示 29

第一节 市场法 29

第二节 收益法 40

第三节 成本法 46

第四节 评估方法的比较与选择 59

本章小结 62

思考题 62

习题 63

阅读材料 67

第三章 资产评估程序及信息收集 69

名人语录 70

重点提示 70

第一节 资产评估程序概述 70

第二节 资产评估的具体程序 72

第三节 资产评估中信息收集与分析方法 77

本章小结 83

思考题 84

习题 84

阅读材料 87

第四章 机器设备评估 89

名人语录 90

重点提示 90

第一节 机器设备评估概述 90

第二节 成本法在机器设备评估中的应用 93

第三节 市场法在机器设备评估中的应用 108

第四节 收益法在机器设备评估中的应用 110

本章小结 111

思考题 111

习题 111

阅读材料 116

第五章 房屋建筑物及在建工程评估 117

名人语录 118

重点提示 118

第一节 房地产评估概述 118

第二节 房地产价格及其影响因素 119

第三节 房地产评估的收益法 122

第四节 房地产评估的市场法 129

第五节 房地产评估的成本法 135

第六节 房地产评估的剩余法 138

第七节 基准地价修正系数法 141

第八节 路线法 143

第九节 在建工程评估 147

本章小结 150

思考题 150

习题 150

阅读材料 156

第六章 资源资产评估 157

名人语录 158

重点提示 158

第一节 资源性资产概述 158

第二节 森林资源资产评估 162

第三节 矿产资源资产评估 170

本章小结 177

思考题 177

习题 178

阅读材料 182

第七章 无形资产评估 183

名人语录 184

重点提示 184

第一节 无形资产评估概述 184

第二节 无形资产评估中的收益法 191

第三节 无形资产评估中的成本法 195

第四节 无形资产评估中的市场法 199

第五节 专利权和非专利技术评估 200

第六节 商标权评估 214

第七节 商誉的评估 222

本章小结 224

思考题 224

习题 224

阅读材料 227

第八章 长期投资评估 229

名人语录 230

重点提示 230

第一节 长期投资评估概述 230

第二节 长期债权投资评估 231

第三节 长期股权投资评估 234

第四节 其他长期投资评估 239

本章小结 240

思考题 241

习题 241

阅读材料 245

第九章 流动资产评估 247

名人语录 248

重点提示 248

第一节 流动资产的特点与评估程序 248

第二节 实物类流动资产的评估 252

第三节 现金、银行存款、应收账款以及其他流动资产的评估 262

本章小结 266

思考题 266

习题 266

阅读材料 268

第十章 企业价值评估 269

名人语录 270

重点提示 270

第一节 企业价值评估概述 270

第二节 收益法在企业价值评估中的应用 278

第三节 其他方法在企业价值评估中的应用 290

本章小结 293

思考题 293

习题 294

阅读材料 298

第十一章 资产评估报告 299

名人语录 300

重点提示 300

第一节 资产评估报告概述 300

第二节 资产评估报告的编制要求及其技能 307

第三节 资产评估报告的利用 314

本章小结 326

思考题 327

习题 327

阅读材料 333

附录 334

附录一 资产评估准则——基本准则 334

附录二 资产评估职业道德准则——基本准则 336

附录三 资产评估实例一 338

附录四 资产评估实例二 360

参考文献 364