图书介绍
房地产经纪实务pdf电子书版本下载
- 陈林杰编著 著
- 出版社: 北京:机械工业出版社
- ISBN:9787111481171
- 出版时间:2014
- 标注页数:318页
- 文件大小:114MB
- 文件页数:334页
- 主题词:房地产业-经纪人-高等职业教育-教材
PDF下载
下载说明
房地产经纪实务PDF格式电子书版下载
下载的文件为RAR压缩包。需要使用解压软件进行解压得到PDF格式图书。建议使用BT下载工具Free Download Manager进行下载,简称FDM(免费,没有广告,支持多平台)。本站资源全部打包为BT种子。所以需要使用专业的BT下载软件进行下载。如 BitComet qBittorrent uTorrent等BT下载工具。迅雷目前由于本站不是热门资源。不推荐使用!后期资源热门了。安装了迅雷也可以迅雷进行下载!
(文件页数 要大于 标注页数,上中下等多册电子书除外)
注意:本站所有压缩包均有解压码: 点击下载压缩包解压工具
图书目录
第一篇 房地产经纪基础知识 2
第1章 房地产经纪与房地产经纪行业 2
学习目标 2
技能要求 2
案例1-1 美国的房地产经纪业 2
案例1-2英国房地产经纪人数量增长迅猛 或催生房价泡沫 3
1.1 经纪与房地产经纪 4
1.2 房地产经纪业 7
1.3 房地产经纪业与现代服务业 11
1.4 房地产经纪行业管理概述 12
1 .5 房地产经纪行业管理的内容 14
1.6 中国房地产经纪行业的发展 18
思考题 20
第2章 房地产经纪人员与经纪机构、职业规范与诚信体系 21
学习目标 21
技能要求 21
案例2-1 经纪人小刘犯错了 22
2.1 房地产经纪人员 22
2.2 房地产经纪机构 29
2.3 房地产经纪职业规范 35
2.4 房地产经纪诚信体系 39
思考题 40
第二篇 房地产经纪业务处理 42
第3章 房地产交易流程与经纪业务概况 42
学习目标 42
技能要求 42
案例3-1 限购政策影响三起房地产交易 42
案例3-2 马某买房定金被没收 44
3.1 房地产转让的基本流程与合同 45
3.2 房地产租赁的基本流程与合同 56
3.3 房地产抵押的基本流程与合同 58
3.4 房地产经纪业务概况 64
思考题 68
第4章 房地产居间业务 69
学习目标 69
技能要求 69
案例4-1 高某该付多少违约金 69
案例4-2 经纪机构能否收到佣金 70
4.1 房地产居间业务流程与合同 73
4.2 房地产居间业务的开设 79
4.3 房地产居间业务的房源管理 85
4.4 房地产居间业务的客源管理 89
4.5 房地产居间业务的促成 94
4.6 房地产居间业务操作 107
思考题 114
第5章 房地产代理业务 115
学习目标 115
技能要求 115
案例5-1 房地产策划公司与开发公司销售代理合同起纠纷 115
5.1 房地产代理业务流程与合同 117
5.2 二手房代理业务 118
5.3 新建商品房销售代理业务 124
5.4 租赁、抵押、置换以及权属登记代理业务 130
思考题 131
第6章 房地产经纪拍卖业务与代办咨询服务 132
学习目标 132
技能要求 132
案例6-1 一起拍卖,三个争议 132
6.1 房地产经纪和房地产拍卖 134
6.2 房地产经纪业务中的代办服务 137
6.3 房地产经纪业务中的咨询服务 139
思考题 141
第7章 房地产税费 142
学习目标 142
技能要求 142
案例7-1 房屋契税突调高 税费分担纠纷消 142
案例7-2 购房未果因限购 居间费用打折扣 143
7.1 房地产税费概况 143
7.2 商品房买卖税费 145
7.3 二手房买卖税费 149
7.4 房屋租赁税费 153
7.5 房屋抵押、评估、中介服务等相关税费 154
7.6 房地产交易中的税费负担 155
7.7 房地产税费案例 158
思考题 158
第8章 房地产经纪企业管理 159
学习目标 159
技能要求 159
案例8-1 上房置换模式打开置业之门 159
案例8-2 江苏中广置业经纪企业 160
8.1 房地产经纪企业经营理念与发展战略 161
8.2 房地产经纪企业运营管理 163
8.3 房地产经纪企业人力资源管理 168
8.4 房地产经纪企业品牌管理 170
8.5 房地产经纪企业的客户关系管理 172
8.6 房地产经纪信息管理 175
8.7 房地产经纪业务的风险管理 180
思考题 186
第三篇 房地产经纪综合实训与业务技能竞赛 188
第9章 房地产经纪综合实训 188
学习目标 188
技能要求 188
9.1 房地产经纪综合实训课程的专业定位与教学理念 188
9.2 房地产经纪综合实训目标 189
9.3 房地产经纪综合实训内容及流程 191
9.4 房地产经纪综合实训教学方式与教学组织 193
9.5 房地产经纪综合实训教学进度计划与教学控制 194
9.6 房地产经纪综合实训教学文件 197
9.7 房地产经纪综合实训软件功能简介 198
第10章 房地产经纪业务技能竞赛 199
学习目标 199
技能要求 199
10.1 房地产经纪业务竞赛目的、意义和原则 199
10.2 房地产经纪业务竞赛依据标准与竞赛内容 200
10.3 房地产经纪业务竞赛规则 202
10.4 房地产经纪业务竞赛组织 203
10.5 房地产经纪业务竞赛平台功能简介 204
10.6 竞赛过程管理 205
第四篇 房地产经纪制度政策与相关知识 208
第11章 房地产经纪活动相关法律制度与政策 208
学习目标 208
技能要求 208
案例11-1 规避政策 鸡飞蛋打 208
案例11-2 农房买卖需谨慎 合同无效各担责 209
案例11-3 分割办证有障碍 房屋政策须了解 209
11.1 法律基础知识 210
11.2 房地产法律法规概述 212
11.3 建设用地制度与政策 216
11.4 房地产开发建设经营管理制度与政策 224
11.5 房地产交易管理制度与政策 234
11.6 房地产权属登记制度与政策 247
11.7 房地产中介服务管理制度与政策 253
11.8 房地产税收制度与政策 257
11.9 住房公积金制度与政策 266
11.10 物业管理制度与政策 268
思考题 271
第12章 房地产经纪相关知识 272
学习目标 272
技能要求 272
案例12-1 阳光与风去哪儿了 272
案例12-2 GPP房地产开发公司受到行政处罚 273
12.1 建筑知识 274
12.2 房地产测绘知识 278
12.3 城市和城市规划知识 282
12.4 环境知识 288
12.5 房地产市场和投资知识 290
12.6 房地产价格和估价知识 297
12.7 金融知识 304
12.8 保险知识 308
12.9 统计知识 310
12.10 心理学知识 311
思考题 313
实训题 313
参考文献 314