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第一章 商品房并非普惠式消费品 1

什么是保障 2

谁在拉动保障性住房的建设 7

有其所还是“有其屋” 11

换个思路解决房价问题 16

商品房不是普惠消费品 20

第二章是市场化的问题吗？ 23

改革的权利与代价 24

还给市场定价权 28

住房最大的腐败在于制度 32

让市场决定未来 38

中国经济的政治周期性 42

胳膊拧不过大腿 48

第三章别拿日本泡沫当镜子 57

别拿日本泡沫当镜子 58

再论别拿日本泡沫当镜子 82

中美情况的对比 88

第四章地价推高房价毋庸置疑 99

北京的房价 100

全国的房价 104

地价的期货作用 108

房价波动是因还是果 113

尴尬的“天价地” 119

“地王”频出的反问 123

“地王”频出的反问之二 126

第五章 请用数据说服我 129

请用数据说服我 130

房价涨了多少 132

批判《北京蓝皮书》 136

质疑北京市社会科学院的科学性 142

分析报告说明什么 150

数字的解读 154

谬误的泡沫 157

越描越黑 163

算不清楚的一笔糊涂账 168

第六章 情绪不能代替规律 173

情绪不能代替规律 174

焦虑转化为仇恨 178

痞子文化 189

扔鞋引发的思考 195

第七章 何须分清几套房 211

不要被媒体忽悠了 212

资金不是推动房价上升的动因 217

何须分清几套房 219

投资与炒房 224

不是救市而是纠错 228

房地产应该庆幸未列入十大产业振兴规划中 233

平均销售不能说明泡沫 237