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上篇 资产评估的基本原理与方法 1

第一章 资产评估概述 1

第一节 资产评估的概念 1

第二节 资产评估的特点 6

第三节 资产评估的功能 7

第四节 资产评估的分类 9

第二章 资产评估的原则与程序 11

第一节 资产评估的原则 11

第二节 资产评估的程序 14

第三章 资产评估的基本方法 25

第一节 概述 25

第二节 收益现值法 32

第三节 重置成本法 37

第四节 现行市价法 45

第五节 清算价格法 50

第四章 资产评估报告 53

第一节 资产评估报告的含义及作用 54

第二节 资产评估报告书的编写步骤及写作要求 61

第三节 资产评估报告书的内容和格式 66

第四节 资产评估报告书的利用与保管 78

第五章 资产评估的会计处理方法 86

第一节 会计处理的原则和依据 86

第二节 资产清查结果的会计处理方法 89

第三节 资产评估结果的会计处理方法 98

第四节 企业结束时的会计处理方法 108

第五节 会计报表的处理方法 110

第一节 资产评估机构的设置 111

第六章 资产评估机构的设置与管理 111

第二节 资产评估的组织管理 118

第三节 资产评估的监督及评估结果纠纷的处理 131

下篇 各类资产评估实务 141

第七章 房地产价格评估 143

第一节 房地产价格评估概述 143

第二节 土地价格评估 149

第三节 房屋价格评估 171

第四节 房地产估价实例 183

第八章 机器设备评估 187

第一节 机器设备的含义及特点 187

第二节 机器设备评估的内容、特点与步骤 189

第三节 机器设备评估的方法 199

第四节 机器设备评估实例 206

第九章 流动资产评估 212

第一节 流动资产的含义及特点 212

第二节 流动资产评估的准备工作 218

第三节 原材料、燃料和库存商品的评估 224

第四节 在产品和产成品评估 234

第五节 低值易耗品和包装物的评估 241

第六节 应收款项和待摊费用的评估 245

第七节 流动资产评估实例 251

第十章 长期投资评估 256

第一节 长期投资评估概述 256

第二节 债券投资的评估 259

第三节 股票投资的评估 263

第四节 长期投资评估实例 269

第十一章 资源性资产评估 274

第一节 资源性资产评估的特点 274

第二节 矿藏资源资产的评估 278

第三节 森林资源资产的评估 284

第四节 水资源资产的评估 288

第十二章 无形资产评估 294

第一节 无形资产的概念、特点和分类 294

第二节 无形资产评估的含义、特点、理论依据和条件 298

第三节 无形资产评估的方法 303

第四节 无形资产评估方法的选用 317

第五节 无形资产评估实例 321

第十三章 整体资产评估 341

第一节 概述 341

第二节 企业整体资产评估 343

第三节 其他整体资产评估 350

第四节 整体资产评估实例 354

第十四章 资产评估信息系统 358

第一节 资产评估信息系统概述 358